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文档简介

2025年二手房产按揭买卖协议模板甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____丙方（贷款银行）：____鉴于甲方拥有位于____的房产（以下简称“该房产”），房产证号为____，现甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买并申请按揭贷款支付部分房款。为确保双方权益，甲乙双方及丙方贷款银行（以下简称“丙方”）经友好协商，特订立本协议如下：一、房产基本情况1.1房产地址：____1.2房产面积：____平方米1.3房产性质：____1.4房产所有权证号：____二、交易价格与付款方式2.1交易价格：甲乙双方确认，该房产的交易价格为人民币____元（大写：____元整）。2.2付款方式：（1）乙方支付首付款人民币____元（大写：____元整）；（2）乙方申请丙方提供按揭贷款，贷款金额为人民币____元（大写：____元整），贷款期限为____年，贷款利率按照丙方现行利率执行。三、产权转移与过户3.1甲方应保证该房产在交易过程中不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等情形，确保乙方能够顺利办理产权过户手续。3.2乙方应在____年____月____日前将首付款支付给甲方，并在支付首付款之日起____个工作日内，与甲方共同办理该房产的过户手续。3.3乙方应在办理过户手续时，按照国家相关规定缴纳相关税费。四、按揭贷款4.1乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向丙方提交按揭贷款申请。4.2丙方应在收到乙方贷款申请后____个工作日内，对乙方进行审核，并通知乙方审核结果。4.3若丙方同意为乙方提供按揭贷款，乙方应按照丙方的要求，提供相关资料并签订贷款合同。五、交付与验收5.1甲方应在办理完过户手续后____个工作日内，将房产交付给乙方。5.2乙方应对甲方交付的房产进行验收，确认房产状况与协议约定相符。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为交易价格的____%。6.2若甲方未能按约定办理过户手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。6.3若乙方未能按约定支付首付款或按揭贷款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。7.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字/盖

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