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文档简介

2025年商铺租赁授权中介协议书倡议甲方（出租方）：____乙方（中介方）：____鉴于甲方拥有商铺的合法产权，并愿意出租该商铺；乙方具备合法资质，专业从事商铺租赁中介业务。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议书。一、协议背景1.1甲方为商铺的合法产权人，拥有出租商铺的权利。1.2乙方具备合法资质，专业从事商铺租赁中介业务。1.3甲乙双方自愿签订本协议，共同开展商铺租赁中介业务。二、协议正文第一条商铺基本信息1.1商铺名称：____1.2商铺位置：____1.3商铺面积：____1.4商铺现状：____第二条授权中介范围2.1甲方授权乙方在本协议有效期内，独家代理出租甲方商铺。2.2乙方有权在授权范围内开展招商、推广、租赁等业务。第三条佣金及支付方式3.1甲方承诺，在乙方成功租赁出商铺后，支付乙方中介佣金。中介佣金为商铺年租金的____%。3.2乙方应在租赁合同签订后____个工作日内，向甲方开具正规发票。3.3甲方应在收到正规发票后____个工作日内，将中介佣金支付给乙方。第四条双方义务4.1甲方义务：4.1.1甲方应保证商铺产权清晰，无任何纠纷。4.1.2甲方应协助乙方进行招商、推广等工作。4.1.3甲方应在租赁合同签订后，及时将租金支付给乙方。4.2乙方义务：4.2.1乙方应保证具备合法资质，遵守国家相关法律法规。4.2.2乙方应积极拓展市场，提高商铺出租率。4.2.3乙方应如实向甲方报告租赁情况，不得隐瞒、虚报。第五条协议有效期5.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。5.2如双方同意续签，应在协议到期前____个月签订新的协议。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议中介佣金的____%。6.2乙方在租赁过程中，如有欺诈、隐瞒等行为，导致租赁合同无效或甲方遭受损失的，乙方应承担全部责任。第七条争议解决7.1本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份

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