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文档简介

2025年二手房屋买卖合同书甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的二手房屋出售给乙方一事，达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋位于____市____区____路____号____室，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋性质为____。2.该房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。3.甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押贷款等情况，如有上述情况，甲方应承担一切法律责任。二、交易价格及支付方式1.乙方同意购买该房屋，交易价格为人民币____元（大写：____元整）。2.乙方支付方式为：（1）首付款：人民币____元，于本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方。（2）余款：人民币____元，于____年____月____日前支付给甲方。三、交付及过户1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。2.甲方负责办理房屋过户手续，乙方应予以配合。过户费用由____方承担。3.房屋过户手续办理完毕后，乙方应及时支付剩余款项。四、双方权利与义务1.甲方权利：（1）按照本合同约定的价格收取房屋款项。（2）按照约定时间交付房屋。2.甲方义务：（1）保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。（2）协助乙方办理房屋过户手续。3.乙方权利：（1）按照本合同约定的价格购买房屋。（2）按照约定时间接收房屋。4.乙方义务：（1）按照本合同约定的支付方式支付房屋款项。（2）按照约定时间办理房屋过户手续。五、违约责任1.甲方如未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____%。2.乙方如未按约定时间支付房屋款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____%。3.双方如因故无法履行本合同，应提前____个工作日通知对方，并协商解决。六、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____日期：____乙方（买方）：____签字（或盖章）：____日期：__

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