二零二五年度房屋拆迁补偿安置及安置房维修服务合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋拆迁补偿安置及安置房维修服务合同样本甲方（拆迁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被拆迁方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、拆迁补偿安置描述1.拆迁房屋情况拆迁房屋位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。乙方同意拆除上述房屋，并接受甲方提供的补偿安置方案。2.补偿安置方式甲方将按照国家相关法律法规和政策，对乙方进行货币补偿，补偿金额为______元。甲方还将为乙方提供______套（或平方米）的安置房，安置房位于______。乙方同意接受上述补偿安置方案。二、安置房维修服务描述1.维修服务内容乙方提供的安置房在交付使用后，甲方将委托乙方进行定期维修和维护服务。维修服务内容包括房屋结构、水电设施、门窗、墙面、地面等维修和保养。2.维修服务标准维修服务应按照国家相关标准执行，确保维修质量。维修服务应在接到甲方通知后的______个工作日内完成。三、补偿安置及维修服务费用1.补偿安置费用甲方将按照约定的时间和方式，支付给乙方补偿安置费用。甲方支付给乙方的补偿安置费用总额为______元。2.维修服务费用甲方将按照约定的标准和方式，支付给乙方维修服务费用。维修服务费用为______元/年，合同有效期内共计______元。四、交房时间及地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内，将安置房交付给乙方。乙方应在收到甲方书面通知后的______个工作日内，完成对安置房的验收。2.交房地点安置房位于______（详细地址），甲方将在该地点向乙方交付房屋。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的拆迁补偿安置方案进行审核，如发现方案不符合要求，有权要求乙方修改。有权根据拆迁实际情况调整补偿安置方案，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内向乙方支付拆迁补偿安置费用。为乙方提供必要的搬迁和生活安置服务。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求接受拆迁补偿安置后，有权要求甲方按照约定支付费用。如因甲方原因导致搬迁延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点搬迁，并配合甲方进行房屋拆除。对甲方提供的与拆迁相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、拆迁补偿安置验收1.验收方式甲方在乙方搬迁完成后，进行现场验收，确保拆迁工作符合合同要求。乙方应在收到甲方验收通知后的______个工作日内（具体时长）配合验收。2.验收标准验收标准以本合同约定的拆迁补偿安置方案以及国家相关法律法规为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.安置房维修款（如有）在安置房交付使用后，根据维修服务的实际需求，甲方支付相应比例的维修款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有维修服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拖延拆迁工作，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点搬迁，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此遭受的全部损失。如乙方提供的搬迁服务不符合合同要求，应负责免费重新搬迁，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方拆迁补偿安置方案、维修服务细节以及其他机密信息（包括但不限于补偿金额、维修标准等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日