房屋三方租赁合同

房屋三方租赁合同合同编号：__________房屋三方租赁合同一、合同双方当事人1.出租方：[出租方公司名称]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，地址：[出租方地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方联系邮箱]。2.承租方：[承租方公司名称]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，地址：[承租方地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方联系邮箱]。3.中介方：[中介方公司名称]，法定代表人：[中介方法定代表人姓名]，地址：[中介方地址]，联系方式：[中介方联系电话]，邮箱：[中介方联系邮箱]。二、租赁房屋的基本情况1.房屋位置：位于[具体城市名称][具体街道名称][具体门牌号]，交通便利，周边配套设施齐全。2.房屋面积：建筑面积[具体面积数]平方米，实用面积[具体面积数]平方米，格局合理，装修良好。3.房屋用途：用于[具体用途，如办公、居住等]，不得擅自改变房屋用途。三、租赁期限1.起始日期：自[起始年月日]起。2.结束日期：至[结束年月日]止。3.续租约定：租赁期满，承租方如需续租，应在租赁期满前[具体提前天数]个月书面通知出租方，出租方应在收到通知后的[具体回复天数]天内回复承租方。经双方协商一致，可以重新签订租赁合同。如出租方在收到通知后[具体回复天数]天内未回复承租方，则视为出租方同意续租，续租期限及租金等条款按照原合同约定执行。四、租金及支付方式1.租金金额：每月租金为人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。2.支付时间：承租方应在每月[具体支付日期]日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。3.支付方式：承租方可以通过银行转账、支票、现金等方式支付租金。如采用银行转账方式，出租方应提供银行账户信息；如采用支票或现金方式，承租方应在支付租金时向出租方提供相关凭证。五、押金及退还1.押金金额：承租方应向出租方支付人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）作为押金，租赁期满或合同解除后，出租方应将押金无息退还给承租方。2.押金退还条件：承租方按照合同约定支付了全部租金及其他费用。承租方归还了房屋及附属设施，并保持房屋及附属设施的完好状态。承租方未违反合同约定的其他义务。六、房屋的使用及维护1.承租方的使用权利和义务：承租方有权按照合同约定使用房屋，但不得擅自改变房屋用途，不得损坏房屋及附属设施。承租方应合理使用房屋及附属设施，节约用水、用电、用气等，不得浪费资源。承租方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。承租方应保持房屋及附属设施的清洁卫生，不得在房屋内饲养宠物、进行违法活动等。2.出租方的维护责任：出租方应保证房屋及附属设施的结构安全和正常使用，如房屋出现质量问题，应及时进行维修。出租方应负责房屋的公共部分的维修和保养，如楼梯、电梯、走廊等。出租方应协助承租方处理房屋及附属设施的维修问题，但因承租方使用不当或故意造成的损坏，由承租方承担维修费用。七、违约责任1.出租方的违约责任：出租方未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，给承租方造成损失的，应承担赔偿责任。出租方未按照合同约定维修房屋或提供相关服务，给承租方造成损失的，应承担赔偿责任。出租方违反合同约定，擅自解除合同的，应向承租方支付违约金人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整），并赔偿承租方的损失。2.承租方的违约责任：承租方未按照合同约定支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[具体逾期比例]%向出租方支付违约金。逾期超过[具体逾期天数]天的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整），同时赔偿出租方的损失。承租方未经出租方同意，擅自改变房屋用途或损坏房屋及附属设施的，应恢复原状或赔偿损失。承租方违反合同约定，擅自解除合同的，应向出租方支付违约金人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整），并赔偿出租方的损失。3.中介方的违约责任：中介方未按照合同约定履行中介义务，给承租方或出租方造成损失的，应承担赔偿责任。中介方违反合同约定，收取不合理费用或提供虚假信息的，应退还所收取的费用，并赔偿承租方或出租方的损失。八、合同的解除1.双方协商解除：经双方协商一致，可以解除本合同。2.法定解除情形：因不可抗力致使本合同无法继续履行的。出租方未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，致使承租方无法实现合同目的的。承租方未按照合同约定支付租金或其他费用，经出租方催告后在合理期限内仍未支付的。承租方未经出租方同意，擅自改变房屋用途或损坏房屋及附属设施，经出租方催告后在合理期限内仍未改正的。法律规定的其他情形。九、争议解决1.争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：本合同的争议由[具体管辖法院名称]管辖。十、其他条款1.通知条款：本合同各方之间的通知应采用书面形式，可通过邮寄、传真、邮件等方式送达。如通过邮寄方式送达，以寄出之日视为送达之日；如通过传真或邮件方式送达，以发送之日视为送达之日。2.合同生效条款：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.合同份数及留存：本合同一式三份，出租方、承租方、中介方各执一份，具有同等法律效力。十一、附则1.补充协议：本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同附件：本合同附件包括房屋平面图、附属设施清单等，与本合同具有同等法律效力。（出租方盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月____日（承租方盖章）：_________________