二手房租金合同范本

二手房租金合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于________________________的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________平方米

4.房屋用途：________________________

5.房屋装修情况：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，如乙方继续承租，须提前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）________________________元整（小写）__________元。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前将当月租金支付给甲方。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币（大写）________________________元整（小写）__________元的押金。

2.租赁期满或提前解除合同时，甲方应在乙方结清租金、水电费等相关费用后，无损坏房屋设施的情况下，将押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期间，应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.房屋及其附属设施的正常维修由甲方负责，但乙方在使用过程中因不当使用造成的损坏，由乙方自行负责维修或承担赔偿责任。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的_____%。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担恢复原状或赔偿损失的义务。

4.任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁许可证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关文件

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于________________________的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，丙方提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________平方米

4.房屋用途：________________________

5.房屋装修情况：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，如乙方继续承租，须提前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）________________________元整（小写）__________元。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前将当月租金支付给甲方。

3.甲方享有要求乙方提前支付租金的权利，以保障甲方的资金需求。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币（大写）________________________元整（小写）__________元的押金。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间定期支付押金，以保障房屋及其附属设施的安全。

五、丙方的担保责任

1.丙方对本合同中乙方应向甲方支付的租金、押金等款项承担连带担保责任。

2.丙方担保期间，如乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权要求丙方先行支付，丙方不得拒绝。

六、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期间，应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.房屋及其附属设施的正常维修由甲方负责，但乙方在使用过程中因不当使用造成的损坏，由乙方自行负责维修或承担赔偿责任。

3.甲方享有监督乙方使用房屋的权利，如发现乙方违规使用，甲方有权要求乙方立即停止。

七、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的_____%。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担恢复原状或赔偿损失的义务。

4.丙方未履行担保责任的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

八、乙方的限制条款

1.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

2.乙方不得将房屋转租、转借、抵押或进行其他任何形式的处分。

3.乙方不得利用房屋进行非法经营或从事与房屋用途不符的活动。

九、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商，并签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁许可证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他相关文件

第三方的介入意义和目的：

丙方作为担保人，为甲方提供了资金保障，降低了甲方因乙方违约而产生的风险，确保了甲方租金的稳定收取。同时，丙方的参与也增加了合同的信用度，有利于维护甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租人，在租赁过程中处于主导地位，通过增加自身权益条款和乙方限制条款，保障了甲方的利益。甲方的目的在于确保租金的稳定收取，维护房屋的安全和使用权益，同时通过严格的合同条款约束乙方的行为，降低违约风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于________________________的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，丙方提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________平方米

4.房屋用途：________________________

5.房屋装修情况：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，如乙方继续承租，须提前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）________________________元整（小写）__________元。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前将当月租金支付给甲方。

3.乙方享有在特定条件下调整租金的权利，具体调整条件和程序由双方另行协商。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币（大写）________________________元整（小写）__________元的押金。

2.甲方应在租赁期满或乙方提前解除合同时，无损坏房屋设施的情况下，将押金无息退还乙方。

五、丙方的担保责任

1.丙方对本合同中甲方应向乙方提供的服务和设施承担连带担保责任。

2.丙方担保期间，如甲方未按约定提供房屋或相关服务，乙方有权要求丙方提供相应补偿。

六、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期间，有权按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方享有要求甲方及时维修房屋及其附属设施的义务，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。

3.乙方有权要求甲方保证房屋及其附属设施的安全和正常使用。

七、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋或相关服务的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的_____%。

3.丙方未履行担保责任的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

八、乙方的权利条款

1.乙方享有在租赁期间对房屋进行合理装修的权利，但需提前告知甲方并获得甲方同意。

2.乙方享有在租赁期间使用房屋内附属设施的权利，但不得损坏或滥用。

3.乙方享有在租赁期满后，如无违约行为，有权要求甲方退还押金的权利。

九、甲方的违约及限制条款

1.甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前一个月通知乙方，并经乙方同意。

2.甲方不得无故解除合同，如需解除合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

3.甲方不得非法占有乙方押金，如需扣除押金，应提供合理依据。

十、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商，并签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁许可证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他相关文件

乙