厂房转让经营合同范本

厂房转让经营合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：_____________________________

乙方（受让方）：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其所有位于_____________________________的厂房转让给乙方，乙方承接该厂房的经营权事宜，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让标的为甲方所有的位于_____________________________的厂房（以下简称“该厂房”），该厂房土地使用权及地上建筑物所有权均归甲方所有。

1.2该厂房建筑面积为_____________________________平方米，土地使用年限自_____________________________至_____________________________。

二、转让价款及支付方式

2.1本合同转让价款为人民币_____________________________元整（大写：_____________________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_____________________________日内，向甲方支付人民币_____________________________元整，作为该厂房转让的预付款。

2.3乙方应在签订本合同之日起_____________________________日内，向甲方支付人民币_____________________________元整，作为该厂房转让的尾款。

2.4支付方式：银行转账。

三、厂房交付及使用

3.1甲方应在签订本合同之日起_____________________________日内，将该厂房及土地使用权及相关配套设施交付乙方使用。

3.2乙方在使用该厂房过程中，应遵守国家相关法律法规，确保生产、经营安全，不得从事非法经营活动。

四、经营权的变更与延续

4.1乙方取得该厂房经营权后，如需对该厂房进行扩建、改建，需依法取得相关部门的批准，并经甲方同意。

4.2乙方取得该厂房经营权后，如需转让该经营权，需征得甲方同意，并依法办理相关手续。

五、合同解除及违约责任

5.1有下列情形之一的，任何一方可以解除本合同：

（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行合同义务；

（2）一方违约导致合同目的无法实现；

（3）发生不可抗力致使合同无法履行；

（4）双方协商一致，决定解除合同。

5.2任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）依法承担其他违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.该厂房的土地使用权证书复印件；

2.该厂房的房产证复印件；

3.相关审批文件复印件；

4.双方协商一致的其他文件。

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

签订日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：_____________________________

乙方（受让方）：_____________________________

丙方（第三方）：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其所有位于_____________________________的厂房转让给乙方，丙方作为第三方参与并提供相关服务，达成如下协议：

一、转让标的及第三方参与

1.1本合同转让标的为甲方所有的位于_____________________________的厂房（以下简称“该厂房”），该厂房土地使用权及地上建筑物所有权均归甲方所有。

1.2丙方同意参与本合同，作为第三方，提供以下服务：

（1）协助乙方进行该厂房的经营管理工作；

（2）为乙方提供相关技术支持；

（3）对乙方进行经营指导和监督。

二、转让价款及支付方式

2.1本合同转让价款为人民币_____________________________元整（大写：_____________________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_____________________________日内，向甲方支付人民币_____________________________元整，作为该厂房转让的预付款。

2.3乙方应在签订本合同之日起_____________________________日内，向甲方支付人民币_____________________________元整，作为该厂房转让的尾款。

2.4支付方式：银行转账。

三、厂房交付及使用

3.1甲方应在签订本合同之日起_____________________________日内，将该厂房及土地使用权及相关配套设施交付乙方使用。

3.2乙方在使用该厂房过程中，应遵守国家相关法律法规，确保生产、经营安全，不得从事非法经营活动。

3.3丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方按照合同约定使用该厂房。

四、丙方的责权利

4.1丙方有权利：

（1）对乙方的经营活动进行监督，包括但不限于检查、审计等；

（2）对乙方违反合同约定的行为提出整改要求；

（3）在必要时，代表甲方参与诉讼或其他法律程序。

4.2丙方有义务：

（1）协助乙方进行该厂房的经营管理工作；

（2）为乙方提供相关技术支持；

（3）对乙方进行经营指导和监督，确保乙方合法经营。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未按时支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的_____________________________。

5.2乙方如违反国家法律法规或合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方未经甲方同意，不得擅自转让或转租该厂房。

5.4乙方如违反合同约定，丙方有权终止其提供的服务，并要求乙方承担违约责任。

六、甲方的责权利

6.1甲方有权利：

（1）要求乙方按照合同约定支付转让价款；

（2）监督乙方的经营活动，确保其合法合规；

（3）在必要时，要求丙方终止对乙方的服务。

6.2甲方有义务：

（1）按照合同约定，将厂房及土地使用权及相关配套设施交付乙方；

（2）提供必要的文件和资料，协助乙方办理相关手续；

（3）对丙方提供的服务进行监督和指导。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.该厂房的土地使用权证书复印件；

2.该厂房的房产证复印件；

3.相关审批文件复印件；

4.双方协商一致的其他文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方提供专业化的经营支持，确保乙方能够合法合规地经营该厂房，同时，丙方作为第三方，可以客观公正地对乙方的经营活动进行监督，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为厂房的所有者，在合同中享有主导地位，旨在确保厂房的合法转让，并获得相应的转让价款。甲方通过主导合同，可以更好地监督乙方的经营活动，维护自身的合法权益，同时，甲方通过丙方的参与，可以进一步提升厂房的经营效益，实现多方共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（第三方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________的厂房，乙方有意承租该厂房用于生产经营，丙方同意作为第三方参与并提供咨询服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及第三方参与

1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于_____________________________的厂房（以下简称“该厂房”），乙方承租该厂房用于生产经营。

1.2丙方同意参与本合同，作为第三方，提供以下服务：

（1）为乙方提供市场分析、经营策略等咨询服务；

（2）协助乙方进行厂房的日常维护与管理；

（3）监督厂房的租赁合同履行情况。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自_____________________________起至_____________________________止，共计_____________________________年。

2.2租金总额为人民币_____________________________元整（大写：_____________________________元整），租金支付方式为_____________________________。

三、厂房交付及使用

3.1甲方应在签订本合同之日起_____________________________日内，将该厂房及土地使用权及相关配套设施交付乙方使用。

3.2乙方在使用该厂房过程中，应遵守国家相关法律法规，确保生产、经营安全，不得从事非法经营活动。

四、丙方的责权利

4.1丙方有权利：

（1）对乙方的生产经营活动进行定期检查，确保乙方合法合规经营；

（2）就乙方的经营状况向甲方提供报告；

（3）在必要时，要求乙方对厂房进行必要的维修或改造。

4.2丙方有义务：

（1）为乙方提供咨询服务，帮助乙方制定合理的经营策略；

（2）协助乙方进行厂房的日常维护与管理；

（3）监督厂房的租赁合同履行情况，确保甲乙双方权益。

五、乙方的责权利

5.1乙方有权利：

（1）按照合同约定使用该厂房，并享有生产经营的自主权；

（2）在租赁期限内，乙方有权要求甲方进行必要的厂房维修或改造；

（3）租赁期满后，乙方有权优先续租该厂房。

5.2乙方有义务：

（1）按照合同约定支付租金，并保证租金的及时支付；

（2）合理使用该厂房，不得擅自改变厂房结构或用途；

（3）在租赁期满或合同解除时，乙方应将厂房恢复原状。

六、甲方的责权利

6.1甲方有权利：

（1）要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）监督乙方的生产经营活动，确保乙方合法合规经营；

（3）在必要时，要求乙方对厂房进行必要的维修或改造。

6.2甲方有义务：

（1）按照合同约定，将厂房及土地使用权及相关配套设施交付乙方使用；

（2）保证厂房的完好，并在乙方租赁期间负责厂房的日常维护；

（3）在租赁期满或合同解除时，甲方应将厂房恢复原状。

七、违约责任及解除合同

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2如甲方未按合同约定交付厂房或提供相关配套设施，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.该厂房的土地使用权证书复印件；

2.该厂房的房产证复印件；

3.相关审批文件复印件；

4.双方协商一致的其他文件。

乙方为主导的目的和