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文档简介

2025年住宅区域前期物业管理服务协议甲方（以下简称“业主方”）：____乙方（以下简称“物业管理方”）：____鉴于甲方为____住宅区域的所有权人，乙方具备合法的物业管理资质，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方住宅区域的前期物业管理服务事宜达成以下协议：一、物业管理服务内容1.1乙方负责____住宅区域的日常物业管理服务工作，包括但不限于以下内容：（1）公共设施的维护与管理；（2）环境卫生的清洁与绿化；（3）公共秩序的维护与安全防范；（4）物业费用的收取与管理；（5）业主投诉与纠纷的处理；（6）其他与物业管理相关的事项。1.2乙方应按照国家和____市物业管理相关法律法规的要求，确保物业管理服务的质量和效率。二、物业管理服务费用2.1物业管理服务费用为每平方米____元/月，按季度收取。甲方应在每季度首月的前____天内，将物业管理服务费用支付给乙方。2.2物业管理服务费用包括以下内容：（1）公共设施的维护与管理费用；（2）环境卫生的清洁与绿化费用；（3）公共秩序的维护与安全防范费用；（4）乙方人员工资及福利费用；（5）其他与物业管理服务相关的费用。2.3乙方应在每年____月底前，向甲方提交下一年度的物业管理服务费用预算，并经甲方审核同意后执行。三、物业管理服务期限3.1本协议自双方签订之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。3.2在协议有效期内，如双方同意续签，应在本协议到期前____个月签订新的物业管理服务协议。四、双方的权利与义务4.1甲方权利：（1）享有对物业管理服务的监督权；（2）享有对乙方服务质量的评价权；（3）享有对物业管理服务费用的知情权；（4）享有对乙方违规行为的投诉权。4.2甲方义务：（1）按照本协议约定，按时支付物业管理服务费用；（2）遵守物业管理相关规定，维护住宅区域的公共秩序；（3）协助乙方开展物业管理服务工作；（4）对乙方提出的合理建议给予积极配合。4.3乙方权利：（1）按照本协议约定，收取物业管理服务费用；（2）对甲方违反协议约定的行为进行纠正；（3）对甲方提出的合理要求给予积极配合。4.4乙方义务：（1）按照本协议约定，提供优质的物业管理服务；（2）及时处理甲方投诉与纠纷；（3）定期向甲方报告物业管理服务情况；（4）接受甲方对物业管理服务的监督与评价。五、违约责任5.1双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。5.2甲方如未按时支付物业管理服务费用，乙方有权按照本协议约定，暂停提供部分或全部物业管理服务。5.3乙方如未按照本协议约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方改正，并有权按照本协议约定，解除本协议。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向____市仲裁委员会申请仲裁。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可由双方另行

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