众筹 买房 合同范本

众筹买房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下双方于____年____月____日签订：

甲方（众筹发起人）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

电子邮箱：________________

乙方（众筹参与者）：

一、众筹项目基本约定

1.1项目名称：________________

1.2项目简介：________________

1.3项目目标金额：人民币____元整。

二、众筹参与方式及条件

2.1众筹方式：本众筹项目采用线上众筹方式，参与者通过互联网平台参与众筹。

2.2参与条件：具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可参与众筹。

三、众筹资金管理

3.1资金来源：众筹资金来源于乙方参与众筹所支付的款项。

3.2资金用途：众筹资金用于购买甲方指定的房屋。

四、房屋买卖及交付

4.1房屋基本情况：

房屋所在地：________________

房屋面积：________________

房屋结构：________________

房屋权属：________________

4.2甲方保证所售房屋为合法、有效的房地产权利，并承诺在合同签订后____日内，向乙方提供房屋产权证。

4.3甲方保证所售房屋不存在任何权属争议、抵押、查封等情况。

4.4房屋交付时间：自本合同签订之日起____日内，甲方将房屋交付乙方。

五、众筹资金退还

5.1若众筹项目未能达到预定目标金额，甲方应在本合同签订之日起____日内，将已收到的众筹资金全额退还给乙方。

5.2若众筹项目达到预定目标金额，但房屋买卖过程中因不可抗力因素导致项目无法继续进行，甲方应在本合同签订之日起____日内，将已收到的众筹资金全额退还给乙方。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未在规定时间内提供房屋产权证，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币____元整。

6.2乙方违反本合同约定，未按时支付众筹资金，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币____元整。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：房屋买卖合同

附件二：众筹项目相关资料

附件三：众筹项目风险提示

附件四：众筹项目进度报告

附件五：其他有关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日签订：

甲方（众筹发起人）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

电子邮箱：________________

乙方（众筹参与者）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

电子邮箱：________________

丙方（第三方资金管理平台）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

电子邮箱：________________

一、众筹项目基本约定

1.1项目名称：________________

1.2项目简介：________________

1.3项目目标金额：人民币____元整。

二、众筹参与方式及条件

2.1众筹方式：本众筹项目采用线上众筹方式，参与者通过互联网平台参与众筹。

2.2参与条件：具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可参与众筹。

三、第三方资金管理平台责任与权利

3.1责任：

3.1.1丙方负责众筹资金的收取、管理、支付和退还。

3.1.2丙方确保众筹资金的专款专用，不得挪用、侵占或挪作他用。

3.1.3丙方应确保众筹资金的安全，对众筹资金进行保险或采取其他措施防范风险。

3.1.4丙方应及时向甲方和乙方报告众筹资金的收支情况。

3.2权利：

3.2.1丙方有权对众筹资金的使用进行监督和审核。

3.2.2丙方有权对参与众筹的乙方进行背景调查和信用评估。

3.2.3丙方有权对众筹项目进行必要的管理和调整，以确保项目的顺利进行。

四、众筹资金管理

4.1资金来源：众筹资金来源于乙方参与众筹所支付的款项。

4.2资金用途：众筹资金用于购买甲方指定的房屋。

4.3资金退还：如众筹项目未能达到预定目标金额，丙方应在____日内将已收到的众筹资金全额退还给乙方。

五、房屋买卖及交付

5.1房屋基本情况：

房屋所在地：________________

房屋面积：________________

房屋结构：________________

房屋权属：________________

5.2甲方保证所售房屋为合法、有效的房地产权利，并承诺在合同签订后____日内，向乙方提供房屋产权证。

5.3甲方保证所售房屋不存在任何权属争议、抵押、查封等情况。

5.4房屋交付时间：自本合同签订之日起____日内，甲方将房屋交付乙方。

六、甲方的权益与责任

6.1权益：

6.1.1甲方享有众筹资金的优先使用权，在众筹项目达成目标后，甲方有权按照约定的比例和顺序使用众筹资金。

6.1.2甲方有权要求丙方提供众筹资金的详细使用报告。

6.1.3甲方在众筹项目成功后，享有房屋产权，并有权决定房屋的后续用途。

6.2责任：

6.2.1甲方应确保众筹资金的合理使用，不得擅自变更资金用途。

6.2.2甲方应按照约定时间交付房屋，如因甲方原因导致房屋交付延迟，甲方应向乙方支付违约金人民币____元整。

七、乙方的违约及限制条款

7.1违约责任：

7.1.1乙方未按时支付众筹资金，应向甲方支付违约金人民币____元整。

7.1.2乙方参与众筹后，未经甲方同意，不得要求退还已支付的众筹资金。

7.2限制条款：

7.2.1乙方在众筹项目成功后，不得要求甲方退还众筹资金。

7.2.2乙方不得泄露众筹项目的任何商业秘密。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

附件一：房屋买卖合同

附件二：众筹项目相关资料

附件三：众筹项目风险提示

附件四：众筹项目进度报告

附件五：其他有关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保众筹资金的安全、合规使用，并提高众筹项目的透明度和信任度。通过丙方专业的资金管理服务，可以降低众筹过程中的风险，保障甲乙双方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为众筹发起人，拥有众筹项目的控制权和主导权。通过甲方的主导，可以确保众筹资金的合理使用，提高项目成功的概率，同时保护自身的权益和利益。甲方的主导地位有助于维护项目的整体利益，并促进众筹市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日签订：

甲方（众筹发起人）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

电子邮箱：________________

乙方（众筹参与者）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

电子邮箱：________________

丙方（第三方资金管理平台）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

电子邮箱：________________

一、众筹项目基本约定

1.1项目名称：________________

1.2项目简介：________________

1.3项目目标金额：人民币____元整。

二、众筹参与方式及条件

2.1众筹方式：本众筹项目采用线上众筹方式，参与者通过互联网平台参与众筹。

2.2参与条件：具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可参与众筹。

三、第三方资金管理平台责任与权利

3.1责任：

3.1.1丙方负责众筹资金的收取、管理、支付和退还。

3.1.2丙方确保众筹资金的专款专用，不得挪用、侵占或挪作他用。

3.1.3丙方应确保众筹资金的安全，对众筹资金进行保险或采取其他措施防范风险。

3.1.4丙方应及时向甲方和乙方报告众筹资金的收支情况。

3.2权利：

3.2.1丙方有权对众筹资金的使用进行监督和审核。

3.2.2丙方有权对参与众筹的乙方进行背景调查和信用评估。

3.2.3丙方有权对众筹项目进行必要的管理和调整，以确保项目的顺利进行。

四、众筹资金管理

4.1资金来源：众筹资金来源于乙方参与众筹所支付的款项。

4.2资金用途：众筹资金用于支持甲方发起的创业项目。

4.3资金退还：如众筹项目未能达到预定目标金额，丙方应在____日内将已收到的众筹资金全额退还给乙方。

五、创业项目实施及权益保障

5.1创业项目基本情况：

项目名称：________________

项目简介：________________

项目实施计划：________________

5.2乙方作为众筹参与者，享有以下权益：

5.2.1享有项目成功后的分红权，分红比例根据乙方投入的资金占项目总资金的比例确定。

5.2.2享有项目相关信息的知情权，包括项目进展、财务状况等。

5.2.3享有项目决策的参与权，包括重大决策的投票权。

5.3甲方保证所提供的创业项目真实、合法，并承诺在项目实施过程中，确保乙方的权益不受侵害。

六、甲方的违约及限制条款

6.1违约责任：

6.1.1甲方未按约定时间提供项目分红，应向乙方支付违约金人民币____元整。

6.1.2甲方未按约定提供项目信息，应向乙方支付违约金人民币____元整。

6.2限制条款：

6.2.1甲方不得擅自变更项目分红比例。

6.2.2甲方不得挪用项目资金，否则应向乙方支付违约金人民币____元整。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：创业项目计划书

附件二：众筹项目相关资料

附件三：众筹项目风险提示

附件四：众筹项目进度报告

附件五：其他有关文件

乙方为主导的目