出售饭店合同范本

出售饭店合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的饭店，现欲将该饭店出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出售的饭店位于____________________，占地面积为____________________，建筑面积为____________________，土地使用权证号为____________________。

1.2甲方出售的饭店包括但不限于以下内容：

（1）房屋所有权及土地使用权；

（2）饭店内的设备、设施、装饰、装修等；

（3）饭店的营业许可证、卫生许可证等相关证照；

（4）饭店的经营权、收益权等。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将上述饭店转让给乙方，转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付转让价格的____________________%，即人民币____________________元整。

2.3乙方支付转让价格的剩余部分，应在____________________前支付完毕。

三、交付及过户手续

3.1甲方应在____________________前将上述饭店的房屋所有权、土地使用权及饭店内的设备、设施、装饰、装修等交付给乙方。

3.2乙方应在收到甲方交付的饭店后____________________日内，办理饭店的过户手续。

3.3甲方应协助乙方办理饭店的过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助乙方办理权属转移登记等。

四、违约责任

4.1若甲方未按本合同约定的时间、方式交付饭店，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

4.2若乙方未按本合同约定的时间、方式支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向饭店所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.饭店土地使用权证复印件；

2.饭店房屋所有权证复印件；

3.饭店营业许可证复印件；

4.饭店卫生许可证复印件；

5.双方身份证复印件。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的饭店，现欲将该饭店出售给乙方，并引入丙方作为第三方参与，以保障甲方的权益和饭店的平稳过渡，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出售的饭店位于____________________，占地面积为____________________，建筑面积为____________________，土地使用权证号为____________________。

1.2甲方出售的饭店包括但不限于以下内容：

（1）房屋所有权及土地使用权；

（2）饭店内的设备、设施、装饰、装修等；

（3）饭店的营业许可证、卫生许可证等相关证照；

（4）饭店的经营权、收益权等。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将上述饭店转让给乙方，转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付转让价格的____________________%，即人民币____________________元整。

2.3乙方支付转让价格的剩余部分，应在____________________前支付完毕。

2.4丙方作为第三方，应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整，作为饭店运营保障金。

三、丙方责任与权益

3.1丙方负责监督饭店的平稳过渡，确保饭店的正常经营。

3.2丙方有权要求乙方遵守合同约定，保障甲方的合法权益。

3.3丙方有权对饭店的经营状况进行审查，并提出改进建议。

3.4丙方有权在乙方违约时，代为行使甲方权利，要求乙方履行合同义务。

四、甲方的权益保障

4.1甲方在合同签订后，有权要求乙方提供经营状况、财务报表等相关资料，以便甲方了解饭店的经营状况。

4.2甲方有权在饭店经营过程中，对乙方的经营行为进行监督，确保饭店的合法、合规经营。

4.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方协助行使甲方权利，包括但不限于要求乙方支付违约金、赔偿损失等。

4.4甲方有权在合同期满或终止后，收回饭店的经营权、收益权等。

五、乙方的违约及限制条款

5.1若乙方未按本合同约定的时间、方式支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

5.2若乙方违反合同约定，导致饭店经营状况恶化，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

5.3乙方在经营过程中，不得损害甲方合法权益，否则甲方有权要求乙方立即停止侵权行为，并承担相应法律责任。

5.4乙方在经营过程中，不得擅自变更饭店的经营范围、经营模式等，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向饭店所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.饭店土地使用权证复印件；

2.饭店房屋所有权证复印件；

3.饭店营业许可证复印件；

4.饭店卫生许可证复印件；

5.双方身份证复印件；

6.丙方营业执照复印件；

7.丙方法定代表人身份证复印件。

第三方介入的意义和目的在于，保障甲方的权益，确保饭店的平稳过渡，以及维护饭店的正常经营。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障，降低经营风险，同时为饭店的未来发展奠定基础。通过引入第三方，甲乙双方在合作过程中，能够相互监督、相互制约，共同促进饭店的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的饭店，为保障乙方的权益和饭店的顺利交接，丙方作为第三方参与，提供专业咨询和服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出售的饭店位于____________________，占地面积为____________________，建筑面积为____________________，土地使用权证号为____________________。

1.2甲方出售的饭店包括但不限于以下内容：

（1）房屋所有权及土地使用权；

（2）饭店内的设备、设施、装饰、装修等；

（3）饭店的营业许可证、卫生许可证等相关证照；

（4）饭店的经营权、收益权等。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将上述饭店转让给乙方，转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付转让价格的____________________%，即人民币____________________元整。

2.3乙方支付转让价格的剩余部分，应在____________________前支付完毕。

三、丙方责任与权益

3.1丙方作为第三方，负责对饭店的资产、财务状况进行尽职调查，并向乙方提供专业咨询意见。

3.2丙方有权要求甲方提供与饭店相关的所有资料，包括但不限于财务报表、经营许可证等。

3.3丙方有权参与饭店的交接过程，确保交接的顺利进行。

3.4丙方有权在乙方支付全部转让价格后，协助乙方办理饭店的过户手续。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权在合同签订前，要求甲方提供饭店的详细经营状况、财务报表等资料，以便乙方作出购买决策。

4.2乙方有权在合同履行过程中，对饭店的经营状况进行监督，确保饭店的合法、合规经营。

4.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方协助行使乙方权利，包括但不限于要求甲方履行合同义务、赔偿损失等。

4.4乙方有权在合同期满或终止后，收回饭店的经营权、收益权等。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按本合同约定的时间、方式交付饭店，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

5.2若甲方提供的饭店资料存在虚假、误导性信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.3甲方在经营过程中，不得损害乙方的合法权益，否则乙方有权要求甲方立即停止侵权行为，并承担相应法律责任。

5.4甲方在经营过程中，不得擅自变更饭店的经营范围、经营模式等，否则乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向饭店所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.饭店土地使用权证复印件；

2.饭店房屋所有权证复印件；

3.饭店营业许可证复印件；

4.饭店卫生许可证复印件；

5.双方身份证复印件；

6.丙方营业执照复印