全款买房首付合同范本

全款买房首付合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

一、买方有意购买卖方名下位于__________的房产，该房产的产权清晰，无任何争议。

二、卖方同意将上述房产出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产地址：__________

1.2房产建筑面积：__________平方米

1.3房产用途：__________

1.4房产产权性质：__________

1.5房产权证编号：__________

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________）

2.2买方应在本合同签订之日起__________日内，向卖方支付全部购房款。

2.3买方支付购房款的方式为：__________

第三条交房时间及条件

3.1卖方应在本合同签订之日起__________日内，将上述房产交付给买方。

3.2交房时，买方应检查房产是否符合合同约定，如有不符，卖方应负责修复或退还部分购房款。

3.3买方在收到房产后，应按照国家相关法律法规的规定，办理房产过户手续。

第四条违约责任

4.1如卖方未按本合同约定交付房产，应向买方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________）。

4.2如买方未按本合同约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________）。

4.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.3本合同附件：

（1）房产证复印件

（2）房产测绘报告

（3）房产买卖合同补充协议

（4）其他相关文件

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

一、买方有意购买卖方名下位于__________的房产，该房产的产权清晰，无任何争议。

二、卖方同意将上述房产出售给买方，但鉴于买方目前资金状况，需要丙方提供担保。

三、丙方愿意为买方的购房行为提供担保，并同意承担相应的担保责任。

为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产地址：__________

1.2房产建筑面积：__________平方米

1.3房产用途：__________

1.4房产权证编号：__________

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________）

2.2买方应在本合同签订之日起__________日内，向卖方支付全部购房款。

2.3买方支付购房款的方式为：__________

2.4丙方应在本合同签订之日起__________日内，向买方支付人民币__________元整作为担保金。

第三条交房时间及条件

3.1卖方应在本合同签订之日起__________日内，将上述房产交付给买方。

3.2交房时，买方应检查房产是否符合合同约定，如有不符，卖方应负责修复或退还部分购房款。

3.3买方在收到房产后，应按照国家相关法律法规的规定，办理房产过户手续。

第四条担保方责任

4.1丙方对本合同约定的买方支付购房款的行为承担连带保证责任。

4.2如因买方原因导致购房款未按时支付，丙方应在收到卖方通知之日起__________日内，向卖方支付全部购房款。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向买方追偿。

第五条买方权益保障

5.1买方有权要求卖方在交房前确保房产无任何权利瑕疵。

5.2买方有权要求卖方在交房时提供房产相关证书和资料。

5.3买方有权要求卖方在交房后按照合同约定进行房屋维护。

第六条卖方违约及限制条款

6.1如卖方未按本合同约定交付房产，应向买方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________）。

6.2如卖方在交房时隐瞒房产瑕疵，买方有权解除合同，并要求卖方退还已付购房款及违约金。

6.3卖方在交房前不得将房产出售、抵押或以其他方式处分。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.3本合同附件：

（1）房产证复印件

（2）房产测绘报告

（3）房产买卖合同补充协议

（4）其他相关文件

结尾：

第三方介入的意义和目的在于，通过担保方的加入，确保买方在资金不足的情况下，能够顺利完成购房交易。同时，丙方的担保责任也为买方提供了额外的保障，降低了交易风险。

甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方在购房过程中的权益，确保房产的交付质量，以及在出现违约情况时，能够得到有效的法律救济。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同旨在平衡甲乙双方的利益，确保交易安全、公平、高效。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

一、乙方有意出售其名下位于__________的房产，该房产已具备出售条件，产权清晰，无任何争议。

二、买方有意购买上述房产，但由于买方资金周转需要时间，希望丙方提供担保，确保交易顺利完成。

三、丙方同意为买方的购房行为提供担保，并同意承担相应的担保责任。

为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产地址：__________

1.2房产建筑面积：__________平方米

1.3房产用途：__________

1.4房产权证编号：__________

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________）

2.2买方应在本合同签订之日起__________日内，向卖方支付人民币__________元整作为首付款。

2.3买方在取得丙方担保后，应在本合同签订之日起__________日内，向卖方支付剩余购房款。

2.4丙方应在买方支付首付款后__________日内，向卖方支付人民币__________元整作为担保金。

第三条交房时间及条件

3.1卖方应在本合同签订之日起__________日内，将上述房产交付给买方。

3.2交房时，买方应检查房产是否符合合同约定，如有不符，卖方应负责修复或退还部分购房款。

3.3买方在收到房产后，应按照国家相关法律法规的规定，办理房产过户手续。

第四条担保方责任

4.1丙方对本合同约定的买方支付购房款的行为承担连带保证责任。

4.2如因买方原因导致购房款未按时支付，丙方应在收到卖方通知之日起__________日内，向卖方支付全部购房款。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向买方追偿。

第五条卖方权益保障

5.1卖方有权要求买方在支付首付款时，提供有效的资金来源证明。

5.2卖方有权要求买方在支付剩余购房款前，取得丙方的担保解除通知。

5.3卖方有权要求买方在交房前，对房产进行必要的维修和保养。

第六条买方违约及限制条款

6.1如买方未按本合同约定支付首付款或剩余购房款，应向卖方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________）。

6.2如买方在交房时拒绝接受房产或提出不合理的要求，卖方有权解除合同，并要求买方退还已付购房款及违约金。

6.3买方在支付首付款前，不得将房产抵押或以其他方式处分。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.3本合同附件：

（1）房产证复印件

（2）房产测绘报告

（3）房产买卖合同补充协议

（4）其他相关文件

结尾：

乙方为主导的目的和意义在