商务办公租赁合同样本官方范本

商务办公租赁合同样本官方范本甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鉴于甲方为合法拥有并有权出租位于____（以下简称“租赁物”）的出租方，乙方为愿意承租该租赁物的承租方，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就以下事项达成一致，特订立本合同：第一条租赁物1.1租赁物位于____（省/市/区/县），具体地址为____，建筑面积为____平方米。1.2租赁物的使用性质为商务办公。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若乙方需续租，应在合同到期前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米/月。3.2乙方应按以下方式支付租金：（1）每____个月支付一次，每次支付____个月租金；（2）租金支付日期为每月的____日前；（3）乙方延迟支付租金的，每逾期一日，应支付逾期部分租金的____%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为保证金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条使用及维修5.1乙方应合理使用租赁物，并遵守国家有关法律法规，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2租赁期间，乙方对租赁物进行装修、改动或增设附属设施的，应事先征得甲方同意，并承担相应的费用。5.3甲方负责租赁物的维修保养，但乙方使用不当导致的损坏除外。乙方在租赁期间发现租赁物有损坏的，应及时通知甲方进行维修。第六条权利与义务6.1甲方权利：（1）按照本合同约定收取租金；（2）对乙方违反本合同的行为进行处理；（3）在合同到期后收回租赁物。6.2甲方义务：（1）按照本合同约定提供租赁物；（2）保证租赁物符合本合同约定的用途；（3）协助乙方办理租赁物相关的手续。6.3乙方权利：（1）按照本合同约定使用租赁物；（2）要求甲方履行本合同约定的义务；（3）在租赁期满后，按照本合同约定退还保证金。6.4乙方义务：（1）按照本合同约定支付租金；（2）合理使用租赁物，并遵守国家有关法律法规；（3）在租赁期满后，按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.2甲方未按约定提供租赁物，导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为____个月的租金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为____个月的租金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自