租房水电使用合同范本

租房水电使用合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XX市XX区XX路XX号，是一家专业从事房产租赁的公司。其主要业务为出租各类商业、住宅、办公等房产。甲方的注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三，联系电话为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XX市XX区XX路XX号，是一家提供水电安装及维修服务的公司。其主要业务为提供各类水电安装、维修、改造等服务。乙方的注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四，联系电话为139XXXX5678。

合同简介：

甲方作为出租方，拥有某处房产的水电使用权，并希望将这些水电使用权转租给乙方。乙方作为承租方，需要使用甲方的水电设施，并愿意支付相应的费用。双方经过友好协商，达成以下协议，共同遵守。

本合同范本旨在明确双方在水电使用方面的权利和义务，为双方提供一个公平、公正、公开的合作平台。双方应严格遵守国家相关法律法规，确保合同的合法性、有效性和可执行性。

在本合同有效期内，甲方应保证水电设施的正常运行，确保乙方能够正常使用水电。同时，乙方应按照约定的价格和支付条件，及时支付水电费用。

本合同的履行期限为一年，自双方签字盖章之日起生效。除非双方达成书面一致意见，否则本合同到期后自动续约一年。

如果任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照双方约定和国家相关法律法规执行。

本合同所涉及的水电使用，如遇到不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等），导致水电设施无法正常运行，甲方应尽力修复，乙方应给予理解和支持。

如合同执行过程中出现争议，双方应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

除本合同正文条款外，双方还达成以下附加条款：

1.乙方在使用水电设施时，应遵守国家相关法律法规，确保水电使用安全。

2.乙方不得擅自改变水电设施的用途，不得将水电设施转租给第三方。

3.甲方应定期对水电设施进行维护和检修，确保设施的正常运行。

4.乙方应按照约定的时间和方式，支付水电费用。

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：________________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：________________

签订日期：________________

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间水电使用的权利和义务，确保水电设施的正常运行，维护双方的合法权益。本合同涉及的具体内容包括水电设施的租赁、使用、维护、检修、费用支付等方面。

第二条定义

1.甲方：指合同签订的出租方，全称为XX市XX区XX路XX号。

2.乙方：指合同签订的承租方，全称为XX市XX区XX路XX号。

3.水电设施：指用于提供生活、生产等用水电的设备、管道、线路等。

4.水电费用：指乙方使用水电设施所需支付的费用，包括水费、电费等。

5.维护和检修：指对水电设施进行定期检查、维修、更换损坏部件等行为。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证水电设施的正常运行，确保乙方能够正常使用水电。

2.甲方应定期对水电设施进行维护和检修，确保设施的安全性和可靠性。

3.甲方应提供水电设施的相关技术资料和操作指南，指导乙方正确使用。

4.甲方应按照约定时间提供水电费用结算单，乙方按照约定的时间和方式支付水电费用。

5.甲方应协助乙方解决在使用水电设施过程中遇到的问题。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照约定的条件和价格使用甲方提供的水电设施。

2.乙方应遵守国家相关法律法规，正确使用水电设施，确保使用安全。

3.乙方应按照约定的时间和方式支付水电费用，不得逾期支付。

4.乙方不得擅自改变水电设施的用途，不得将水电设施转租给第三方。

5.乙方应配合甲方进行水电设施的维护和检修工作。

本合同中双方的权利与义务仅限于本合同约定的范围内，除此之外，双方并无其他权利与义务。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照甲方提供的水电费用结算单上的价格支付水电费用。价格如有变更，甲方应提前通知乙方，并说明变更原因。

2.乙方支付水电费用的方式为每月结算一次，支付时间为次月的5日前。乙方应将水电费用支付至甲方指定的账户。

3.乙方逾期支付水电费用超过15天的，甲方有权暂停提供水电服务，直至乙方支付欠款。乙方逾期支付水电费用产生的滞纳金为欠款金额的1%。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

2.如双方在本合同有效期内未达成书面一致意见，本合同到期后自动续约一年。

3.任何一方提前终止本合同的，应提前30天书面通知对方。

第六条违约责任

1.甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用水电设施的，甲方应承担违约责任。甲方应立即修复故障设施，并向乙方支付违约金，违约金为乙方当月水电费用的20%。

2.乙方未按照约定的时间和方式支付水电费用的，甲方有权暂停提供水电服务，直至乙方支付欠款。乙方逾期支付水电费用产生的滞纳金为欠款金额的1%。

3.乙方擅自改变水电设施的用途，或未经甲方同意将水电设施转租给第三方的，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为乙方当月水电费用的50%。

4.因不可抗力因素导致水电设施无法正常运行的，甲方应尽力修复，并及时通知乙方。双方互不承担违约责任。

5.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。具体违约责任按照双方约定和国家相关法律法规执行。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如强制征收、限制使用等）和社会异常现象（如战争、罢工等）。

2.发生不可抗力情况时，甲方和乙方均免除承担违约责任。但甲方应尽力克服不可抗力带来的影响，尽快恢复水电设施的正常运行。

3.一旦发生不可抗力情况，甲方应及时通知乙方，并尽快提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力的影响，决定合同的履行方式、时间调整或其他补充约定。

4.如果不可抗力情况导致本合同无法履行，双方均有权解除合同。解除合同后，甲方应退还乙方已支付的水电费用，但扣除乙方已使用水电的费用。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、终止、解除及效力等事项，应适用中华人民共和国法律。

2.如合同执行过程中出现争议，双方应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.双方同意，仲裁委员会作为争议解决的机构。如选择仲裁，双方应提交仲裁申请，并按照仲裁委员会的规定缴纳仲裁费用。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应遵守仲裁裁决，不得再就同一争议向法院提起诉讼。

5.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同的其他条款，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、声明、同意等事项，应以书面形式送达对方。通知的有效性以对方实际收到为准。

2.合同变更：本合同的变更、修改或补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。变更部分的效力优于原合同。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.合同有效期届满，双方未达成书面续约协议的；

b.双方协商一致解除本合同的；

c.不可抗力情况导致本合同无法履行，双方解除合同的；

d.双方约定的其他终止条件。

4.合同解除：本合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照本合同约定处理后续事项。

5.保密条款：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

第十条附则

1.附录：本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件