厦门商铺购买合同范本

厦门商铺购买合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下双方于____年____月____日签订，特此订立如下：

一、合同主体

1.出卖方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

2.买受方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

二、商铺基本情况

1.商铺位置：____________________

2.商铺面积：____________________（平方米）

3.商铺用途：____________________

4.商铺产权：____________________

5.商铺现状：____________________

三、合同标的及价格

1.甲方同意将上述商铺出售给乙方，乙方同意购买上述商铺。

2.本合同标的商铺价格为人民币__________元整（￥__________元），乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付全部款项。

四、付款方式

1.乙方应按照本合同约定的时间、地点向甲方支付商铺款项。

2.乙方支付商铺款项的方式为：人民币现金支付或银行转账。

五、交付与验收

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将商铺交付给乙方。

2.乙方在收到商铺后____个工作日内对商铺进行验收，如无异议，视为乙方已接受商铺。

3.如乙方在验收过程中发现商铺存在质量问题，应在验收之日起____个工作日内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议之日起____个工作日内予以处理。

六、违约责任

1.甲方未按本合同约定的时间、地点交付商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（￥__________元）。

2.乙方未按本合同约定的时间、地点支付商铺款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（￥__________元）。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.商铺产权证复印件

2.商铺租赁合同复印件

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日签订，特此订立如下：

一、合同主体

1.出卖方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

2.买受方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

3.第三方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

二、商铺基本情况

1.商铺位置：____________________

2.商铺面积：____________________（平方米）

3.商铺用途：____________________

4.商铺产权：____________________

5.商铺现状：____________________

三、合同标的及价格

1.甲方同意将上述商铺出售给乙方，乙方同意购买上述商铺。

2.本合同标的商铺价格为人民币__________元整（￥__________元），乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付全部款项。

四、付款方式

1.乙方支付商铺款项的方式为：人民币现金支付或银行转账。

2.丙方作为乙方的担保方，承诺在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（￥__________元）作为保证金，以确保乙方履行付款义务。

五、交付与验收

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将商铺交付给乙方。

2.乙方在收到商铺后____个工作日内对商铺进行验收，如无异议，视为乙方已接受商铺。

3.如乙方在验收过程中发现商铺存在质量问题，应在验收之日起____个工作日内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议之日起____个工作日内予以处理。

六、甲方权益保障

1.甲方享有对商铺的完全所有权，乙方在未支付全部款项前，不得擅自处分或转让商铺。

2.甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供丙方的担保承诺书，丙方应承担连带保证责任。

3.甲方有权在乙方未履行付款义务的情况下，要求丙方履行保证责任，包括但不限于支付保证金、赔偿损失等。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按本合同约定的时间、地点支付商铺款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（￥__________元）。

2.乙方在未支付全部款项前，不得擅自抵押、出租或以其他方式处分商铺。

3.乙方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、丙方责任

1.丙方作为乙方的担保方，对本合同的履行承担连带保证责任。

2.丙方应在乙方未履行付款义务的情况下，立即履行保证责任，包括但不限于支付保证金、赔偿损失等。

3.丙方保证金的退还条件由甲乙双方另行协商确定。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

1.商铺产权证复印件

2.商铺租赁合同复印件

3.丙方担保承诺书

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方权益，确保乙方履行付款义务。通过设定丙方的连带保证责任，甲方在乙方违约时能够得到及时补偿。同时，本合同强化了甲方的权利，如商铺的所有权、要求乙方提供担保等，确保甲方在交易过程中的主导地位。第三方丙方的介入，不仅增加了交易的安全性，也为甲方提供了额外的保障，使得甲方在交易中能够更加放心。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日签订，特此订立如下：

一、合同主体

1.出卖方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

2.买受方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

3.第三方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

二、标的物基本情况

1.标的物：位于____________________的房产，房产证号：____________________。

2.房产面积：____________________（平方米）。

3.房产用途：____________________。

4.房产现状：____________________。

三、交易价格及支付方式

1.本合同标的房产交易价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付甲方房产首付款人民币__________元整（￥__________元）。

3.丙方作为乙方的担保方，承诺在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（￥__________元）作为保证金，确保乙方履行付款义务。

四、交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将房产交付给乙方。

2.乙方在收到房产后____个工作日内进行验收，如无异议，视为乙方已接受房产。

3.如乙方在验收过程中发现房产存在质量问题，应在验收之日起____个工作日内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议之日起____个工作日内予以处理。

五、乙方权益保障

1.乙方享有房产的购买权，甲方在乙方支付全部款项前，不得擅自处分或转让房产。

2.乙方有权要求甲方在交付房产前，提供丙方的担保承诺书，丙方应承担连带保证责任。

3.乙方有权在甲方未履行交付义务的情况下，要求丙方履行保证责任，包括但不限于支付保证金、赔偿损失等。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按本合同约定的时间、地点交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（￥__________元）。

2.甲方在乙方支付首付款前，不得擅自抵押、出租或以其他方式处分房产。

3.甲方违反本合同约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、丙方责任

1.丙方作为乙方的担保方，对本合同的履行承担连带保证责任。

2.丙方应在乙方未履行付款义务的情况下，立即履行保证责任，包括但不限于支付保证金、赔偿损失等。

3.丙方保证金的退还条件由甲乙双方另行协商确定。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房产产权证复印件

2.房产租赁合同复印件

3.丙方担保承诺书

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：___________