老年公寓出租合同

老年公寓出租合同合同编号：__________出租方（以下简称甲方）：公司名称：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]承租方（以下简称乙方）：公司名称：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]《老年公寓出租合同》一、合同双方1.出租方：甲方，系合法拥有出租房屋的主体，具备相应的出租资格和能力。2.承租方：乙方，系合法从事相关活动的主体，有租赁老年公寓的需求和意愿。二、出租房屋1.房屋基本情况：房屋坐落于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，房屋结构为[具体结构]。房屋内配备有基本的生活设施，如卧室、卫生间、厨房、客厅等，具体设施情况以交付时为准。2.房屋用途：用于老年公寓的居住使用，不得用于其他违法或违规用途。三、租赁期限1.起始日期：自[具体起始日期]起。2.结束日期：至[具体结束日期]止。3.续租约定：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[具体期限]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1.租金金额：每月租金为[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.支付时间：乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.支付方式：通过银行转账或其他合法的支付方式进行支付。五、押金1.押金金额：乙方应向甲方支付押金[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.押金退还条件：租赁期满，乙方将房屋及附属设施设备完好无损地交还给甲方，且无任何未结清的费用，甲方应在收到房屋后的[具体期限]日内将押金全额退还给乙方。如乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用或赔偿款，剩余部分应在扣除后[具体期限]日内退还给乙方。六、房屋交付及使用1.交付时间：甲方应于[具体交付日期]将房屋交付给乙方，并保证房屋及附属设施设备处于良好的使用状态。2.房屋设施及设备：交付时，甲方应向乙方提供房屋的设施设备清单，包括但不限于电器、家具、厨具等，乙方应妥善使用和保管这些设施设备。3.房屋使用规定：乙方应遵守国家法律法规和小区的管理规定，不得在房屋内进行违法活动或损害公共利益的行为。乙方应保持房屋的清洁卫生，不得在房屋内饲养宠物或进行其他影响他人生活的行为。乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋的结构或损坏设施设备，如因使用不当造成损坏，应承担相应的维修费用。七、维修及保养1.维修责任：租赁期间，房屋及附属设施设备的维修由甲方负责，但因乙方使用不当或不可抗力等原因造成的损坏除外。如乙方发觉房屋及附属设施设备存在问题或需要维修，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的[具体期限]日内进行维修或安排维修。2.保养义务：乙方应定期对房屋及附属设施设备进行保养，保持其良好的使用状态。八、合同的解除1.双方解除合同的情形：经双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。乙方未按照约定支付租金达[具体期限]日以上，或者欠缴各项费用达[具体金额]元以上的，甲方有权解除本合同。乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或设施设备的，甲方有权解除本合同。2.单方解除合同的情形：甲方未按照约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，严重影响乙方使用的，乙方有权解除本合同。甲方擅自将房屋出租给第三方或擅自改变房屋用途的，乙方有权解除本合同。九、违约责任1.出租方违约责任：甲方未按照约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。甲方擅自解除本合同的，应向乙方支付违约金[具体金额]元（大写：[大写金额]），并赔偿乙方的全部损失。2.承租方违约责任：乙方未按照约定支付租金或欠缴各项费用的，应按照每日[具体金额]元的标准向甲方支付违约金，同时甲方有权采取停水、停电等措施督促乙方支付。乙方擅自解除本合同的，应向甲方支付违约金[具体金额]元（大写：[大写金额]），并赔偿甲方的全部损失。乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。十、争议解决1.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：本合同的争议由房屋所在地的人民法院管辖。十一、其他条款1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均以书面形式送达或发送至本合同约定的地址或联系方式，并视为已经送达或发送。3.合同附件：本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：