单间公寓售卖合同范例

单间公寓售卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方于____年__月__日在____市签订，鉴于以下事实：

一、出卖人（以下简称“甲方”）同意将位于____市____区____路____号____单元的单间公寓（以下简称“房屋”）出售给买受人（以下简称“乙方”）。

二、房屋基本情况如下：

1.房屋所有权证号：____；

2.房屋坐落：____市____区____路____号____单元；

3.房屋建筑面积：____平方米；

4.房屋用途：住宅；

5.房屋装修情况：____；

6.房屋产权性质：____；

7.房屋交付时间：____年__月__日前。

三、房屋售价及付款方式：

1.房屋总价款为人民币____元整（大写：____元整）；

2.付款方式：

（1）乙方在签订本合同时支付房屋总价款的____%作为定金，即人民币____元整；

（2）乙方在房屋交付前支付房屋总价款的____%作为首付款，即人民币____元整；

（3）剩余房屋总价款____元整，乙方应于房屋交付后____日内一次性支付。

四、房屋交付及验收：

1.甲方应于本合同约定的房屋交付时间前，将房屋及相关配套设施、附属设备交付给乙方；

2.乙方在收到房屋及相关配套设施、附属设备后，应在____日内对房屋进行验收，如验收合格，乙方应在验收合格证明上签字确认；

3.如乙方对房屋存在异议，应在验收合格证明上注明，并要求甲方在____日内予以整改。

五、税费承担：

1.房屋买卖过程中产生的税费，除本合同另有约定外，均由乙方承担；

2.甲方应在本合同签订后____日内，向乙方提供房屋买卖合同、房屋所有权证等文件，以便乙方办理相关税费手续。

六、违约责任：

1.甲方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金；

2.乙方未按约定支付购房款的，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金；

3.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决：

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定：

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议；

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证；

2.房屋买卖合同；

3.房屋测绘报告；

4.甲方身份证复印件；

5.乙方身份证复印件；

6.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方于____年__月__日在____市签订，鉴于以下事实：

一、甲方（以下简称“出卖人”）同意将位于____市____区____路____号____单元的单间公寓（以下简称“房屋”）出售给乙方（以下简称“买受人”）。

二、为保障甲方权益，并确保房屋交易顺利进行，甲方特委托丙方（以下简称“丙方”）作为第三方服务机构，提供交易过程中的相关服务。

三、房屋基本情况如下：

1.房屋所有权证号：____；

2.房屋坐落：____市____区____路____号____单元；

3.房屋建筑面积：____平方米；

4.房屋用途：住宅；

5.房屋装修情况：____；

6.房屋产权性质：____；

7.房屋交付时间：____年__月__日前。

四、丙方责任及权利：

1.丙方作为第三方服务机构，负责协助甲方与乙方进行房屋交易过程中的沟通、协调和文件处理等工作；

2.丙方有权对乙方进行资质审查，确保乙方具备购买房屋的条件；

3.丙方有权监督乙方的付款行为，确保甲方权益不受侵害；

4.丙方有权对房屋交易过程中出现的争议进行调解，若调解无效，丙方有权终止服务。

五、房屋售价及付款方式：

1.房屋总价款为人民币____元整（大写：____元整）；

2.付款方式：

（1）乙方在签订本合同时支付房屋总价款的____%作为定金，即人民币____元整；

（2）乙方在房屋交付前支付房屋总价款的____%作为首付款，即人民币____元整；

（3）剩余房屋总价款____元整，乙方应于房屋交付后____日内一次性支付。

六、甲方的权利及义务：

1.甲方有权要求丙方对乙方进行资质审查，确保乙方具备购买房屋的条件；

2.甲方有权要求丙方监督乙方的付款行为，确保甲方权益不受侵害；

3.甲方有权要求丙方对房屋交易过程中出现的争议进行调解；

4.甲方有义务向丙方提供房屋买卖合同、房屋所有权证等文件，以便乙方办理相关税费手续；

5.甲方有义务按照约定时间交付房屋及相关配套设施、附属设备。

七、乙方的权利及义务：

1.乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋及相关配套设施、附属设备；

2.乙方有权要求丙方协助办理房屋交易手续；

3.乙方有义务按照约定时间支付购房款；

4.乙方有义务在房屋交付后____日内对房屋进行验收，如验收合格，乙方应在验收合格证明上签字确认；

5.乙方有义务在房屋买卖过程中遵守国家法律法规及本合同约定。

八、违约责任及限制条款：

1.乙方未按约定时间支付购房款的，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金；

2.甲方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金；

3.丙方未按约定履行职责的，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任；

4.乙方在房屋交付前，不得擅自处分或出租房屋；

5.乙方在房屋交付后，未经甲方同意，不得擅自改变房屋用途。

九、争议解决：

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定：

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议；

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证；

2.房屋买卖合同；

3.房屋测绘报告；

4.甲方身份证复印件；

5.乙方身份证复印件；

6.丙方营业执照复印件；

7.其他与本合同相关的文件。

本合同引入第三方主体，旨在保障甲方权益，确保房屋交易顺利进行。甲方通过委托丙方提供服务，实现了对房屋交易过程的全面把控，有效降低了交易风险。同时，增加乙方的违约及限制条款，进一步保障了甲方的利益。第三方介入的意义和目的在于：

1.保障甲方权益，降低交易风险；

2.确保房屋交易顺利进行；

3.提高交易效率，降低交易成本。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保房屋交易过程中的权益不受侵害；

2.提高交易过程中的决策效率；

3.优化交易结构，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方于____年__月__日在____市签订，鉴于以下事实：

一、乙方（以下简称“买受人”）同意购买甲方（以下简称“出卖人”）位于____市____区____路____号____单元的单间公寓（以下简称“房屋”）。

二、为保障乙方权益，并确保房屋交易顺利进行，甲方特委托丙方（以下简称“丙方”）作为第三方服务机构，提供交易过程中的相关服务。

三、房屋基本情况如下：

1.房屋所有权证号：____；

2.房屋坐落：____市____区____路____号____单元；

3.房屋建筑面积：____平方米；

4.房屋用途：住宅；

5.房屋装修情况：____；

6.房屋产权性质：____；

7.房屋交付时间：____年__月__日前。

四、丙方责任及权利：

1.丙方作为第三方服务机构，负责协助甲方与乙方进行房屋交易过程中的沟通、协调和文件处理等工作；

2.丙方有权对房屋进行实地勘察，确保房屋符合乙方要求；

3.丙方有权监督甲方的房屋交付行为，确保乙方权益不受侵害；

4.丙方有权对房屋交易过程中出现的争议进行调解，若调解无效，丙方有权终止服务。

五、房屋售价及付款方式：

1.房屋总价款为人民币____元整（大写：____元整）；

2.付款方式：

（1）乙方在签订本合同时支付房屋总价款的____%作为定金，即人民币____元整；

（2）乙方在房屋交付前支付房屋总价款的____%作为首付款，即人民币____元整；

（3）剩余房屋总价款____元整，乙方应于房屋交付后____日内一次性支付。

六、乙方的权利及义务：

1.乙方有权要求丙方对房屋进行实地勘察，确保房屋符合乙方要求；

2.乙方有权要求丙方监督甲方的房屋交付行为，确保乙方权益不受侵害；

3.乙方有权要求丙方对房屋交易过程中出现的争议进行调解；

4.乙方有义务按照约定时间支付购房款；

5.乙方有义务在房屋交付后____日内对房屋进行验收，如验收合格，乙方应在验收合格证明上签字确认。

七、甲方的权利及义务：

1.甲方有义务按照约定时间交付房屋及相关配套设施、附属设备；

2.甲方有义务向丙方提供房屋买卖合同、房屋所有权证等文件，以便乙方办理相关税费手续；

3.甲方有义务确保房屋符合乙方要求，如房屋存在质量问题，甲方应承担相应责任；

4.甲方有义务按照约定时间交付房屋，如因甲方原因导致房屋交付延迟，甲方应向乙方支付违约金。

八、违约责任及限制条款：

1.甲方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金；

2.乙方未按约定时间支付购房款的，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金；

3.丙方未按约定履行职责的，乙方有权解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任；

4.甲方在房屋交付前，未经乙方同意，不得擅自处分或出租房屋；

5.甲方在房屋交付后，未经乙方同意，不得擅自改变房屋用途。

九、争议解决：

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定：

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议；

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证；

2.房屋买卖合同；

3.房屋测绘报告；

4.甲方身份证复印件