北京室内装修合同

北京室内装修合同合同编号：__________甲方（发包方）：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]。乙方（承包方）：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]。一、合同双方1.甲方（发包方）甲方为装修工程的发包方，负责提供装修所需的场地、相关资料等，并支付工程款项。甲方有权对乙方的装修工程进行监督和检查，保证工程质量符合要求。甲方应按照合同约定的时间和方式支付工程款项，不得无故拖欠。2.乙方（承包方）乙方为装修工程的承包方，具备相应的装修资质和施工能力，负责按照合同约定进行装修施工。乙方应严格按照国家和地方相关标准及合同约定的质量标准进行施工，保证工程质量合格。乙方应按照合同约定的工期完成装修工程，不得无故拖延。二、工程概况1.工程地点位于[具体工程地点]，该地点已具备装修施工条件。2.工程内容包括室内墙面、地面、天花板的装修施工，水电改造，门窗安装等相关装修工作。3.工程承包范围乙方负责承包工程的全部施工工作，包括但不限于材料采购、施工工艺、质量控制等。乙方应按照甲方的要求和设计方案进行施工，不得擅自更改工程内容和范围。三、工程期限1.开工日期本工程的开工日期为[具体开工日期]，乙方应在开工日期前做好施工准备工作。2.竣工日期本工程的竣工日期为[具体竣工日期]，乙方应在竣工日期前完成全部装修工程。3.工期总日历天数本工程的工期总日历天数为[具体天数]，如因不可抗力等不可预见因素导致工期延误，双方应协商确定顺延工期。四、工程质量和标准1.工程质量标准本工程的质量标准应符合国家和地方相关标准以及甲方的要求，如《建筑装饰装修工程质量验收标准》等。乙方应保证装修工程的质量稳定可靠，无明显质量缺陷，如墙面平整、地面水平、水电布局合理等。2.质量保证期本工程的质量保证期为[具体保证期时长]，自工程竣工验收合格之日起计算。在质量保证期内，如出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换，直至工程质量符合要求。五、工程造价及支付方式1.工程造价本工程的工程造价为[具体金额]，包括材料费用、人工费用、设备费用等全部费用。工程造价如有变更，双方应另行协商确定，并签订补充协议。2.支付方式甲方应按照合同约定的时间和比例向乙方支付工程款项，具体支付方式如下：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程总造价的[X]%作为预付款；工程进度达到[具体阶段]时，甲方向乙方支付工程总造价的[X]%；工程竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程总造价的[X]%；剩余工程总造价的[X]%作为质量保证金，在质量保证期届满后无质量问题时支付给乙方。3.工程进度款支付乙方应按照工程进度向甲方提交工程进度款支付申请，甲方应在收到申请后的[X]日内进行审核和支付。如甲方未按照约定时间支付工程进度款，乙方有权暂停施工，直至甲方支付完毕。六、双方责任与义务1.甲方责任与义务提供施工所需的场地、水、电等基础设施，并保证其正常使用。负责与相关部门协调，办理装修工程所需的相关手续和证件。按照合同约定的时间和方式支付工程款项，不得无故拖欠。协助乙方进行施工，提供必要的协助和配合。2.乙方责任与义务按照合同约定的时间和要求进行施工，保证工程质量和工期。负责采购装修工程所需的材料和设备，保证其质量符合要求。遵守施工现场的管理规定，保持施工现场的整洁和安全。接受甲方的监督和检查，及时整改存在的问题。七、工程变更1.工程变更的程序如甲方需要对工程进行变更，应提前[X]日向乙方发出书面变更通知，说明变更的内容和要求。乙方应在收到变更通知后的[X]日内提出变更报价，经甲方审核同意后进行变更施工。如因工程变更导致工程造价增加或减少，双方应另行协商确定变更后的工程造价。2.工程变更的价款调整如工程变更导致工程造价增加，甲方应按照变更后的工程造价向乙方支付增加的费用；如导致工程造价减少，乙方应按照减少的金额向甲方返还相应的费用。工程变更的价款调整应按照合同约定的计价方式进行计算。八、竣工验收与结算1.竣工验收的条件本工程已按照合同约定完成全部施工内容，达到合同约定的质量标准。乙方已提交竣工验收申请，并准备好相关的验收资料。2.竣工验收的程序甲方应在收到乙方竣工验收申请后的[X]日内组织相关人员进行竣工验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应在规定的时间内整改完毕，直至验收合格。3.竣工结算本工程竣工验收合格后，双方应按照合同约定的计价方式进行竣工结算。乙方应在竣工结算完成后的[X]日内提交工程结算报告，甲方应在收到报告后的[X]日内进行审核和确认。如双方对竣工结算存在争议，应按照合同约定的争议解决方式进行处理。九、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[X]%向乙方支付违约金；如逾期超过[X]日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。如甲方擅自变更工程内容或要求乙方违反合同约定进行施工，乙方有权拒绝，并要求甲方承担由此造成的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的时间和要求进行施工，每逾期一日，应按照工程总造价的[X]%向甲方支付违约金；如逾期超过[X]日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。如乙方施工的工程质量不符合合同约定的质量标准，乙方应负责免费维修或更换，直至工程质量符合要求；如因工程质量问题给甲方造成损失，乙方应承担赔偿责任。十、争议解决1.争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼地点如双方选择仲裁解决争议，仲裁地点为[具体仲裁地点]；如选择诉讼解决争议，诉讼地点为[具体诉讼地点]。十一、其他约定事项1.合同生效条件本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.合同份数本合同一式[X]份，双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.补充条款双方可根据实际情况另行签订补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。[甲方盖章]：____________________[甲方