2025年度购房合同转让及社区文化活动组织协议

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2025年度购房合同转让及社区文化活动组织协议甲方（购房方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（转让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、购房合同转让1.转让内容甲方同意将编号为______的购房合同中约定的房屋转让给乙方。2.转让条件乙方同意支付甲方购房合同约定的房屋转让款______元。3.转让手续双方应按照国家相关法律法规，在签订本协议后______个工作日内办理购房合同转让手续。二、社区文化活动组织1.活动内容乙方负责组织策划并实施2025年度社区文化活动，包括但不限于节日庆典、社区运动会、文艺演出等。2.活动安排乙方应在合同签订后______个工作日内提交活动计划，经甲方审核同意后实施。3.活动经费活动经费总额为______元，由乙方负责筹集，甲方提供必要支持。三、权利与义务1.甲方权利与义务甲方有权监督乙方履行本协议约定的活动内容，并对活动质量提出合理要求。甲方应配合乙方开展活动，并按照约定提供必要资源。2.乙方权利与义务乙方应按照本协议约定，按时完成活动组织策划和实施。乙方应确保活动安全、有序进行，并承担相应责任。四、违约责任1.甲方违约责任甲方未按时支付转让款，应向乙方支付______元的违约金。甲方未配合乙方开展活动，应承担相应责任。2.乙方违约责任乙方未按时完成活动组织策划和实施，应向甲方支付______元的违约金。乙方未确保活动安全、有序进行，应承担相应责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方转让的购房合同进行审核，如发现合同内容不符合要求，有权拒绝转让。有权要求乙方提供购房合同的完整信息和相关证明文件。义务：在合同规定的时间内完成购房合同的转让，并按照约定支付转让款。配合乙方办理购房合同的转让手续，提供必要的协助。2.乙方权利与义务权利：在完成购房合同的转让后，有权要求甲方按照约定支付转让款。如因甲方原因导致转让延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点和质量提供购房合同，确保合同真实有效。对甲方提供的与购房合同相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。六、购房合同审核与验收1.审核方式甲方应在收到购房合同后的______个工作日内（具体时长）进行审核，可以采用查阅、询问等方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的购房合同内容、真实性以及国家相关法律法规为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换合同等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.尾款在购房合同转让完成后且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付转让款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝购房合同的转让，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于律师费、差旅费等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点和质量提供购房合同，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的购房合同不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的合同，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因合同质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于购房合同内容、活动策划方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲