厂房改造租赁合同范本范文

厂房改造租赁合同范本范文甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、厂房描述1.厂房名称与位置厂房名称为______，位于______（详细地址）。2.厂房设施与面积厂房总面积为______平方米，包含______（具体设施描述如车间、仓库、办公区等）。厂房内设施齐全，包括但不限于______（详细设施清单）。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。租赁期满后，双方可协商续签。2.租金本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如按月支付、按季度支付等）。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将厂房交付乙方使用。2.交房地点厂房位于______（详细地址）。四、租金支付与押金1.租金支付乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。2.押金本合同签订时，乙方应向甲方支付押金______元，租赁期满后无违约情况发生，甲方无息退还押金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的厂房进行定期检查，确保乙方按照合同约定使用厂房。有权在乙方违反合同约定时，采取必要的措施维护甲方权益。义务：在租赁期间，甲方应保持厂房的基本设施完好，并负责必要的维修。为乙方提供必要的协助，如办理相关手续等。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，乙方有权按照合同约定使用厂房，并享有厂房内的设施。如因甲方原因导致厂房无法正常使用，乙方有权要求甲方赔偿损失。义务：乙方应按照合同约定合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构或用途。乙方应负责保持厂房的清洁和卫生，并承担因自身使用造成的厂房损坏修复费用。六、检验与验收1.检验方式甲方应在乙方入住后______个工作日内对厂房进行验收，可以采用全面检查或抽样检查的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的厂房设施、结构、功能以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内进行整改，直至符合要求。七、租金支付与押金1.租金支付乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。2.押金本合同签订时，乙方应向甲方支付押金______元，租赁期满后无违约情况发生，甲方无息退还押金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供厂房或服务，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、违约金等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方违反合同约定，造成厂房损坏或设施丢失，乙方应负责赔偿相应损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于厂房租金、改造方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：