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文档简介

2025年商业综合体租赁合作协议甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鉴于甲方拥有商业综合体项目，乙方希望租赁甲方商业综合体中的部分场地进行经营活动，双方经友好协商，特订立本租赁合作协议，以便共同遵守。一、租赁场地1.1租赁场地位于甲方商业综合体项目中的____楼____层，场地面积共计____平方米（以下简称“租赁场地”）。1.2乙方租赁场地的用途为____（具体经营范围），乙方承诺租赁期间严格按照甲方规定的用途进行经营活动。二、租赁期限及费用2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2租金：乙方租赁场地的租金为每月人民币____元（大写：____元整），每季度支付一次，共计____期。租金支付时间为每季度第一个月的____日前。2.3保证金：乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方一次性支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁保证金。租赁期满或乙方提前解除租赁合同，甲方在扣除乙方应承担的违约金、赔偿金等费用后，剩余保证金无息退还乙方。三、租赁场地交付及验收3.1甲方应在租赁期限开始前____个工作日内，将租赁场地按照本协议约定的条件交付给乙方。____%。3.2乙方在接收租赁场地时，应对场地进行验收，确认场地符合本协议约定的条件。____个工作日内予以解决。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方有权按照本协议约定收取租金及保证金；（2）甲方应确保租赁场地符合消防安全、环境卫生等相关要求；（3）甲方有权对乙方经营活动进行监督，如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方整改或解除本协议；（4）甲方应在租赁期满后____个工作日内，将租赁场地恢复原状，如乙方有损坏，甲方有权要求乙方承担修复费用。4.2乙方权利与义务：（1）乙方有权在租赁场地进行经营活动；（2）乙方应按照本协议约定支付租金及保证金；（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动；（4）乙方在租赁期间，应负责租赁场地的维护、保养及清洁卫生；（5）乙方在租赁期满或提前解除租赁合同后，应将租赁场地恢复原状，如有损坏，应承担修复费用。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，均应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的____%。5.3如乙方在租赁期间，从事违法经营活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或

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