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文档简介

2025年上海办公室租赁合同样板甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的办公室租赁给乙方使用，双方达成以下协议：一、租赁物业1.1办公室位于上海市____区____路____号____室，建筑面积为____平方米（以下简称“租赁物业”）。1.2租赁物业的产权清晰，甲方保证拥有租赁物业的完全产权，无任何权属纠纷。二、租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，甲方有权根据市场行情调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求恢复租赁物业原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认无损坏或乙方已承担修复费用后，甲方应在租赁期满后____个工作日内将押金无息退还乙方。五、物业管理5.1甲方负责租赁物业的物业管理，包括水、电、空调、消防、安全等设施的维护和管理。5.2乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变租赁物业的结构和用途，不得在租赁物业内从事违法经营活动。六、维修责任6.1甲方负责租赁物业的日常维修保养，确保租赁物业的正常使用。6.2因乙方使用不当导致的租赁物业损坏，乙方应承担维修费用。七、保险责任7.1乙方应在租赁期内，按照甲方的要求购买租赁物业的财产保险，保险费用由乙方承担。7.2乙方应确保租赁物业内的员工及第三者的人身安全，如发生意外事故，乙方应承担相应的法律责任。八、违约责任8.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。8.2甲方不得提前解除租赁合同，如甲方违反本合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为____个月的租金。九、争议解决9.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同

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