医院物业包干合同范本

医院物业包干合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的医院物业，乙方愿意为甲方提供物业包干服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方医院物业的日常管理、维护、清洁、绿化、安全保卫等工作。

1.2乙方负责对甲方医院物业进行定期检查、维修，确保设施设备正常运行。

1.3乙方负责对甲方医院物业进行消防安全管理，确保消防安全。

1.4乙方负责对甲方医院物业进行环境卫生管理，确保环境卫生。

1.5乙方负责对甲方医院物业进行绿化养护，确保绿化效果。

1.6乙方负责对甲方医院物业进行安全保卫，确保医院物业安全。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

三、服务费用

3.1乙方按照甲方医院物业的实际情况，制定合理的物业服务收费标准。

3.2甲方应于每月__________日前，向乙方支付当月物业服务费用。

3.3乙方有权根据物价部门的规定，对物业服务收费标准进行调整。

四、双方责任

4.1甲方应按照本合同约定，按时支付物业服务费用。

4.2甲方应配合乙方进行物业管理工作，提供必要的支持。

4.3乙方应按照本合同约定，提供优质的物业服务。

4.4乙方应遵守国家法律法规，确保物业服务安全、合法。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付物业服务费用，应向乙方支付滞纳金。

5.3乙方未按照本合同约定提供物业服务，应向甲方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方医院物业清单

2.物业服务收费标准

3.乙方资质证明文件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的医院物业，乙方愿意为甲方提供物业包干服务，丙方作为第三方专业机构，负责对乙方提供的物业服务进行监督管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方医院物业的日常管理、维护、清洁、绿化、安全保卫等工作。

1.2乙方负责对甲方医院物业进行定期检查、维修，确保设施设备正常运行。

1.3乙方负责对甲方医院物业进行消防安全管理，确保消防安全。

1.4乙方负责对甲方医院物业进行环境卫生管理，确保环境卫生。

1.5乙方负责对甲方医院物业进行绿化养护，确保绿化效果。

1.6乙方负责对甲方医院物业进行安全保卫，确保医院物业安全。

二、丙方职责

2.1丙方负责对乙方提供的物业服务进行监督管理，确保乙方按照合同约定提供服务。

2.2丙方负责对乙方的工作质量、服务态度、工作效率进行评估。

2.3丙方负责对乙方违反合同约定的行为进行纠正，并提出整改建议。

三、服务期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

3.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

四、服务费用

4.1乙方按照甲方医院物业的实际情况，制定合理的物业服务收费标准。

4.2甲方应于每月__________日前，向乙方支付当月物业服务费用。

4.3丙方有权对乙方提出的收费标准进行审核，并提出调整意见。

五、双方责任

5.1甲方应按照本合同约定，按时支付物业服务费用。

5.2甲方应配合乙方进行物业管理工作，提供必要的支持。

5.3乙方应按照本合同约定，提供优质的物业服务。

5.4丙方应严格按照本合同约定，履行监督管理职责。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定，提高物业服务水平。

6.2甲方有权要求乙方对物业设施设备进行定期检查、维修。

6.3甲方有权要求乙方对物业环境进行改善。

6.4甲方有权要求乙方对物业安全进行加强。

七、乙方的责任

7.1乙方应遵守国家法律法规，确保物业服务安全、合法。

7.2乙方应按照合同约定，提供优质的物业服务。

7.3乙方应积极配合甲方和丙方的监督管理。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按时支付物业服务费用，应向乙方支付滞纳金。

8.3乙方未按照本合同约定提供物业服务，应向甲方支付违约金。

8.4丙方未履行监督管理职责，应承担相应的责任。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在对乙方提供的物业服务进行监督管理，确保服务质量，维护甲方的合法权益。甲方作为医院物业的所有者，通过引入第三方专业机构，能够更好地保障自身权益，提高物业服务质量，为患者提供更加舒适、安全的就医环境。甲方权益主导的合同模式，有助于甲方在物业服务过程中占据主导地位，确保甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

甲方（以下简称“甲方”）：

丁方（以下简称“丁方”）：

鉴于乙方作为专业物业服务公司，愿意为甲方提供医院物业包干服务，丁方作为第三方专业评估机构，负责对乙方提供的物业服务进行评估和监督，以确保服务质量，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方医院物业的日常管理、维护、清洁、绿化、安全保卫等工作。

1.2乙方负责对甲方医院物业进行定期检查、维修，确保设施设备正常运行。

1.3乙方负责对甲方医院物业进行消防安全管理，确保消防安全。

1.4乙方负责对甲方医院物业进行环境卫生管理，确保环境卫生。

1.5乙方负责对甲方医院物业进行绿化养护，确保绿化效果。

1.6乙方负责对甲方医院物业进行安全保卫，确保医院物业安全。

二、丁方职责

2.1丁方负责对乙方提供的物业服务进行定期评估，包括服务质量、工作效率、安全状况等。

2.2丁方负责监督乙方遵守合同约定，确保乙方履行物业服务职责。

2.3丁方负责对乙方提出的服务改进建议进行审核，并督促乙方实施。

三、服务期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

3.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

四、服务费用

4.1甲方应按照合同约定，支付乙方物业服务费用。

4.2乙方有权根据丁方的评估结果，调整收费标准。

五、乙方权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定，支付物业服务费用。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和支持。

5.3乙方有权要求甲方配合乙方进行物业管理工作。

5.4乙方有权在丁方评估不合格的情况下，要求甲方采取措施改进。

六、甲方责任

6.1甲方应按照合同约定，按时支付物业服务费用。

6.2甲方应提供乙方工作所需的必要设施和设备。

6.3甲方应配合乙方进行物业管理工作，确保乙方能够正常履行职责。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时支付物业服务费用，应向乙方支付滞纳金。

7.3乙方未按照本合同约定提供物业服务，应向甲方支付违约金。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为主导的合同模式，旨在确保乙方在物业服务过程中的权益得到充分保障。乙方作为服务提供方，通过合同明确自身权利，可以更好地维护自身利益，提高服务质量。乙方权利条款的强