签房子合同范本

签房子合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：×××

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：×××

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××

合同简介：

甲方与乙方经过友好协商，就甲方购买/租赁乙方房屋事宜达成一致，签订本合同，以便共同遵守。

本合同旨在明确双方在交易过程中的权利与义务，确保交易的公平、公正、公开。双方应遵守相关法律法规，诚实守信，共同维护房地产市场的稳定与发展。

根据本合同的约定，甲方应按照约定的价格与支付条件购买/租赁乙方房屋，乙方应按照约定的期限交付房屋，并保证房屋的质量与权属。

本合同的签订，有利于双方实现房屋交易的目的，提高交易效率，降低交易成本，促进房地产市场的健康发展。

第一章双方权利与义务

第一条甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定购买/租赁乙方房屋。

2.甲方应按照约定的价格与支付条件支付购房/租赁费用。

3.甲方应按照约定的期限接收房屋，并办理相关手续。

4.甲方应合理使用房屋，并妥善保管乙方提供的设施设备。

5.甲方应在合同约定的期限内支付购房/租赁费用，逾期支付的，应按照约定的违约金比例支付违约金。

第二条乙方的权利与义务

1.乙方有权按照约定出售/出租房屋。

2.乙方应保证房屋的质量与权属，如房屋存在瑕疵，乙方应承担修复责任。

3.乙方应按照约定的期限交付房屋，并提供相关资料。

4.乙方应协助甲方办理房屋过户等手续。

5.乙方应在合同约定的期限内提供售后服务，如房屋出现故障，乙方应负责维修。

第二章价格与支付条件

第三条房屋交易价格

本合同所述房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

第四条支付条件与方式

1.甲方应按照本合同约定的付款计划支付购房/租赁费用。

2.甲方支付购房/租赁费用后，乙方应及时开具相关发票。

3.甲方支付购房/租赁费用后，乙方应按照约定交付房屋。

第三章履行期限

第五条交付期限

乙方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋交付给甲方。

第四章违约责任

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方逾期支付购房/租赁费用的，应按照约定的违约金比例支付违约金。

3.乙方未按照约定交付房屋的，应承担迟延交付的违约责任。

4.乙方提供的房屋存在瑕疵的，乙方应承担修复责任。

第五章不可抗力

第七条不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

2.遭受不可抗力的一方应尽力减少损失，并按照本合同的约定承担相应责任。

第六章争议解决

第八条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七章其他条款

第九条房屋交付

1.本合同签订后，乙方应按照约定时间交付房屋。

2.房屋交付时，甲方应验收房屋，并签署验收确认书。

第十条房屋维修

1.本合同签订后，乙方应承担房屋的维修责任。

2.房屋出现故障时，乙方应在接到甲方通知后____个工作日内进行维修。

第十一条房屋保险

1.本合同签订后，甲方应按照约定购买房屋保险。

2.房屋保险费用由甲方承担。

第十二条房屋过户

1.本合同签订后，甲方应按照约定办理房屋过户手续。

2.房屋过户产生的相关费用由甲方承担。

第八章附则

第十三条附件

本合同附件包括：房屋所有权证、房屋买卖/租赁合同、房屋验收确认书等。

第十四条合同修改与补充

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同的修改与补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。

第十五条合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间关于房屋购买/租赁的交易关系，明确双方的权利与义务，确保交易的顺利进行。

本合同涉及的具体内容包括房屋的名称、位置、面积、价格、支付方式、交付时间等关键信息，以及双方在交易过程中应遵守的法律法规和约定。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.房屋：指位于____地区的____栋____单元____室，面积为____平方米的住宅。

2.甲方：指本合同一方，具有购买/租赁房屋意愿的买方/出租方/委托方。

3.乙方：指本合同另一方，具有出售/出租房屋意愿的卖方/承租方/服务提供方。

4.购房/租赁费用：指甲方购买/租赁房屋应支付的费用，包括房价/租金、税费等。

5.交付：指乙方将房屋及其附属设施按照约定条件移交给甲方使用的行为。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照约定购买/租赁乙方房屋，并享受房屋的使用权。

2.甲方应按照约定的价格与支付条件支付购房/租赁费用，并按时支付。

3.甲方应合理使用房屋，并妥善保管乙方提供的设施设备，不得擅自拆改。

4.甲方应在合同约定的期限内支付购房/租赁费用，逾期支付的，应按照约定的违约金比例支付违约金。

5.甲方有权要求乙方按照约定时间交付房屋，并享受乙方提供的售后服务。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照约定出售/出租房屋，并获取房屋的销售/出租收益。

2.乙方应保证房屋的质量与权属，如房屋存在瑕疵，乙方应承担修复责任。

3.乙方应按照约定的期限交付房屋，并提供相关资料，如房屋所有权证、房屋质量保证书等。

4.乙方应协助甲方办理房屋过户等手续，并提供必要的协助与配合。

5.乙方应在合同约定的期限内提供售后服务，如房屋出现故障，乙方应负责维修。

第四条价格与支付条件

1.本合同所述房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.甲方应按照约定的价格与支付条件支付购房/租赁费用。支付方式可以为现金、转账等方式。

3.甲方支付购房/租赁费用后，乙方应及时开具相关发票。

4.甲方支付购房/租赁费用后，乙方应按照约定交付房屋。

5.双方可约定分期支付购房/租赁费用，具体分期方式及每期支付金额双方协商确定。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.乙方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋交付给甲方。

3.甲方应按照约定的期限接收房屋，并办理相关手续。

4.乙方应按照约定时间提供售后服务，如房屋出现故障，乙方应负责维修。

5.双方应按照约定时间完成房屋过户等手续。

第六条违约责任

1.如甲方违反本合同的约定，未能按时支付购房/租赁费用的，应按照约定的违约金比例支付违约金。

2.如乙方未能按照约定时间交付房屋，或房屋存在瑕疵，乙方应承担修复责任，并支付违约金。

3.如甲方未按照约定时间接收房屋，或未按时办理相关手续，甲方应支付违约金。

4.如乙方提供的房屋存在重大瑕疵，导致甲方无法正常使用，乙方应负责维修，并支付违约金。

5.如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。遭受不可抗力的一方应尽力减少损失，并按照本合同的约定承担相应责任。

6.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

7.本合同违约金的具体比例、金额等，双方可在本合同中另行约定。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.一旦发生不可抗力事件，遭受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

3.遭受不可抗力事件的一方应尽力减少损失，并按照本合同的约定承担相应责任。

4.如不可抗力事件导致本合同无法履行或部分履行，遭受影响的一方应提供相关证明，经双方协商，可部分或全部免除其责任。

5.双方应本着公平原则，协商确定不可抗力事件对合同履行影响的具体事宜，包括但不限于责任免除的范围、期限等。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.双方也可在本合同中约定仲裁条款，如仲裁委员会名称、仲裁地点等。如发生纠纷，双方同意提交仲裁委员会仲裁。

3.无论采取诉讼还是仲裁方式解决争议，双方均应继续履行本合同项下的义务，除非争议解决结果显示一方有权解除合同。

4.在争议解决过程中，除非争议解决机构另有规定，双方应继续履行本合同的义务，并遵守相关法律法规。

5.双方应承担因争议解决产生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等。

6.双方同意，争议解决结果为最终结果，双方均应履行争议解决机构作出的裁决。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意采用书面形式进行通知，通知发送至双方在本合同中约定的联系方式。通知发送之日视为通知到达对方。

2.合同变更：本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。任何一方未经对方同意擅自变更本合同的，视为违约。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除本合同；

b.合同履行完毕；

c.不可抗力导致本合同无法履行；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。解除合同后，双方应按照本合同约定承担相应的违约责任。

5.合同解除或终止后，双方应互相归还对方提供的财产，并按照约定处理与本合同相关的费用。

第十条附则

1.本合同的附件包括房屋所有权证、房屋买卖/租赁