单层铺面出售合同范本

单层铺面出售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于________________的单层铺面（以下简称“铺面”）的合法所有权；

2.买受方有意购买该铺面；

3.双方经友好协商，就铺面出售事宜达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.铺面位于________________，土地性质为________________，建筑面积为________________平方米；

2.铺面用途为________________，符合国家相关规定；

3.铺面现有租赁合同，租赁期限至________________，租赁费用为________________元/月。

二、合同标的

出卖方同意将上述铺面出售给买受方，买受方同意购买该铺面。

三、合同价款及支付方式

1.本合同标的铺面价格为________________元；

2.买受方应在签订本合同之日起________________日内向出卖方支付合同总价款的________________%，即________________元；

3.买受方应在铺面过户手续办理完毕后________________日内向出卖方支付剩余合同总价款的________________%，即________________元；

4.买受方支付合同价款时，应将款项汇入出卖方指定的银行账户：________________。

四、交付及过户

1.出卖方应在买受方支付合同总价款的________________%后，将铺面交付给买受方；

2.出卖方应在买受方支付合同总价款的________________%后，协助买受方办理铺面过户手续；

3.铺面过户手续办理完毕后，买受方取得铺面的所有权。

五、违约责任

1.出卖方未按约定时间交付铺面或办理过户手续的，应向买受方支付违约金，违约金为合同总价款的________________%；

2.买受方未按约定时间支付合同价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的________________%；

3.双方因违约导致合同解除的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向铺面所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.铺面所有权证明文件；

2.铺面租赁合同；

3.铺面过户手续相关资料。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于________________的单层铺面（以下简称“铺面”）的合法所有权；

2.买受方有意购买该铺面，但资金不足，需第三方提供担保；

3.担保方同意为买受方的购买行为提供担保；

4.双方经友好协商，就铺面出售事宜达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.铺面位于________________，土地性质为________________，建筑面积为________________平方米；

2.铺面用途为________________，符合国家相关规定；

3.铺面现有租赁合同，租赁期限至________________，租赁费用为________________元/月。

二、合同标的

出卖方同意将上述铺面出售给买受方，买受方同意购买该铺面。

三、合同价款及支付方式

1.本合同标的铺面价格为________________元；

2.买受方应在签订本合同之日起________________日内向出卖方支付合同总价款的________________%，即________________元；

3.买受方应在铺面过户手续办理完毕后________________日内向出卖方支付剩余合同总价款的________________%，即________________元；

4.买受方支付合同价款时，应将款项汇入出卖方指定的银行账户：________________。

四、担保方责任

1.担保方对本合同项下买受方的付款义务承担连带责任担保；

2.担保方应在买受方未按约定支付合同价款的情况下，立即支付出卖方相应的款项；

3.担保方担保期限为自本合同生效之日起至铺面过户手续办理完毕之日止。

五、甲方权益保障

1.出卖方有权要求买受方在签订本合同之日起________________日内支付合同总价款的________________%作为定金；

2.出卖方有权在买受方未按约定支付定金的情况下，解除本合同，并要求买受方承担违约责任；

3.出卖方有权在铺面过户手续办理完毕前，要求买受方提供与铺面相关的资产证明，以确保买受方具备支付剩余合同价款的能力。

六、乙方违约及限制条款

1.买受方未按约定支付合同价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的________________%；

2.买受方未按约定时间办理铺面过户手续的，应向出卖方支付违约金，违约金为合同总价款的________________%；

3.买受方在购买铺面过程中，不得擅自改变铺面用途，否则应承担相应的法律责任；

4.买受方在购买铺面后，不得将铺面出租给与其有直接利益关系的第三方。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向铺面所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.铺面所有权证明文件；

2.铺面租赁合同；

3.铺面过户手续相关资料；

4.担保方提供的担保文件。

第三方介入的意义和目的在于为买受方提供资金支持，降低交易风险，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，维护自身的合法权益，同时通过增加甲方的权利条款和利益条款，提高甲方的谈判地位和交易保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“融资方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于________________的单层铺面（以下简称“铺面”）的合法所有权；

2.买受方有意购买该铺面，但需通过融资途径筹集资金；

3.融资方同意为买受方提供融资服务，以支持其购买铺面；

4.双方经友好协商，就铺面出售事宜达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.铺面位于________________，土地性质为________________，建筑面积为________________平方米；

2.铺面用途为________________，符合国家相关规定；

3.铺面现有租赁合同，租赁期限至________________，租赁费用为________________元/月。

二、合同标的

出卖方同意将上述铺面出售给买受方，买受方同意购买该铺面。

三、合同价款及支付方式

1.本合同标的铺面价格为________________元；

2.买受方应在签订本合同之日起________________日内向出卖方支付合同总价款的________________%，即________________元；

3.买受方应在铺面过户手续办理完毕后________________日内向出卖方支付剩余合同总价款的________________%，即________________元；

4.买受方支付合同价款时，应将款项汇入出卖方指定的银行账户：________________。

四、融资方责任

1.融资方同意为买受方提供总额为________________元的融资，用于购买铺面；

2.融资方应在买受方支付首付款后，按照约定的利率和期限向买受方提供贷款；

3.融资方有权监督买受方对铺面的使用和管理，确保贷款用途符合约定。

五、乙方权益保障

1.买受方有权在签订本合同之日起________________日内对铺面进行实地考察，如有异议，可要求出卖方进行整改；

2.买受方有权在铺面过户手续办理完毕前，要求出卖方提供铺面无权属争议的证明；

3.买受方有权在铺面租赁合同到期后，继续使用铺面，直至合同约定的租赁期满。

六、甲方违约及限制条款

1.出卖方未按约定时间交付铺面或办理过户手续的，应向买受方支付违约金，违约金为合同总价款的________________%；

2.出卖方未保证铺面无权属争议的，应承担相应的法律责任；

3.出卖方不得在买受方使用铺面期间，擅自终止租赁合同或提高租金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向铺面所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；