上海装修转让合同范本

上海装修转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，该房屋已取得合法产权证明。

2.乙方有意向购买上述房屋，并已与甲方达成一致意见，就房屋转让事宜进行协商。

3.为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同。

第一条房屋转让

1.1甲方同意将其房屋所有权转让给乙方。

1.2房屋转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

1.3乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付房屋转让款。

第二条付款方式

2.1乙方应按照本合同约定的时间向甲方支付房屋转让款。

2.2甲方有权要求乙方在支付房屋转让款前提供合法支付凭证。

2.3乙方支付房屋转让款后，甲方应向乙方提供房屋所有权转移的相关手续。

第三条房屋交付

3.1甲方应在乙方支付房屋转让款后________________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关证明文件。

3.3乙方在接收房屋时，应检查房屋及附属设施是否符合合同约定，如有不符，乙方有权要求甲方在合理期限内予以修复或更换。

第四条违约责任

4.1如甲方未按本合同约定的时间将房屋交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋转让价格的________________________%。

4.2如乙方未按本合同约定的时间支付房屋转让款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为房屋转让价格的________________________%。

4.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决

5.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第六条合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

第七条附件

1.房屋所有权证书复印件

2.土地使用权证书复印件

3.房屋买卖合同复印件

4.其他相关文件

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

第三方主体（以下简称“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，该房屋已取得合法产权证明。

2.乙方有意向购买上述房屋，并已与甲方达成一致意见，就房屋转让事宜进行协商。

3.为确保房屋转让过程中的资金安全及交易顺利进行，丙方作为第三方担保主体，同意为本合同提供担保服务。

4.为明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，特订立本合同。

第一条房屋转让

1.1甲方同意将其房屋所有权转让给乙方。

1.2房屋转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

1.3乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付房屋转让款。

第二条付款方式

2.1乙方应按照本合同约定的时间向甲方支付房屋转让款。

2.2丙方作为担保主体，应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付房屋转让款作为保证金。

2.3甲方收到保证金后，应向乙方出具收款证明。

第三条房屋交付

3.1甲方应在乙方支付房屋转让款后________________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关证明文件。

第四条第三方责任

4.1丙方作为担保主体，对本合同中甲乙双方的履行义务进行担保。

4.2如乙方未按本合同约定的时间支付房屋转让款，丙方应在本合同约定的期限内代为支付。

4.3丙方有权要求乙方在规定期限内支付欠款，否则丙方有权解除本合同。

第五条甲方权益

5.1甲方有权要求乙方在支付房屋转让款前提供合法支付凭证。

5.2甲方有权要求乙方在交付房屋前，提供房屋质量及产权的保证。

5.3甲方有权要求乙方在房屋交付后，承担房屋的维修责任。

第六条乙方违约及限制条款

6.1如乙方未按本合同约定的时间支付房屋转让款，应向甲方支付违约金，违约金为房屋转让价格的________________________%。

6.2如乙方在房屋交付后发现房屋存在质量问题，乙方无权要求甲方承担维修责任。

6.3如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

第九条附件

1.房屋所有权证书复印件

2.土地使用权证书复印件

3.房屋买卖合同复印件

4.第三方担保协议

5.其他相关文件

第十条总结

1.第三方介入的意义和目的：丙方作为担保主体，确保了甲乙双方在房屋转让过程中的资金安全，降低了交易风险。

2.甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋所有权人，通过本合同明确了自己的权益，确保了交易顺利进行，降低了自身风险。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

丙方（盖章）：______________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

第三方主体（以下简称“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

鉴于：

1.甲方作为开发商，拥有位于________________________的商品房项目（以下简称“项目”）的开发权。

2.乙方有意向购买项目中的某套住宅（以下简称“住宅”），并已与甲方达成一致意见，就住宅购买事宜进行协商。

3.为保障乙方的购房权益，丙方作为第三方监管主体，同意对本合同项下的资金进行监管。

4.为明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，特订立本合同。

第一条住宅购买

1.1甲方同意将项目中的住宅转让给乙方。

1.2住宅转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

1.3乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付首付款，并按约定的分期付款计划支付剩余房款。

第二条付款方式

2.1乙方支付首付款后，甲方应向乙方出具收款证明。

2.2乙方分期付款时，丙方作为监管主体，应在本合同约定的期限内完成资金监管。

2.3丙方有权要求甲方在收到分期付款后，及时将相应款项划转至项目监管账户。

第三条住宅交付

3.1甲方应在乙方支付全部房款后________________________个工作日内，将住宅交付给乙方。

3.2住宅交付时，甲方应向乙方提供住宅的产权证明文件。

第四条第三方监管责任

4.1丙方作为监管主体，对本合同项下的购房资金进行监管，确保资金安全。

4.2丙方有权要求乙方在支付房款前提供合法支付凭证。

4.3丙方有权要求甲方在收到房款后，及时向乙方提供住宅的交付手续。

第五条乙方权益

5.1乙方有权要求甲方在约定的时间内交付符合合同约定的住宅。

5.2乙方有权要求丙方在约定的时间内完成资金监管。

5.3乙方有权要求甲方在住宅交付后，承担住宅的保修责任。

第六条甲方违约及限制条款

6.1如甲方未按本合同约定的时间交付住宅，应向乙方支付违约金，违约金为住宅转让价格的________________________%。

6.2如甲方未按约定提供住宅的产权证明文件，应承担相应的法律责任。

6.3如甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

第九条附件

1.项目开发许可证复印件

2.住宅产权证明文件复印件

3.第三方监管协议

4.其他相关文件

第十条总结

乙方为主导的目的和意义：乙方作为