完整房屋改造合同范本

完整房屋改造合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：某某房地产开发有限公司

地址：某市某区某路某号

法定代表人/负责人：张三

联系方式：138xxxx1234

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：某某装饰设计有限公司

地址：某市某区某路某号

法定代表人/负责人：李四

联系方式：139xxxx5678

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此实力的认可，甲方愿意将位于某市某区某路某号的房屋委托乙方进行改造，乙方愿意接受甲方的委托，为甲方提供房屋改造服务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下合同条款：

第一条定义

1.1本合同是指甲方将位于某市某区某路某号的房屋委托乙方进行改造，乙方接受甲方的委托，为甲方提供房屋改造服务的合同。

1.2房屋改造包括但不限于：设计方案、施工改造、材料供应、售后服务等。

第二条双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务

2.1.1甲方应向乙方提供位于某市某区某路某号的房屋，并保证房屋的所有权、使用权及处置权归甲方所有。

2.1.2甲方应向乙方提供房屋改造的相关要求，包括但不限于设计风格、功能区划分、材料要求等。

2.1.3甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付乙方的服务费用。

2.1.4甲方应协助乙方进行房屋改造过程中的相关手续办理，包括但不限于规划审批、施工许可等。

2.2乙方的权利与义务

2.2.1乙方应按照甲方的要求，为甲方提供专业的房屋改造设计方案，并确保设计方案的合理性、安全性及合规性。

2.2.2乙方应按照设计方案及甲方的要求，进行房屋的施工改造，并确保施工质量、安全及进度。

2.2.3乙方应按照本合同约定的方式向甲方提供材料，并保证材料的质量、环保及合规。

2.2.4乙方应提供房屋改造后的售后服务，包括但不限于保修、维护等。

第三条价格与支付条件

3.1本合同的服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），乙方在完成房屋改造后向甲方提供正式的发票。

3.2甲方应按照以下付款方式向乙方支付服务费用：

3.2.1合同签订后【】日内，甲方支付乙方合同服务费的【】%。

3.2.2房屋改造完成后，甲方支付乙方合同服务费的【】%。

3.2.3剩余的合同服务费用，甲方应在乙方提供正式的售后服务结束证书后【】日内支付。

第四条履行期限

4.1乙方应在本合同签订后【】日内向甲方提供房屋改造设计方案。

4.2乙方应按照设计方案及甲方的要求，在【】日内完成房屋的施工改造。

4.3乙方应在本合同约定的服务完成后【】日内向甲方提供售后服务结束证书。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2如乙方未按照约定时间完成房屋改造，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=合同服务费用×逾期天数×【】%。

5.3如甲方未按照约定时间支付服务费用，乙方有权拒绝履行合同义务，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×逾期天数×【】%。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，并根据情况部分或全部免除责任。

6.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：【年】年【月】月【日】日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在房屋改造项目中的权利、义务和责任，确保房屋改造工程的顺利进行，并达到甲方的预期目标。具体内容包括：

1.乙方根据甲方的要求，提供专业的房屋改造设计方案，并负责施工改造。

2.乙方按照设计方案和甲方的要求，选用合适的材料进行房屋改造，并保证材料的质量、环保及合规。

3.乙方在房屋改造完成后，提供售后服务，包括保修、维护等。

4.甲方按照本合同约定的付款方式及时支付乙方的服务费用。

5.甲方协助乙方进行房屋改造过程中的相关手续办理，包括但不限于规划审批、施工许可等。

6.双方按照本合同的约定，履行各自的权利与义务，确保合同的履行。

第二条定义

1.房屋改造：指对甲方位于某市某区某路某号的房屋进行设计、施工、材料供应等全面改造的过程。

2.设计方案：指乙方为甲方提供的房屋改造设计方案，包括平面布局、效果图、施工图等。

3.服务费用：指乙方为甲方提供房屋改造服务所收取的费用，包括设计费、施工费、材料费等。

4.售后服务：指乙方在房屋改造完成后，为甲方提供的保修、维护等服务。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应向乙方提供位于某市某区某路某号的房屋，并保证房屋的所有权、使用权及处置权归甲方所有。

2.甲方应向乙方提供房屋改造的相关要求，包括但不限于设计风格、功能区划分、材料要求等。

3.甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付乙方的服务费用。

4.甲方应协助乙方进行房屋改造过程中的相关手续办理，包括但不限于规划审批、施工许可等。

5.甲方应按照设计方案和乙方的要求，对房屋进行改造，并不得干涉乙方的正常施工。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照甲方的要求，为甲方提供专业的房屋改造设计方案，并确保设计方案的合理性、安全性及合规性。

2.乙方应按照设计方案及甲方的要求，进行房屋的施工改造，并确保施工质量、安全及进度。

3.乙方应按照本合同约定的方式向甲方提供材料，并保证材料的质量、环保及合规。

4.乙方应提供房屋改造后的售后服务，包括但不限于保修、维护等。

5.乙方应协助甲方办理房屋改造过程中的相关手续，包括但不限于规划审批、施工许可等。

6.乙方应在合同约定的时间内完成设计方案的提供、施工改造的完成以及售后服务的提供。

第四条价格与支付条件

本合同的服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），乙方在完成房屋改造后向甲方提供正式的发票。

甲方应按照以下付款方式向乙方支付服务费用：

3.2.1合同签订后【】日内，甲方支付乙方合同服务费的【】%。

3.2.2房屋改造完成后，甲方支付乙方合同服务费的【】%。

3.2.3剩余的合同服务费用，甲方应在乙方提供正式的售后服务结束证书后【】日内支付。

第五条履行期限

4.1乙方应在本合同签订后【】日内向甲方提供房屋改造设计方案。

4.2乙方应按照设计方案及甲方的要求，在【】日内完成房屋的施工改造。

4.3乙方应在本合同约定的服务完成后【】日内向甲方提供售后服务结束证书。

第六条违约责任

5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2如乙方未按照约定时间完成房屋改造，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=合同服务费用×逾期天数×【】%。

5.3如甲方未按照约定时间支付服务费用，乙方有权拒绝履行合同义务，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×逾期天数×【】%。

5.4如一方未履行合同约定的其他义务，导致合同无法履行或部分履行，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.5双方同意，违约方的违约行为导致合同解除的，违约方应支付给对方合同服务费用【】%的违约金。

5.6本合同约定的违约金支付不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

5.7双方确认，本合同中约定的违约金和赔偿责任互相独立，乙方违约时，甲方既有权要求支付违约金，也有权要求赔偿损失。

第七条不可抗力

7.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他无法预料和控制的情况。

7.2发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通过友好协商，共同确定合同的继续履行、暂停履行或解除合同。

7.3在不可抗力事件持续期间，甲乙双方均无需履行合同中规定的义务，但应采取一切必要的措施减轻不可抗力事件的后果。

7.4不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复合同的履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应根据实际情况协商解决。

7.5甲乙双方均应承担因不可抗力事件导致的额外费用和损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2双方同意，仲裁是解决合同争议的最终方式。如双方未能通过协商解决争议，任何一方均可向约定的仲裁委员会申请仲裁。

8.3仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。双方均应履行仲裁裁决，不得再就同一事项提起诉讼或仲裁。

8.4在争议解决过程中，甲乙双方均应保持合作态度，积极履行合同义务，确保合同的继续履行。

8.5双方确认，本合同中约定的争议解决方式互相独立，一方违约时，另一方既有权要求违约方承担违约责任，也有权要求通过争议解决方式解决争议。

第九条其他条款

9.1通知方式

甲乙双方应以书面形式进行合同通知，通知应通过合同约定的联系方式发送。任何一方变更联系方式，应提前通知对方。

9.2合同变更

甲乙双方同意，合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。合同变更不得违反法律法规和本合同的约定。

9.3终止条件

本合同在以下情况下可以终止：

(1)合同约定的服务完成后，双方签署书面终止协议；

(2)双方协商一致，提前终止合同；

(3)发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；

(4)甲乙双方均履行了合同约定的义务，合同自然终止。

9.4合同解除

甲乙双方同意，合同解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定履行相应的解除手续。

9.5合同终止或解除不影响甲乙双方因