二零二五年度温馨家居租赁安全保障书

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二零二五年度温馨家居租赁安全保障书甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、安全保障内容1.安全设施与设备乙方保证租赁房屋内配备必要的安全设施与设备，如烟雾报警器、灭火器等。乙方定期检查和维护上述设施与设备，确保其正常运作。2.安全管理乙方负责租赁房屋的安全管理，包括但不限于门禁系统、监控设备等。乙方对租赁房屋进行定期安全检查，及时发现并消除安全隐患。乙方保证租赁房屋符合国家相关安全标准。二、租赁房屋安全标准1.安全设施与设备要求租赁房屋应配备齐全的安全设施与设备，如烟雾报警器、灭火器等。安全设施与设备应符合国家相关标准和规范，并定期进行检测和维护。2.安全管理制度乙方应制定完善的安全管理制度，包括但不限于入住登记、安全巡查、紧急预案等。乙方应向甲方提供安全管理制度的相关文件，并确保甲方了解和遵守。三、租赁房屋安全责任1.乙方责任乙方对租赁房屋的安全负有全面责任，包括但不限于设施设备的维护、安全管理制度的执行等。乙方应确保租赁房屋在租赁期间的安全，防止意外事故的发生。2.甲方责任甲方应遵守乙方制定的安全管理制度，配合乙方进行安全检查和巡查。甲方应妥善使用租赁房屋内的设施设备，避免因不当使用导致安全事故。四、安全事件处理1.事故报告一旦发生安全事故，乙方应在第一时间向甲方报告，并采取必要的措施进行处置。甲方应在接到报告后，积极配合乙方进行调查和处理。2.责任认定与赔偿事故责任将根据事故调查结果进行认定，责任方应承担相应的赔偿责任。双方应按照国家相关法律法规和合同约定，协商解决赔偿事宜。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的租赁房屋进行安全检查，如发现安全隐患，有权要求乙方立即整改。有权要求乙方提供租赁房屋的安全保障措施及相关证明文件。义务：在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得损坏房屋设施。应遵守租赁合同约定的使用规则，不得擅自改变房屋结构。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定支付租金。有权对甲方使用租赁房屋的行为进行监督，确保甲方遵守合同约定。义务：保证租赁房屋的安全使用，定期进行安全检查和维护。六、安全保障措施与检查1.安全保障措施乙方应采取必要的安全保障措施，包括但不限于配备安全设施、制定安全管理制度等。乙方应向甲方提供安全保障措施的相关文件，并确保甲方了解和遵守。2.安全检查乙方应定期对租赁房屋进行安全检查，及时发现并消除安全隐患。甲方应配合乙方进行安全检查，并在发现安全隐患时及时通知乙方。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。如甲方违反安全使用规定，造成房屋设施损坏或安全事故，应承担相应责任。2.乙方违约责任若乙方未按时提供安全保障措施或未及时修复房屋设施故障，每逾期一天，应按照合同约定的金额向甲方支付违约金。如乙方未履行安全保障义务，造成甲方人身伤害或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。八、争议解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本安全保障书的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本安全保障书的组成部分，具有与本安全保障书同等的法律效力。2.解除除本安全保障书约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本安全保障书。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本安全保障书，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本安全保障书所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行安全保障义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本安全保障书履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在履行安全保障书过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁房屋的安全状况、安全保障措施等）予以保密。2.保密期限保密期限自安全保障书签订之日起至安全保障书履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本安全保障书自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本安全保障书有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_