信贷房屋租赁合同范本

信贷房屋租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲方拥有合法权属的房屋，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方名下的房屋，位于________________，房屋建筑面积为________________平方米。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租赁期间，乙方应支付甲方租金人民币________________元/月，租金总额为人民币________________元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月的__________日前将租金支付至甲方指定账户，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

三、押金

3.1乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币________________元。

3.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于乙方搬离房屋之日起__________日内退还押金。

四、房屋使用

4.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规、物业管理规定和本合同约定，合理使用房屋及附属设施。

4.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

五、维修责任

5.1在租赁期间，房屋及其附属设施的维修责任如下：

5.1.1甲方负责房屋主体结构、承重结构、消防设施、电梯等共用部位的维修；

5.1.2乙方负责房屋内部设施的维修，包括但不限于水暖、电气、空调、门窗等；

5.1.3乙方在使用过程中对房屋造成的损坏，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%；

6.1.2甲方隐瞒房屋瑕疵，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

6.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________%；

6.2.2乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（签字）：________________

签订日期：________________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

丙方（担保人）：________________

鉴于甲方拥有合法权属的房屋，乙方愿意租赁该房屋，丙方作为担保人，同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方名下的房屋，位于________________，房屋建筑面积为________________平方米。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租赁期间，乙方应支付甲方租金人民币________________元/月，租金总额为人民币________________元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月的__________日前将租金支付至甲方指定账户，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

三、押金

3.1乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币________________元。

3.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于乙方搬离房屋之日起__________日内退还押金。

四、第三方担保责任

4.1丙方对本合同约定的乙方租金支付义务承担连带担保责任。

4.2丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，在甲方发出书面通知后__________日内，代为支付乙方欠付的租金及滞纳金。

4.3如乙方违约，丙方有权直接从其提供的担保金中扣除相应的违约金及赔偿金。

五、房屋使用

5.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规、物业管理规定和本合同约定，合理使用房屋及附属设施。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

六、维修责任

6.1甲方负责房屋主体结构、承重结构、消防设施、电梯等共用部位的维修；

6.2乙方负责房屋内部设施的维修，包括但不限于水暖、电气、空调、门窗等；

6.3乙方在使用过程中对房屋造成的损坏，应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

7.1.1甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%；

7.1.2甲方隐瞒房屋瑕疵，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方违约责任：

7.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________%；

7.2.2乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修的，应承担相应的法律责任；

7.2.3乙方提前终止租赁合同的，应向甲方支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。

7.3丙方违约责任：

7.3.1丙方未按约定履行担保责任的，应向甲方支付相当于违约部分租金的违约金。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为担保人介入，旨在确保乙方按时支付租金，维护甲方的合法权益。

10.2通过第三方担保，甲方可以降低租赁风险，确保租金收入稳定。

十一、甲方权益主导的目的和意义

11.1本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在租赁过程中的合法权益，包括租金收入、房屋安全等。

11.2通过明确的违约责任和担保条款，甲方可以更好地维护自身权益，确保租赁合同的顺利履行。

附件：

1.房屋权属证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.第三方担保协议；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（签字）：________________

丙方（签字）：________________

签订日期：________________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

丙方（物业管理方）：________________

鉴于乙方有意租赁甲方名下的房屋，丙方作为物业管理方，负责房屋的日常管理和服务，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方名下的房屋，位于________________，房屋建筑面积为________________平方米。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租赁期间，乙方应支付甲方租金人民币________________元/月，租金总额为人民币________________元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月的__________日前将租金支付至甲方指定账户，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

三、第三方物业管理责任

3.1丙方负责房屋的日常物业管理，包括但不限于维修、清洁、安保等。

3.2丙方应确保房屋及附属设施处于良好状态，满足乙方正常居住需求。

3.3丙方应定期向乙方提供物业管理报告，包括维修记录、费用支出等。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求丙方提供符合合同约定的物业管理服务。

4.2乙方有权对丙方的物业管理服务提出意见和建议。

4.3乙方有权在房屋维修期间要求甲方或丙方提供临时居住场所。

五、维修责任

5.1甲方负责房屋主体结构、承重结构、消防设施、电梯等共用部位的维修；

5.2乙方负责房屋内部设施的维修，包括但不限于水暖、电气、空调、门窗等；

5.3丙方应协助乙方进行房屋内部设施的维修，并提供必要的便利条件。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%；

6.1.2甲方隐瞒房屋瑕疵，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

6.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________%；

6.2.2乙方提前终止租赁合同的，应向甲方支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。

6.3丙方违约责任：

6.3.1丙方未按约定履行物业管理责任的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方权益主导的目的和意义

9.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在租赁过程中的居住舒适度和权益不受侵害。

9.2通过明确的物业管理责任和权益保障条款，乙方可以更好地享受租赁房屋带来的便利和舒适。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1本合同弱化甲方为主导，旨在降低乙方的租赁风险，确保物业管理服务的质