厂房解除合同范本

厂房解除合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）鉴于双方于____年__月__日签订的《厂房租赁合同》（以下简称“原合同”）编号为__________，现因下列原因，经双方友好协商一致，决定解除原合同，特订立本合同，以资共同遵守。

一、解除原因

1.甲方因经营需要，决定提前收回厂房，不再继续出租给乙方。

2.乙方因经营不善，导致无法继续履行原合同约定的租赁义务。

3.双方协商一致，认为继续履行原合同已无必要。

二、解除时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同自本合同生效之日起解除。

三、解除后的处理

1.乙方应在本合同生效之日起__日内，将租赁的厂房及其附属设施、设备搬离，并确保场地整洁，不影响甲方后续使用。

2.乙方应将租赁的厂房内的所有物品、设备等清理干净，不得遗留任何废弃物。

3.甲方应在本合同生效之日起__日内，将原合同约定的租金、押金等款项退还给乙方。

4.双方应在本合同生效之日起__日内，将原合同约定的保证金退还给乙方。

5.乙方应在本合同生效之日起__日内，将原合同约定的违约金支付给甲方。

四、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.原合同

2.厂房租赁清单

3.乙方搬离厂房的时间安排

4.乙方支付违约金的时间安排

5.甲方退还租金、押金、保证金的时间安排

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）鉴于甲方与乙方于____年__月__日签订的《厂房租赁合同》（以下简称“原合同”）编号为__________，现因经营策略调整，甲方决定提前解除原合同，丙方作为第三方介入，为保障甲方的权益，特订立本合同，以明确各方责任、权利和义务。

一、合同主体及目的

1.甲方：为原合同厂房的所有权人，现因经营需要，决定解除与乙方的租赁关系。

2.乙方：原合同厂房的承租方，因经营原因无法继续履行原合同。

3.丙方：作为第三方，介入甲方与乙方的租赁合同解除事宜，以维护甲方权益。

本合同目的在于明确甲方权益，保障甲方在解除原合同过程中所获得的利益，同时规范丙方的介入行为。

二、解除原因

1.甲方因经营策略调整，决定提前收回厂房，不再继续出租给乙方。

2.乙方因经营不善，导致无法继续履行原合同约定的租赁义务。

3.丙方作为第三方，为保障甲方权益，同意介入原合同解除事宜。

三、合同解除及处理

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同自本合同生效之日起解除。

2.乙方应在本合同生效之日起__日内，将租赁的厂房及其附属设施、设备搬离，并确保场地整洁，不影响甲方后续使用。

3.乙方应将租赁的厂房内的所有物品、设备等清理干净，不得遗留任何废弃物。

4.甲方应在本合同生效之日起__日内，将原合同约定的租金、押金等款项退还给乙方。

5.甲方应在本合同生效之日起__日内，将原合同约定的保证金退还给乙方。

6.乙方应在本合同生效之日起__日内，将原合同约定的违约金支付给甲方。

7.丙方应在本合同生效之日起__日内，协助乙方完成搬离工作，确保乙方按时搬离。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间、方式完成搬离工作。

2.甲方有权要求乙方支付违约金，以弥补因解除合同而造成的损失。

3.甲方有权要求丙方协助乙方完成搬离工作，确保甲方权益不受侵害。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按本合同约定时间、方式完成搬离工作，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因违约造成的损失。

2.乙方在搬离过程中，如有损坏甲方财产、遗留废弃物等行为，乙方应承担相应责任。

3.乙方未支付违约金，甲方有权采取法律手段追究乙方责任。

六、丙方责任

1.丙方应协助乙方完成搬离工作，确保乙方按时搬离。

2.丙方应对乙方搬离过程中的行为进行监督，确保乙方履行本合同约定。

3.丙方对乙方搬离过程中可能给甲方造成的损失承担连带责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

结尾：

本合同中，丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保甲方在解除原合同过程中所获得的利益。甲方作为主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，以及强化乙方的违约及限制条款，确保甲方在合同解除过程中处于有利地位。同时，丙方的责任和义务明确，有助于维护甲方的合法权益。通过本合同的签订，甲方得以在经营策略调整过程中，顺利解除原合同，实现利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）鉴于甲方与乙方于____年__月__日签订的《厂房租赁合同》（以下简称“原合同”）编号为__________，现因乙方经营状况发生变化，乙方决定提前终止原合同，丁方作为第三方介入，为保障乙方的权益，特订立本合同，以明确各方责任、权利和义务。

一、合同主体及目的

1.甲方：为原合同厂房的所有权人。

2.乙方：原合同厂房的承租方，因经营原因希望提前终止租赁关系。

3.丁方：作为第三方，介入甲方与乙方的租赁合同终止事宜，以维护乙方权益。

本合同目的在于明确乙方的权益，保障乙方在提前终止原合同过程中所获得的利益，同时规范丁方的介入行为。

二、合同终止原因

1.乙方因市场环境变化，导致经营困难，无法继续履行原合同。

2.乙方希望调整经营策略，提前终止原合同以寻求新的发展机会。

3.丁方作为第三方，同意介入原合同终止事宜，协助乙方维护权益。

三、合同终止及处理

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同自本合同生效之日起终止。

2.甲方应在本合同生效之日起__日内，与乙方协商确定厂房的退还时间表。

3.乙方应在本合同生效之日起__日内，将租赁的厂房及其附属设施、设备搬离，并确保场地整洁，不影响甲方后续使用。

4.乙方应将租赁的厂房内的所有物品、设备等清理干净，不得遗留任何废弃物。

5.甲方应在本合同生效之日起__日内，将原合同约定的租金、押金等款项退还给乙方。

6.甲方应在本合同生效之日起__日内，将原合同约定的保证金退还给乙方。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间表退还厂房。

2.乙方有权要求甲方在厂房退还前，提供必要的协助和便利。

3.乙方有权要求甲方在厂房退还后，支付相应的搬迁费用。

五、甲方违约及限制条款

1.若甲方未按本合同约定时间退还厂房，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.若甲方在厂房退还过程中造成乙方损失，甲方应承担相应责任。

3.若甲方拒绝支付乙方搬迁费用，乙方有权采取法律手段追究甲方责任。

六、丁方责任

1.丁方应协助乙方与甲方协商确定厂房退还的时间和条件。

2.丁方应监督甲方履行合同义务，确保乙方权益不受侵害。

3.丁方对甲方违约行为，有权代表乙方提出索赔。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

结尾：

本合同中，丁方的介入旨在保障乙方的权益，确保乙方在提前终止原合同过程中所获得的利益。乙方作为主