个人房屋转让合同范本

个人房屋转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方名下位于____________________的房屋，房屋所有权证号为：____________________。

2.乙方同意将上述房屋转让给甲方。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________。

1.2房屋所有权证号：____________________。

1.3房屋建筑面积：____________________平方米。

1.4房屋用途：____________________。

1.5房屋装修情况：____________________。

第二条转让价格及支付方式

2.1转让价格：人民币（大写）：____________________元整。

2.2支付方式：

2.2.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币（大写）：____________________元整，作为房屋转让定金。

2.2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币（大写）：____________________元整，作为房屋转让余款。

2.2.3甲方支付房屋转让款时，乙方应向甲方出具收款收据。

第三条房屋交付及过户

3.1房屋交付：

3.1.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述房屋交付给甲方。

3.1.2房屋交付时，甲方应检查房屋及附属设施，确认无误后，双方签署房屋交付确认书。

3.2房屋过户：

3.2.1乙方应协助甲方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、协助办理权属变更登记等。

3.2.2房屋过户手续办理完毕后，甲方取得房屋所有权证。

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.买卖双方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方名下位于____________________的房屋，房屋所有权证号为：____________________。

2.丙方作为担保方，愿意为甲乙双方在本合同项下的权利义务提供担保。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________。

1.2房屋所有权证号：____________________。

1.3房屋建筑面积：____________________平方米。

1.4房屋用途：____________________。

1.5房屋装修情况：____________________。

第二条转让价格及支付方式

2.1转让价格：人民币（大写）：____________________元整。

2.2支付方式：

2.2.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币（大写）：____________________元整，作为房屋转让定金。

2.2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币（大写）：____________________元整，作为房屋转让余款。

2.2.3甲方支付房屋转让款时，乙方应向甲方出具收款收据。

第三条房屋交付及过户

3.1房屋交付：

3.1.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述房屋交付给甲方。

3.1.2房屋交付时，甲方应检查房屋及附属设施，确认无误后，双方签署房屋交付确认书。

第四条担保方责任

4.1担保方对本合同项下的甲方权利义务承担连带保证责任。

4.2担保方保证在甲乙双方发生纠纷时，按照本合同约定，及时履行担保义务。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在房屋交付前，提供房屋所有权证、土地使用权证等合法证明文件。

5.2甲方有权要求乙方在房屋交付前，办理完毕房屋维修基金、物业费等相关费用的缴纳手续。

5.3甲方有权要求乙方在房屋交付前，将房屋内的所有物品清空，确保房屋交付时无任何遗留物品。

第六条乙方违约及限制条款

6.1若乙方未按约定时间交付房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____________________元整。

6.2若乙方在房屋交付后，发现房屋存在质量问题，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方不得以任何理由拒绝办理房屋过户手续，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____________________元整。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.买卖双方身份证复印件；

4.担保方营业执照复印件；

5.担保方法定代表人身份证复印件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在为甲方提供更为安全的交易环境，确保甲方在房屋交易过程中的权益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为主导方，通过设定多项权益保障条款和违约限制条款，旨在确保自身在房屋交易过程中的权益不受侵害，降低交易风险，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方名下位于____________________的商铺，商铺所有权证号为：____________________。

2.丙方作为担保方，愿意为甲乙双方在本合同项下的权利义务提供担保。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.1商铺坐落：____________________。

1.2商铺所有权证号：____________________。

1.3商铺建筑面积：____________________平方米。

1.4商铺用途：____________________。

1.5商铺装修情况：____________________。

第二条转让价格及支付方式

2.1转让价格：人民币（大写）：____________________元整。

2.2支付方式：

2.2.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币（大写）：____________________元整，作为商铺转让定金。

2.2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币（大写）：____________________元整，作为商铺转让余款。

2.2.3甲方支付商铺转让款时，乙方应向甲方出具收款收据。

第三条商铺交付及过户

3.1商铺交付：

3.1.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述商铺交付给甲方。

3.1.2商铺交付时，甲方应检查商铺及附属设施，确认无误后，双方签署商铺交付确认书。

第四条担保方责任

4.1担保方对本合同项下的甲方权利义务承担连带保证责任。

4.2担保方保证在甲乙双方发生纠纷时，按照本合同约定，及时履行担保义务。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方在支付定金前，提供支付能力的证明文件，如银行流水等。

5.2乙方有权要求甲方在支付定金后，不得单方面解除合同，否则应向乙方支付违约金人民币（大写）：____________________元整。

5.3乙方有权要求甲方在商铺交付前，不得擅自改变商铺的用途或结构。

第六条甲方违约及限制条款

6.1若甲方未按约定时间支付定金或余款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：____________________元整。

6.2若甲方在商铺交付后，发现商铺存在质量问题，甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3甲方不得以任何理由拒绝办理商铺过户手续，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：____________________元整。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺所有权证复印件；

2.商铺测绘报