建筑外架工程合同

建筑外架工程合同合同编号：__________甲方（发包方）：甲方名称：甲方地址：甲方联系方式：乙方（承包方）：乙方名称：乙方地址：乙方联系方式：一、合同协议书本合同由甲方（发包方）和乙方（承包方）于[合同签订日期]签订，双方就建筑外架工程的相关事宜达成如下协议：1.工程概况工程名称：[工程名称]工程地点：[工程地点]工程内容：建筑外架工程的施工2.工程期限开工日期：[开工日期]竣工日期：[竣工日期]总工期：[总工期]天3.工程质量标准工程质量标准：符合国家及地方相关标准和规范，保证外架工程的安全性和稳定性。4.合同价款及支付方式合同总价为：[合同总价]元支付方式：[具体支付方式及时间节点]5.双方的权利和义务甲方的权利和义务：（1）提供工程所需的相关资料和文件。（2）按时支付工程款项。（3）协助乙方解决施工过程中遇到的问题。乙方的权利和义务：（1）按照合同要求进行施工，保证工程质量和工期。（2）遵守施工现场的管理规定，做好安全防护工作。（3）及时向甲方报告工程进展情况。6.违约责任双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。7.争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.其他条款本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（发包方）：（盖章）法定代表人或授权代表：（签字）签订日期：[合同签订日期]乙方（承包方）：（盖章）法定代表人或授权代表：（签字）签订日期：[合同签订日期]二、通用合同条款1.一般约定1.1词语定义在本合同中，除非根据上下文另有其特定含义，下列词语的含义如下：（1）“合同”指本建筑外架工程合同，包括合同协议书、通用合同条款、专用合同条款、合同附件等。（2）“发包人”指甲方（发包方）。（3）“承包人”指乙方（承包方）。（4）“监理人”指[监理人名称]，受发包人委托对本工程进行监理的单位。（5）“工程”指建筑外架工程。（6）“工期”指合同约定的承包人完成工程所需的时间。（7）“开工日期”指发包人发出的开工通知中载明的开工日期。（8）“竣工日期”指承包人按照合同约定完成工程并通过竣工验收的日期。（9）“图纸”指由发包人提供或经发包人批准的，满足承包人施工需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。（10）“书面形式”指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。1.2语言文字本合同使用的语言文字为中文。1.3法律本合同适用中华人民共和国法律、行政法规及工程所在地的地方性法规。1.4合同文件的优先顺序组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，解释合同文件的优先顺序如下：（1）合同协议书；（2）中标通知书（如果有）；（3）投标函及其附录（如果有）；（4）专用合同条款及其附件；（5）通用合同条款；（6）技术标准和要求；（7）图纸；（8）已标价工程量清单或预算书；（9）其他合同文件。2.发包人义务2.1遵守法律发包人应在履行合同过程中遵守法律，并保证承包人免于承担因发包人违反法律而引起的任何责任。2.2提供施工场地发包人应按专用合同条款约定向承包人提供施工场地，以及施工场地内地下管线和地下设施等有关资料，并保证资料的真实、准确、完整。2.3协助承包人办理证件和批件发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。2.4组织设计交底发包人应根据合同进度计划，组织设计单位向承包人进行设计交底。2.5支付合同价款发包人应按合同约定向承包人及时支付合同价款。2.6其他义务发包人应履行合同约定的其他义务。3.监理人3.1监理人的职责和权力监理人受发包人委托，享有合同约定的权力。监理人在行使某项权力前需要经发包人事先批准而通用合同条款没有指明的，应在专用合同条款中指明。3.2总监理工程师总监理工程师是监理人派驻施工现场的全权负责人，代表监理人行使权力。总监理工程师应常驻施工现场，不得擅自离岗。3.3监理人员监理人应向施工现场派驻具备相应资格和能力的监理人员。监理人员的具体职责和权限由总监理工程师授予。3.4监理人的指示监理人应按照合同约定向承包人发出指示，承包人应执行监理人的指示。监理人的指示应采用书面形式，并经总监理工程师签字确认。4.承包人4.1承包人的一般义务承包人应按照合同约定及监理人的指示，实施、完成全部工程，并修补工程中的任何缺陷。4.2履约担保承包人应在签订本合同前，按专用合同条款约定的担保形式和金额向发包人提交履约担保。4.3分包承包人不得将其承包的全部工程转包给第三人，或将其承包的全部工程肢解后以分包的名义分别转包给第三人。承包人经发包人同意，可以将工程的部分非主体、非关键性工作分包给具有相应资质条件的分包人，但不得再次分包。4.4联合体联合体各方应共同与发包人签订合同。联合体各方应为履行合同承担连带责任。4.5承包人项目经理承包人应按合同约定指派项目经理，并在开工前将项目经理的姓名、职称、联系方式、授权范围等书面通知发包人及监理人。项目经理应常驻施工现场，不得擅自离岗。5.材料和工程设备5.1承包人提供的材料和工程设备承包人应按照合同约定的规格、数量、质量标准和时间要求，提供用于工程的材料和工程设备。5.2发包人提供的材料和工程设备发包人应按照合同约定的规格、数量、质量标准和时间要求，向承包人提供材料和工程设备。5.3材料和工程设备的检验承包人应按照合同约定及相关标准和规范的要求，对材料和工程设备进行检验和测试。检验和测试结果应及时报送监理人。6.施工设备和临时设施6.1承包人提供的施工设备和临时设施承包人应按合同约定提供施工设备和临时设施，并保证其功能和数量满足工程施工的需要。6.2发包人提供的施工设备和临时设施如发包人提供施工设备和临时设施，承包人应按合同约定的时间和方式接收和使用，并承担相应的保管责任。6.3施工设备和临时设施的管理承包人应负责施工设备和临时设施的管理、维护和保养，保证其安全、正常运行。7.交通运输7.1道路通行权和场外设施发包人应根据工程的实际需要，负责办理取得出入施工场地的专用和临时道路的通行权，以及取得为工程建设所需修建场外设施的权利，并承担有关费用。7.2场内施工道路承包人应负责修建、维修、养护和管理施工所需的临时道路和交通设施，保证施工期间的道路畅通。7.3运输超大件和超重件承包人运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用，由承包人承担，但专用合同条款另有约定除外。8.测量放线8.1施工控制网发包人应在专用合同条款约定的期限内，通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料。承包人应根据上述基准点（线）以及国家测绘标准和本工程施工精度的要求，测设施工控制网，并在专用合同条款约定的期限内，将施工控制网资料报送监理人审批。8.2施工测量承包人应负责施工过程中的全部施工测量放线工作，并对其准确性负责。8.3基准资料错误的责任发包人应对其提供的测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的真实性、准确性和完整性负责。因发包人提供的基准资料错误导致承包人测量放线工作的返工或造成工程损失的，发包人应承担由此增加的费用和（或）工期延误，并向承包人支付合理利润。9.施工安全、治安保卫和环境保护9.1施工安全承包人应遵守安全生产的有关规定，建立健全安全生产责任制度和安全生产教育培训制度，制定安全生产规章制度和操作规程，保证安全生产条件所需资金的投入，对所承担的工程进行定期和专项安全检查，并做好安全检查记录。9.2治安保卫承包人应负责施工现场的治安保卫工作，采取必要的防范措施，防止发生盗窃、斗殴、赌博等违法犯罪行为。9.3环境保护承包人应遵守环境保护的有关规定，采取有效措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废水、固体废弃物以及噪声、振动对环境的污染和危害。10.进度计划10.1合同进度计划承包人应按专用合同条款约定的内容和期限，编制详细的施工进度计划和施工方案说明报送监理人。监理人应在专用合同条款约定的期限内批复或提出修改意见，否则该进度计划视为已得到批准。10.2合同进度计划的修订如果工程的实际进度与合同进度计划不符，承包人应根据监理人的指示，在规定的期限内提交修订后的进度计划。修订后的进度计划应说明为保证工程按期竣工而对原进度计划进行的调整和采取的措施。10.3单位工程进度计划承包人应按合同约定和监理人的指示，编制单位工程进度计划，并报监理人审批。11.开工和竣工11.1开工承包人应在开工日期前，向监理人提交工程开工报审表，经监理人审查具备开工条件并经发包人批准后，承包人方可正式开工。11.2竣工承包人应在工程竣工后，及时向监理人提交工程竣工报验单。监理人应在收到工程竣工报验单后的规定时间内，组织工程竣工预验收。预验收合格后，发包人应组织工程竣工验收。11.3工期延误因承包人原因造成工期延误的，承包人应按照合同约定承担违约责任。因发包人原因造成工期延误的，发包人应按照合同约定给予承包人工期顺延和（或）费用补偿。12.暂停施工12.1发包人暂停施工的责任因发包人原因造成工程暂停施工的，发包人应承担由此增加的费用和（或）工期延误，并向承包人支付合理利润。12.2承包人暂停施工的责任因承包人原因造成工程暂停施工的，承包人应承担由此增加的费用和（或）工期延误。12.3暂停施工后的复工暂停施工后，监理人应会同发包人和承包人确定因暂停施工造成的损失，并确定复工条件。当具备复工条件时，监理人应经发包人批准后向承包人发出复工通知，承包人应按照复工通知要求复工。13.工程质量13.1工程质量要求工程质量应符合国家及地方相关标准和规范的要求，以及合同约定的质量标准。13.2承包人的质量管理承包人应建立质量管理体系，保证工程质量符合要求。承包人应在施工过程中，按照合同约定的质量标准和检验方法，对工程质量进行检验和评定。13.3监理人的质量检查监理人有权对工程的施工质量进行监督和检查。承包人应配合监理人的质量检查工作，提供必要的工作条件。13.4工程质量缺陷责任工程在保修期内如发觉质量缺陷，承包人应负责修复。如承包人未在规定的时间内修复质量缺陷，发包人可自行修复或委托他人修复，修复费用由承包人承担。14.试验和检验14.1材料、工程设备和工程的试验和检验承包人应按合同约定和相关标准和规范的要求，对材料、工程设备和工程进行试验和检验。试验和检验结果应及时报送监理人。14.2现场工艺试验承包人应按合同约定和监理人的指示进行现场工艺试验。试验成果经监理人确认后，方可进行施工。15.变更15.1变更的范围和内容在履行合同过程中，经发包人同意，监理人可按合同约定的变更程序向承包人作出变更指示，承包人应遵照执行。变更的范围和内容包括但不限于：（1）增加或减少合同中任何工作，或追加额外的工作；（2）取消合同中任何工作，但转由他人实施的工作除外；（3）改变合同中任何工作的质量标准或其他特性；（4）改变工程的基线、标高、位置和尺寸；（5）改变工程的时间安排或实施顺序。15.2变更估价变更估价原则：除专用合同条款另有约定外，变更估价按照本款约定处理：（1）已标价工程量清单或预算书有相同项目的，按照相同项目单价认定；（2）已标价工程量清单或预算书中无相同项目，但有类似项目的，参照类似项目的单价认定；（3）变更导致实际完成的变更工程量与已标价工程量清单或预算书中列明的该项目工程量的变化幅度超过[具体幅度]%的，或已标价工程量清单或预算书中无相同项目及类似项目单价的，按照合理的成本与利润构成的原则，由合同双方协商确定变更工作的单价。15.3变更的程序承包人应在收到变更指示后的[具体天数]天内，向监理人提交变更报价书。监理人应在收到变更报价书后的[具体天数]天内，对变更报价进行审核并报发包人批准。发包人应在收到监理人报送的变更报价审批意见后的[具体天数]天内，完成对变更报价的审批。16.价格调整16.1物价波动引起的价格调整因物价波动引起的价格调整，按照专用合同条款约定的方法进行计算和调整。16.2法律变化引起的价格调整在基准日后，因法律变化导致承包人在合同履行中所需要的费用发生除第16.1款约定以外的增加时，由发包人承担由此增加的费用；减少时，应从合同价格中予以扣减。17.计量与支付17.1计量工程量的计量应按照合同约定的计量方法进行。承包人应按合同约定的时间向监理人提交已完工程量的报告。监理人应在收到报告后的[具体天数]天内进行计量，并向承包人出具计量确认单。17.2预付款发包人应在合同签订后的[具体天数]天内，向承包人支付预付款。预付款的金额和支付方式在专用合同条款中约定。17.3工程进度款承包人应在每月的[具体日期]前，向监理人提交上月工程进度款申请报告。监理人应在收到报告后的[具体天数]天内进行审核，并报发包人批准。发包人应在收到监理人报送的工程进度款审批意见后的[具体天数]天内，完成对工程进度款的审批并向承包人支付。17.4质量保证金发包人应按照合同约定的比例从每期应支付给承包人的工程款中扣留质量保证金。质量保证金的扣留比例和返还方式在专用合同条款中约定。18.竣工验收18.1竣工验收的条件工程具备以下条件时，承包人可向监理人报送竣工验收申请报告：（1）除监理人同意列入缺陷责任期内完成的尾工（甩项）工程和缺陷修补工作外，合同范围内的全部单位工程以及有关工作，包括合同要求的试验、试