出租房合同范本

出租房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋出租事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面积：________________________

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋装修：________________________

1.5房屋用途：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满后，如乙方有意续租，需提前____个月向甲方书面提出续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币________________________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，或按照双方约定的其他方式支付。

四、押金

4.1乙方于签订本合同时，一次性向甲方支付押金人民币________________________元整。

4.2租赁期满或提前终止租赁合同后，甲方扣除房屋设施损坏赔偿及应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定及本合同约定。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构及设施。

5.3乙方应保持房屋的整洁、卫生，如因乙方原因导致房屋及设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

六、维修责任

6.1房屋及附属设施在正常使用条件下发生故障或损坏，甲方应及时维修；因乙方原因导致的损坏，乙方应负责维修或赔偿。

6.2房屋及附属设施的维修费用，按实际发生费用结算。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的_____%。

7.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的_____%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋产权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，乙方愿意承租该房屋，为保障甲方的合法权益，丙方作为担保方，同意对乙方的租金支付和房屋使用行为提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋出租事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面积：________________________

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋装修：________________________

1.5房屋用途：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满后，如乙方有意续租，需提前____个月向甲方书面提出续租申请，经三方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币________________________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，或按照双方约定的其他方式支付。

3.3丙方对本合同的履行承担连带责任，如乙方未按时支付租金，丙方应在收到甲方书面通知后____个工作日内代为支付。

四、押金

4.1乙方于签订本合同时，一次性向甲方支付押金人民币________________________元整。

4.2租赁期满或提前终止租赁合同后，甲方扣除房屋设施损坏赔偿及应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定及本合同约定。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构及设施。

5.3乙方应保持房屋的整洁、卫生，如因乙方原因导致房屋及设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

六、维修责任

6.1房屋及附属设施在正常使用条件下发生故障或损坏，甲方应及时维修；因乙方原因导致的损坏，乙方应负责维修或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的_____%。

7.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的_____%。

7.4乙方擅自改动房屋结构及设施，或未按约定使用房屋，造成损失的，甲方有权要求乙方承担全部赔偿责任。

八、第三方责任

8.1丙方对本合同的履行承担连带责任，如乙方未按时支付租金，丙方应在收到甲方书面通知后____个工作日内代为支付。

8.2丙方保证在本合同有效期内，具备支付租金的能力，如因丙方原因导致租金无法支付，丙方应承担全部责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋产权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：通过引入担保方，甲方在租赁过程中可以降低风险，保障自身权益。担保方的加入使得乙方违约成本提高，从而促使乙方按时履行合同义务。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，拥有房屋的所有权，是本合同的核心主体。甲方权益主导的目的是确保房屋得到合理使用，租金按时支付，降低租赁过程中的风险，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，乙方愿意承租该房屋，为保障乙方的合法权益，丙方作为担保方，同意对乙方的租赁权益提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面积：________________________

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋装修：________________________

1.5房屋用途：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满后，如乙方有意续租，需提前____个月向甲方书面提出续租申请，经三方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币________________________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，或按照双方约定的其他方式支付。

3.3丙方对本合同的履行承担连带责任，如乙方未按时支付租金，丙方应在收到甲方书面通知后____个工作日内代为支付。

四、押金

4.1乙方于签订本合同时，一次性向甲方支付押金人民币________________________元整。

4.2租赁期满或提前终止租赁合同后，甲方扣除房屋设施损坏赔偿及应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定及本合同约定。

5.2乙方有权对房屋进行合理装修，但需提前向甲方书面告知，并获得甲方同意。

5.3乙方应保持房屋的整洁、卫生，如因乙方原因导致房屋及设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

六、维修责任

6.1房屋及附属设施在正常使用条件下发生故障或损坏，甲方应及时维修；因乙方原因导致的损坏，乙方应负责维修或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的_____%。

7.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的_____%。

7.4甲方违反合同约定，如擅自进入乙方租住房屋，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。

八、第三方责任

8.1丙方对本合同的履行承担连带责任，如乙方未按时支付租金，丙方应在收到甲方书面通知后____个工作日内代为支付。

8.2丙方保证在本合同有效期内，具备支付租金的能力，如因丙方原因导致租金无法支付，丙方应承担全部责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋产权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

6.其他相关