带家电个人房屋卖房协议书范本

带家电个人房屋卖房协议书范本

甲方（卖方）：张三

身份证号码/p>

联系电话/p>

地址：北京市朝阳区某小区1号楼1单元101室

乙方（买方）：李四

身份证号码/p>

联系电话/p>

地址：上海市浦东新区某街道2号楼2单元202室

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方的事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方同意将其所有的位于北京市朝阳区某小区1号楼1单元101室的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋建筑面积为120平方米，房屋结构为三室两厅两卫，具体户型及面积以房产证为准。

3.该房屋已取得房屋所有权证，证号为：京房权证朝字第123456号。

4.该房屋内现有家电包括但不限于：空调、冰箱、洗衣机、电视、微波炉等，具体家电清单见附件一。

第二条房屋价格及付款方式

1.甲乙双方约定该房屋的总价款为人民币叁佰万元整（￥3,000,000.00）。

2.乙方应于本协议签订之日起三日内向甲方支付定金人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

3.乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起五个工作日内，将剩余房款人民币贰佰玖拾万元整（￥2,900,000.00）支付给甲方。

4.甲方在收到全部房款后，应向乙方出具收款收据。

第三条房屋交付

1.甲方应在收到全部房款后七个工作日内将该房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应保证房屋内的家电设备完好无损，且能正常使用。

3.甲方应向乙方提供房屋钥匙、水电煤气卡等相关物品，并协助乙方办理水电煤气等过户手续。

4.甲方应保证在交付房屋前，已结清该房屋的所有费用，包括但不限于物业费、水电费、煤气费等。

第四条房屋过户

1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于房产证、土地使用证的过户。

2.过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

3.甲方应保证该房屋无抵押、无查封等法律纠纷，否则甲方应承担由此给乙方造成的一切损失。

第五条违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，每逾期一日，甲方应向乙方支付房屋总价款千分之一的违约金。

2.若乙方未能按期支付房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付未付款项千分之一的违约金。

3.若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付房屋总价款10%的违约金。

4.若因乙方原因导致房屋无法过户，乙方已支付的款项不予退还，且乙方应支付房屋总价款10%的违约金。

第六条争议解决

甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

甲方（签字）：张三

日期：2023年12月20日

乙方（签字）：李四

日期：2023年12月20日

附件一：家电清单

1.空调：品牌型号，数量：2台

2.冰箱：品牌型号，数量：1台

3.洗衣机：品牌型号，数量：1台

4.电视：品牌型号，数量：1台

5.微波炉：品牌型号，数量