合伙投资土地合同范本

合伙投资土地合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下称“甲方”）：____________________

乙方（以下称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的土地使用权，乙方有意向与甲方合作投资该土地，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条土地基本情况

1.1土地位置：位于_____________________，土地证号为_____________________。

1.2土地面积：_____________________平方米。

1.3土地用途：_____________________。

1.4土地使用年限：_____________________。

第二条投资方式及比例

2.1投资方式：甲方以土地使用权作价出资，乙方以现金出资。

2.2投资比例：甲方出资比例为_____________________，乙方出资比例为_____________________。

2.3投资总额：人民币_____________________元。

第三条投资款项及支付方式

3.1投资款项：乙方应于本合同签订之日起_____________________日内，向甲方支付人民币_____________________元。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

第四条土地使用权转让及变更

4.1甲方应在本合同签订之日起_____________________日内，将土地使用权过户至乙方名下。

4.2土地使用权变更登记费用由甲方承担。

第五条合作期间的权利义务

5.1甲方应保证土地使用权的真实、合法、有效。

5.2乙方应按约定出资，并承担投资风险。

5.3甲方和乙方应共同协商，合理利用土地资源，确保项目顺利实施。

5.4甲方和乙方应共同遵守国家有关土地管理法律法规。

第六条合作期限及终止

6.1本合同合作期限为_____________________年。

6.2合作期限届满后，如双方同意继续合作，应另行签订补充协议。

6.3合作期限届满或提前终止时，甲方应将土地使用权恢复至原状，并退还乙方投资款项。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约方应承担因违约行为给对方造成的损失。

第八条争议解决

8.1甲方和乙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，可向_____________________人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.银行转账凭证

3.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下称“甲方”）：____________________

乙方（以下称“乙方”）：____________________

丙方（以下称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的土地使用权，乙方有意向与甲方合作投资该土地，丙方作为第三方投资者，为保障甲方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条土地基本情况

1.1土地位置：位于_____________________，土地证号为_____________________。

1.2土地面积：_____________________平方米。

1.3土地用途：_____________________。

1.4土地使用年限：_____________________。

第二条投资方式及比例

2.1投资方式：甲方以土地使用权作价出资，乙方以现金出资，丙方以现金出资。

2.2投资比例：甲方出资比例为_____________________，乙方出资比例为_____________________，丙方出资比例为_____________________。

2.3投资总额：人民币_____________________元。

第三条投资款项及支付方式

3.1投资款项：乙方和丙方应于本合同签订之日起_____________________日内，向甲方支付人民币_____________________元。

3.2支付方式：乙方和丙方应通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

第四条土地使用权转让及变更

4.1甲方应在本合同签订之日起_____________________日内，将土地使用权过户至乙方和丙方名下。

4.2土地使用权变更登记费用由乙方和丙方承担。

第五条甲方权益保障

5.1甲方作为土地使用权人，享有土地使用权收益权。

5.2甲方对投资项目享有决策权，包括但不限于项目规划、设计、施工等。

5.3甲方对项目收益享有优先分配权，具体分配比例由三方另行协商确定。

第六条乙方和丙方责任义务

6.1乙方和丙方应按约定出资，并承担投资风险。

6.2乙方和丙方应配合甲方进行项目决策，不得擅自改变项目规划。

6.3乙方和丙方应承担因违约行为给甲方造成的损失。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约方应承担因违约行为给对方造成的损失。

第八条争议解决

8.1甲方和乙方、丙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，可向_____________________人民法院提起诉讼。

第九条第三方丙方责任

9.1丙方作为第三方投资者，应承担投资风险，并按约定出资。

9.2丙方不得干预甲方对项目的决策和管理。

9.3丙方在项目运营过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方利益。

第十条合作期限及终止

10.1本合同合作期限为_____________________年。

10.2合作期限届满后，如三方同意继续合作，应另行签订补充协议。

10.3合作期限届满或提前终止时，甲方应将土地使用权恢复至原状，并退还乙方和丙方投资款项。

第十一条其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.银行转账凭证

3.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

本合同在原有基础上增加了第三方丙方，旨在保障甲方权益，确保甲方在合作中处于主导地位。第三方丙方的介入，一方面为项目提供了资金支持，另一方面也分散了投资风险。甲方作为主导方，享有土地使用权收益权、决策权和优先分配权，以确保其在合作中的利益最大化。同时，合同中对乙方和丙方的违约责任和限制条款进行了明确规定，以保障甲方的权益不受侵害。第三方介入的意义和目的在于，通过引入外部资金，实现资源整合，降低投资风险，提高项目成功率。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在合作中享有主导地位，实现项目收益的最大化，同时保障甲方权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下称“乙方”）：____________________

甲方（以下称“甲方”）：____________________

丙方（以下称“丙方”）：____________________

鉴于乙方拥有丰富的市场经验和品牌影响力，丙方有意向与乙方合作，共同开发位于_____________________的土地项目，甲方作为土地所有者，为保障乙方在项目中的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条土地基本情况

1.1土地位置：位于_____________________，土地证号为_____________________。

1.2土地面积：_____________________平方米。

1.3土地用途：_____________________。

1.4土地使用年限：_____________________。

第二条投资方式及比例

2.1投资方式：乙方以品牌、技术和管理经验作价出资，丙方以现金出资，甲方以土地使用权作价出资。

2.2投资比例：乙方出资比例为_____________________，丙方出资比例为_____________________，甲方出资比例为_____________________。

2.3投资总额：人民币_____________________元。

第三条投资款项及支付方式

3.1投资款项：丙方应于本合同签订之日起_____________________日内，向甲方支付人民币_____________________元。

3.2支付方式：丙方应通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

第四条土地使用权转让及变更

4.1甲方应在本合同签订之日起_____________________日内，将土地使用权过户至乙方名下。

4.2土地使用权变更登记费用由丙方承担。

第五条乙方权益保障

5.1乙方作为项目的主要投资者和运营者，享有项目收益的优先分配权。

5.2乙方对项目运营享有管理权，包括但不限于市场营销、产品开发、团队建设等。

5.3乙方在项目决策中具有决定性作用，甲方和丙方应尊重乙方的决策。

第六条甲方和丙方责任义务

6.1甲方应保证土地使用权的真实、合法、有效，并按约定时间完成土地使用权过户手续。

6.2丙方应按约定出资，并承担投资风险。

6.3甲方和丙方应配合乙方进行项目运营，不得干涉乙方的正常管理活动。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约方应承担因违约行为给其他方造成的损失。

第八条争议解决

8.1乙方和甲方、丙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，可向_____________________人民法院提起诉讼。

第九条第三方丙方责任

9.1丙方作为资金投入方，应确保投资款项的及时到位，并承担投资风险。

9.2丙方不得干预乙方的项目运营和管理。

9.3丙方在项目运营过程中，应遵守国家法律法规，不得损害乙方利益。

第十条合作期限及终止

10.1本合同合作期限为_____________________年。

10.2合作期限届满后，如三方同意继续合作，应另行签订补充协议。

10.3合作期限届满或提前终止时，乙方应有权获得项目运营收益，甲方和丙方应按约定退还投资款项。

第十一条其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.银行转账凭证

3.其他与本合同有关的文件

乙方（盖章）：____________________

甲方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

本合同以乙方为主导，旨在保障乙方在项目中的权益和利益。乙方作为主要投资者和运营者，享有项目收益的优先分配权、管理权和决策权，以确保其在项目中的主导地位。第三方丙方的介入，为项目提供了资金支持，但其在