双层铺面出租合同范本

双层铺面出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产，以下简称“出租物业”，该物业双层铺面结构，甲方愿意将出租物业出租给乙方使用，乙方愿意承租该出租物业，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租物业基本情况

1.1出租物业位于__________________________，占地面积为__________________________平方米，建筑面积为__________________________平方米。

1.2出租物业为双层铺面结构，第一层为__________________________，第二层为__________________________。

1.3出租物业权属清晰，甲方对该物业拥有完全的出租权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________________________起至__________________________止，共计__________________________年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__________________________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币__________________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________________________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、物业管理费及公共事业费

4.1乙方应按照物业管理规定，缴纳物业管理费及公共事业费。

4.2物业管理费及公共事业费的具体标准及缴纳方式，由甲方另行通知乙方。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期内，应按照租赁物的性质和用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定及甲方制定的各项规章制度。

六、租赁物的维护保养

6.1乙方应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

6.2乙方在租赁期内，因使用不当造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

七、租赁物的交付与接收

7.1甲方应在本合同签订之日起__________________________日内，将出租物业交付乙方使用。

7.2乙方在接收出租物业时，应认真检查租赁物的现状，如有损坏或不符合约定，应在接收之日起__________________________日内向甲方提出书面异议。

八、违约责任

8.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付欠租，并按每日__________________________的比例支付滞纳金。

8.2如乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8.3如乙方违反物业管理规定，造成他人人身、财产损害的，乙方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向出租物业所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租物业产权证明

2.出租物业平面图

3.物业管理规定

4.甲方制定的各项规章制度

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（物业管理方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产，以下简称“出租物业”，该物业双层铺面结构，甲方愿意将出租物业出租给乙方使用，乙方愿意承租该出租物业，丙方作为物业管理方，负责出租物业的日常管理和维护，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租物业基本情况

1.1出租物业位于__________________________，占地面积为__________________________平方米，建筑面积为__________________________平方米。

1.2出租物业为双层铺面结构，第一层为__________________________，第二层为__________________________。

1.3出租物业权属清晰，甲方对该物业拥有完全的出租权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________________________起至__________________________止，共计__________________________年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__________________________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币__________________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________________________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、物业管理费及公共事业费

4.1乙方应按照物业管理规定，缴纳物业管理费及公共事业费。

4.2物业管理费及公共事业费的具体标准及缴纳方式，由丙方另行通知乙方。

五、丙方职责

5.1丙方负责出租物业的日常管理和维护，确保出租物业的正常使用。

5.2丙方应定期向甲方报告出租物业的管理情况，包括租金收取、物业管理费及公共事业费的缴纳等。

5.3丙方应确保出租物业的安全，包括防火、防盗等措施。

六、甲方权利

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及物业管理费。

6.2甲方有权对乙方使用出租物业的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

6.3甲方有权要求丙方提高物业管理水平，确保出租物业的完好。

七、乙方责任

7.1乙方应按照合同约定支付租金及物业管理费。

7.2乙方应合理使用出租物业，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

7.3乙方应遵守物业管理规定及甲方制定的各项规章制度。

八、违约责任及限制条款

8.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付欠租，并按每日__________________________的比例支付滞纳金。

8.2如乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8.3如乙方违反物业管理规定，造成他人人身、财产损害的，乙方应承担相应的法律责任。

8.4乙方不得将出租物业转租、转借他人使用。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，有利于确保出租物业的日常管理和维护，提高物业管理水平。

9.2第三方丙方的专业管理，有助于甲方集中精力经营其他业务，实现资源共享。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，拥有出租物业的完全权益，通过合同约定，确保自身权益得到充分保障。

10.2甲方通过主导合同条款，明确乙方及丙方的责任，有利于维护出租物业的正常运营。

十一、争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向出租物业所在地的人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租物业产权证明

2.出租物业平面图

3.物业管理规定

4.甲方制定的各项规章制度

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（物业管理方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商业物业，以下简称“出租物业”，该物业为双层商铺结构，甲方愿意将出租物业出租给乙方使用，乙方愿意承租该出租物业，丙方作为物业管理方，负责出租物业的日常管理和维护，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租物业基本情况

1.1出租物业位于__________________________，占地面积为__________________________平方米，建筑面积为__________________________平方米。

1.2出租物业为双层商铺结构，第一层为__________________________，第二层为__________________________。

1.3出租物业权属清晰，甲方对该物业拥有完全的出租权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________________________起至__________________________止，共计__________________________年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__________________________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币__________________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________________________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、丙方职责

4.1丙方负责出租物业的日常管理和维护，确保出租物业的正常使用。

4.2丙方应定期向乙方报告出租物业的管理情况，包括租金收取、物业管理费及公共事业费的缴纳等。

4.3丙方应确保出租物业的安全，包括防火、防盗等措施。

五、乙方权利

5.1乙方有权按照合同约定使用出租物业，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方有权要求丙方提供优质的管理服务，确保物业的整洁和安全。

5.3乙方有权参与出租物业的维修和改善计划，并提出合理建议。

六、甲方责任

6.1甲方应保证出租物业的权属清晰，并承担因物业权属问题导致的任何风险。

6.2甲方应按照合同约定及时交付出租物业，并保证物业符合约定的使用条件。

6.3甲方应配合丙方进行物业的日常管理，并支持丙方在必要时采取的合理措施。

七、违约责任及限制条款

7.1如甲方未按约定交付出租物业或提供不符合约定的使用条件，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于修理、更换或赔偿损失。

7.2如甲方违反物业管理规定，影响乙方正常经营，乙方有权要求甲方采取措施改正，并赔偿由此造成的损失。

7.3甲方不得单方面提高租金，除非有法定或约定的理由，并提前通知乙方。

八、乙方权益保障

8.1乙方有权要求甲方提供租赁物业的详细资料，包括但不限于产权证明、物业设施清单等。

8.2乙方有权在租赁期内，根据市场情况调整经营策略，甲方应予以尊重。

8.3乙方有权在合同到期后，优先考虑续租或购买出租物业。

九、丙方权益

9.1丙方有权根据合同约定收取物业管理费，并确保收费合理。

9.2丙方有权对违反物业管