初期物业合同范本

初期物业合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方管理其物业事宜，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1甲方委托乙方对位于__________的物业（以下简称“本物业”）进行管理。

1.2本物业包括但不限于以下内容：

（1）建筑物本体及其附属设施；

（2）共用设施设备；

（3）公共区域；

（4）绿化区域；

（5）其他甲方委托乙方管理的物业相关事项。

二、物业管理期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可继续签订物业管理合同。

三、物业管理费用

3.1乙方根据国家相关规定和行业标准，制定本物业的物业管理收费标准。

3.2甲方应按乙方制定的收费标准，按时足额支付物业管理费用。

3.3物业管理费用包括但不限于以下内容：

（1）物业共用设施设备运行、维修、养护费用；

（2）公共区域清洁、绿化、保安费用；

（3）物业维修基金；

（4）其他与物业管理相关的费用。

四、物业管理服务内容

4.1乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供以下物业管理服务：

（1）物业共用设施设备的运行、维修、养护；

（2）公共区域的清洁、绿化、保安；

（3）物业维修基金的筹集、管理和使用；

（4）物业档案管理；

（5）其他与物业管理相关的服务。

4.2乙方应确保物业管理服务的质量和安全，对物业管理区域内发生的各类事故负责。

五、物业管理责任

5.1甲方应遵守国家相关法律法规，合理使用物业，不得擅自改变物业结构和使用性质。

5.2甲方应配合乙方进行物业管理，对乙方提供的物业管理服务给予必要的支持和协助。

5.3乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准，履行物业管理职责，保障甲方合法权益。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时足额支付物业管理费用的，应向乙方支付违约金，违约金按应付款项的__________%计算。

6.3乙方未按约定提供物业管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金按应提供服务金额的__________%计算。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业管理服务收费标准；

2.物业共用设施设备清单；

3.物业管理区域示意图。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其物业（以下简称“本物业”）的高效、安全、环保管理，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为物业管理执行方，同时引入丙方（以下简称“丙方”）作为专业咨询与监督机构，共同履行物业管理职责。三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就本物业的管理事宜达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1本物业包括但不限于以下内容：

（1）建筑物本体及其附属设施；

（2）共用设施设备；

（3）公共区域；

（4）绿化区域；

（5）其他甲方委托乙方管理的物业相关事项。

二、丙方职责

2.1丙方作为专业咨询与监督机构，对本物业的物业管理提供专业咨询和监督服务。

2.2丙方应定期对乙方提供的物业管理服务进行评估，并向甲方提交评估报告。

2.3丙方有权对乙方在物业管理过程中违反国家法律法规、行业标准及本合同约定的事项提出整改意见。

三、乙方职责

3.1乙方负责本物业的日常管理、维护和保养工作。

3.2乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，制定本物业的物业管理方案和实施细则。

3.3乙方应确保本物业的安全、环保和高效运行。

四、甲方权益

4.1甲方享有本物业的所有权和使用权，有权对物业管理提出合理要求。

4.2甲方有权要求乙方按照丙方的评估报告，对物业管理服务进行改进。

4.3甲方有权要求丙方对本物业的物业管理进行监督，确保乙方履行合同义务。

五、丙方权利

5.1丙方有权要求乙方提供本物业的物业管理资料和相关信息。

5.2丙方有权对乙方在物业管理过程中违反国家法律法规、行业标准及本合同约定的事项提出整改意见。

5.3丙方有权要求乙方对本物业的物业管理进行整改，直至符合国家相关法律法规和行业标准。

六、丙方义务

6.1丙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准，履行专业咨询与监督职责。

6.2丙方应确保评估报告的客观、公正，并对评估结果承担相应责任。

6.3丙方应积极配合甲乙双方，共同维护本物业的正常运行。

七、乙方权利

7.1乙方有权要求甲方支付物业管理费用。

7.2乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持，以确保物业管理工作的顺利进行。

八、乙方义务

8.1乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，履行物业管理职责。

8.2乙方应确保本物业的安全、环保和高效运行。

8.3乙方应积极配合丙方的工作，对丙方提出的整改意见进行及时整改。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2甲方未按时足额支付物业管理费用的，应向乙方支付违约金，违约金按应付款项的__________%计算。

9.3乙方未按约定提供物业管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金按应提供服务金额的__________%计算。

9.4丙方未按约定履行专业咨询与监督职责的，应承担相应责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业管理服务收费标准；

2.物业共用设施设备清单；

3.物业管理区域示意图。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方的专业咨询与监督，有助于提高物业管理水平，确保本物业的安全、环保和高效运行。

2.通过引入第三方，可以增加甲乙双方的信任度，降低物业管理风险。

甲方权益主导的目的和意义：

1.甲方作为物业所有者，有权对物业管理提出合理要求，确保其合法权益得到保障。

2.甲方权益主导，有助于提高物业管理质量，提升本物业的市场竞争力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为推广其品牌形象，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为品牌推广执行方，同时引入丙方（以下简称“丙方”）作为专业策划与评估机构，共同负责品牌推广活动。三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就品牌推广事宜达成如下协议：

一、品牌推广范围

1.1甲方委托乙方负责以下品牌推广活动：

（1）线上社交媒体营销；

（2）线下活动策划与执行；

（3）广告投放与宣传；

（4）品牌形象提升；

（5）其他甲方委托乙方管理的品牌推广相关事项。

二、丙方职责

2.1丙方作为专业策划与评估机构，对本品牌推广活动提供策划方案和效果评估。

2.2丙方应定期对乙方执行的推广活动进行效果评估，并向甲方提交评估报告。

2.3丙方有权对乙方在推广过程中不符合策划方案的事项提出整改意见。

三、乙方职责

3.1乙方负责本品牌推广活动的策划、执行和监控。

3.2乙方应按照甲方需求和丙方的策划方案，制定详细的推广计划。

3.3乙方应确保推广活动的效果，提升品牌知名度和影响力。

四、乙方权益

4.1乙方享有本品牌推广活动的策划、执行和监控权。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的品牌资料和市场信息。

4.3乙方有权根据市场变化和丙方的评估报告，调整推广策略。

五、丙方权利

5.1丙方有权要求乙方提供品牌推广活动的相关资料和执行情况。

5.2丙方有权对乙方在推广过程中不符合策划方案的事项提出整改意见。

5.3丙方有权要求乙方对本品牌推广活动进行效果评估，确保推广效果符合预期。

六、丙方义务

6.1丙方应严格按照甲方需求和行业标准，提供专业的策划方案和效果评估。

6.2丙方应确保策划方案的合理性和可行性，并对策划结果承担相应责任。

6.3丙方应积极配合甲乙双方，共同确保品牌推广活动的顺利进行。

七、甲方义务

7.1甲方应按照乙方的要求，提供必要的品牌资料和市场信息。

7.2甲方应支持乙方的推广策略调整，并配合乙方执行推广活动。

七、甲方权利

7.1甲方有权要求乙方按照丙方的评估报告，对推广活动进行改进。

7.2甲方有权要求丙方对本品牌推广活动进行监督，确保乙方履行合同义务。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按时支付推广费用的，应向乙方支付违约金，违约金按应付款项的__________%计算。

8.3乙方未按约定提供推广服务的，应向甲方支付违约金，违约金按应提供服务金额的__________%计算。

9.4丙方未按约定履行策划与评估职责的，应承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.品牌推广活动策划方案；

2.品牌推广活动执行计划；

3.