广告牌租赁合同书

广告牌租赁合同书合同编号：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________一、合同主体1.出租方（甲方）甲方有权将其拥有的广告牌出租给乙方，并保证其对该广告牌拥有合法的所有权或使用权。甲方应按照合同约定向乙方提供广告牌，并保证广告牌的质量和安全性。甲方应协助乙方办理与广告牌租赁相关的审批及其他手续。2.承租方（乙方）乙方有权按照合同约定使用广告牌进行广告宣传等活动。乙方应按照合同约定按时支付租金及其他相关费用。乙方应遵守国家法律法规及相关规定，不得利用广告牌从事违法违规活动。二、租赁标的1.广告牌基本信息广告牌的名称：[广告牌具体名称]广告牌的类型：[例如户外大型广告牌、室内灯箱广告牌等]广告牌的制作材料：[详细说明广告牌的制作材料，如钢材、亚克力等]2.广告牌位置及规格广告牌位于：[具体位置，如某街道某号建筑物外墙等]广告牌的规格：长[X]米，宽[X]米，高[X]米广告牌的面积：[计算得出的广告牌面积]三、租赁期限1.租赁起止时间本合同的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期限为[X]年。2.租赁期限的延长与提前终止租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。在租赁期限内，如因不可抗力或行为导致广告牌无法继续使用，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。乙方如未按照合同约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权提前解除合同，收回广告牌，并要求乙方承担违约责任。四、租金及支付方式1.租金标准及计算方式广告牌的租金为每月人民币[X]元（大写[大写金额]）。租金按[月/季/年]支付，乙方应在每[支付周期开始日期]前支付下一周期的租金。2.支付时间及方式乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名称]账号：[账号]乙方支付租金后，应及时向甲方提供付款凭证。3.押金及退还条件乙方应在签订本合同后[X]日内，向甲方支付押金人民币[X]元（大写[大写金额]）。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后[X]日内将押金无息退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失，剩余部分无息退还给乙方。五、广告牌的使用及维护1.乙方的使用权利与义务乙方有权在租赁期限内使用广告牌进行广告宣传等合法活动。乙方应按照国家法律法规及相关规定使用广告牌，不得发布违法违规广告。乙方应保证广告牌的使用不会对周围环境和他人造成不良影响。2.甲方的维护责任甲方应定期对广告牌进行检查和维护，保证广告牌的正常使用和安全性。如广告牌出现损坏或故障，甲方应及时进行维修，维修费用由[具体承担方]承担。3.维修及保养的费用承担正常使用情况下，广告牌的维修及保养费用由甲方承担。如因乙方使用不当或故意损坏导致广告牌需要维修，维修费用由乙方承担。六、广告牌的管理1.审批及相关手续甲方应负责办理广告牌的设置审批手续，保证广告牌的设置符合相关法律法规和政策要求。乙方应配合甲方提供办理审批手续所需的相关资料。如因审批手续问题导致广告牌无法正常使用，甲方应承担相应的责任。2.安全管理责任甲方应保证广告牌的结构安全，符合国家相关标准和规范。乙方在使用广告牌过程中，应遵守安全操作规程，如因乙方原因导致安全，乙方应承担相应的责任。双方应共同制定广告牌的安全管理制度，并定期进行安全检查。3.广告牌的检查与验收甲方应在广告牌交付使用前，对广告牌进行检查和验收，保证广告牌符合合同约定的要求。乙方在接收广告牌后，如发觉广告牌存在质量问题或与合同约定不符，应及时通知甲方，甲方应在[X]日内进行处理。在租赁期限内，双方应定期对广告牌进行检查，如发觉问题应及时协商解决。七、双方的权利与义务1.甲方的权利与义务甲方有权按照合同约定收取租金及其他相关费用。甲方有权对乙方使用广告牌的情况进行监督检查。甲方应按照合同约定向乙方提供广告牌，并保证广告牌的正常使用。甲方应协助乙方办理与广告牌租赁相关的审批及其他手续。甲方应保守乙方的商业秘密，不得向第三方泄露乙方的广告内容和相关信息。2.乙方的权利与义务乙方有权按照合同约定使用广告牌进行广告宣传等活动。乙方有权要求甲方按照合同约定提供广告牌及相关服务。乙方应按照合同约定按时支付租金及其他相关费用。乙方应遵守国家法律法规及相关规定，不得利用广告牌从事违法违规活动。乙方应爱护广告牌及相关设施，不得损坏或擅自改变广告牌的结构和外观。乙方应保守甲方的商业秘密，不得向第三方泄露甲方的相关信息。八、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定向乙方提供广告牌，应按照每日租金的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。如甲方未按照合同约定对广告牌进行维护和维修，导致广告牌无法正常使用，应按照每日租金的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此造成的损失。如甲方违反合同约定，提前解除合同，应按照剩余租赁期限租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，收回广告牌，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。如乙方违反合同约定，擅自改变广告牌的结构或外观，应按照广告牌造价的[X]%向甲方支付违约金，并负责恢复广告牌的原状。如乙方违反合同约定，提前解除合同，应按照剩余租赁期限租金总额的[X]%向甲方支付违约金。3.违约金的计算与支付违约金的计算方式按照本合同约定的标准执行。违约方应在违约行为发生后[X]日内，向守约方支付违约金。如违约方未按时支付违约金，守约方有权采取法律手段追讨违约金及相关损失。九、合同的变更与解除1.合同变更的条件与程序本合同的任何变更或补充须经双方协商一致，并签订书面协议。如因法律法规或政策的变化导致本合同的部分条款无法履行，双方应协商变更相关条款。2.合同解除的情形及处理方式如因不可抗力或行为导致本合同无法履行，双方均可解除本合同，互不承担违约责任。如乙方未按照合同约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权解除本合同，收回广告牌，并要求乙方承担违约责任。如甲方未按照合同约定提供广告牌或违反本合同其他约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。本合同解除后，双方应按照合同约定办理广告牌的交接手续，并结算相关费用。十、不可抗力1.不可抗力的定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。2.不可抗力的通知与证明如发生不可抗力事件，受影响的一方应在事件发生后[X]日内通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否暂停或终止本合同的履行。3.不可抗力的后果及处理如不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任。如不可抗力事件导致广告牌损坏或灭失，双方应根据各自的过错程度承担相应的责任。十一、争议解决1.争议的解决方式本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼或仲裁的选择本合同的争议解决方式为诉讼，双方同意由合同签订地的人民法院管辖。3.法律适用本合同的签订、履行、变更和解除均适用中华人民共和国法律。十二、通知与送达1.通知的方式与要求本合同项下的通知应以书面形式发出，包括但不限于信函、传真、邮件等。通知的送达地址以本合同中双方约定的联系地址为准。如一方变更联系地址，应提前[X]日书面通知对方。2.送达的认定通知以信函方式发出的，以邮戳日期为准视为送达；以传真方式发出的，以传真发送成功的日期为准视为送达；以邮件方式发出的，以邮件发送成功的日期为准视为送达。十三、保密条款1.保密的内容与范围双方应对在本合同签订、履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。保密信息的范围包括但不限于双方的商业计划、客户信息、技术资料、财务数据等。2.保密期限本合同的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。3.违约责任如一方违反本保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此造成的损失。十四、其他条款1.合同的完整性与可分割性本合同构成双方之间关于广告牌租赁的完整协议，取代之前的任何口头或书面协议。如本合同的任何条款