卖屋地合同范例

卖屋地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“标的物”）的土地使用权，现甲方同意将该土地使用权出售给乙方，乙方同意购买该土地使用权。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的土地使用权（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物面积：____________________平方米。

1.3标的物四至：____________________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金。

2.3乙方应在支付定金后____________________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的物的土地使用权过户至乙方名下。

3.2乙方应在收到标的物土地使用权后____________________个工作日内，向相关部门办理标的物土地使用权登记手续。

四、税费承担

4.1本合同项下产生的税费，由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.2若甲方未按约定时间交付标的物土地使用权，每逾期一日，应向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

5.3若乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的物土地使用权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.本合同签订当日双方合影照片。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“标的物”）的土地使用权，现甲方同意将该土地使用权出售给乙方，为保障甲方的权益，乙方同意聘请丙方作为第三方担保方，提供担保服务。甲乙双方经友好协商，特订立本合同，以明确各方权利义务，共同维护合法权益。

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的土地使用权（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物面积：____________________平方米。

1.3标的物四至：____________________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金。

2.3乙方应在支付定金后____________________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.4丙方在本合同项下，负责对乙方的付款行为进行监督和担保，确保乙方按时支付款项。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的物的土地使用权过户至乙方名下。

3.2乙方应在收到标的物土地使用权后____________________个工作日内，向相关部门办理标的物土地使用权登记手续。

四、丙方责任

4.1丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为担保金。

4.2丙方在担保期间，若乙方未能按约定支付款项，丙方应在收到甲方通知之日起____________________个工作日内，无条件代为支付乙方所欠款项。

4.3丙方在本合同项下所承担的担保责任，不因乙方的原因而免除。

五、税费承担

5.1本合同项下产生的税费，由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

六、违约责任及限制条款

6.1若乙方违反本合同约定，未按时支付款项，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

6.2若乙方未能按约定支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的定金及款项。

6.3若丙方未按约定履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

6.4乙方在履行本合同过程中，如发生任何纠纷或争议，应自行解决，不得影响甲方的合法权益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时履行付款义务。

9.2通过丙方的担保，甲方在交易过程中能够降低风险，提高交易安全。

十、甲方权益主导的目的和意义

10.1甲方权益主导，旨在保障甲方在交易中的合法权益，确保交易顺利进行。

10.2通过增加甲方权利条款和利益条款，以及乙方违约及限制条款，甲方在交易中能够获得更优的权益保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“标的物”）的房产，现甲方同意将该房产出售给乙方，为保障乙方的权益，丙方作为第三方监管方，负责监督交易过程。甲乙双方经友好协商，特订立本合同，以明确各方权利义务，共同维护合法权益。

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物包括但不限于：____________________。

1.3标的物面积：____________________平方米。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金。

2.3乙方应在支付定金后____________________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的物的房产过户至乙方名下。

3.2乙方应在收到标的物房产后____________________个工作日内，向相关部门办理房产登记手续。

四、丙方责任

4.1丙方负责监督本合同的履行，确保甲方按照约定交付标的物房产。

4.2丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为监管金。

4.3丙方在监管期间，若甲方未按约定交付标的物房产，丙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、税费承担

5.1本合同项下产生的税费，由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

六、乙方权利及利益条款

6.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付标的物房产，若甲方逾期交付，乙方有权要求甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

6.2乙方有权要求甲方保证标的物房产的质量，若标的物房产存在质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的维修或赔偿责任。

6.3乙方有权在交易过程中获得丙方的监管报告，确保交易安全。

七、甲方违约及限制条款

7.1若甲方未按约定时间交付标的物房产，每逾期一日，应向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

7.2若甲方提供的标的物房产存在虚假信息或质量问题，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方的损失。

7.3若甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的定金及款项。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生