深圳租房补助合同范本

深圳租房补助合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称：深圳市某科技有限公司，以下简称“甲方”；

注册地址：广东省深圳市南山区科技园南区R1栋；

法定代表人：张三；

联系电话：138-xxxx-xxxx；

电子邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称：北京某科技有限公司，以下简称“乙方”；

注册地址：北京市海淀区中关村东路1号；

法定代表人：李四；

联系电话：139-xxxx-xxxx；

电子邮箱：xxx@。

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，甲方将其位于深圳市的办公场地出租给乙方使用，乙方作为承租方，承诺按照约定的租金、租期及方式租赁甲方提供的办公场地。双方通过友好协商，就租赁事宜达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。租赁期满后，乙方按照约定将办公场地及附属设施完好无损地归还甲方。本合同的签订有利于甲乙双方建立长期稳定的合作关系，实现共同发展。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方通过平等协商，就甲方将其拥有的物业租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：

第一条租赁物业及用途

1.1甲方同意将位于深圳市南山区科技园南区R1栋的办公场地租赁给乙方使用。

1.2乙方租赁该办公场地作为公司总部办公场所，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为三年，自2021年1月1日起至2024年1月1日止。

2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币50,000元，每年共计600,000元。

3.2乙方应在每个月的前五个工作日内，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的0.5%作为滞纳金。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方应保证租赁物业的基本设施正常运行，确保乙方正常使用。

4.2甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常经营活动。

4.3租赁期满后，甲方应按照约定将租赁物业及附属设施完好无损地交付给乙方。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方应按照约定用途使用租赁物业，不得擅自改变用途。

5.2乙方应按期支付租金，并遵守物业管理规定，维护租赁物业的安全和整洁。

5.3租赁期满后，乙方应将租赁物业及附属设施完好无损地归还甲方。

第六条违约责任

6.1甲方未按照约定提供租赁物业的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

6.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。

7.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

深圳市某科技有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

北京某科技有限公司

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在租赁办公场地方面的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。合同范围包括办公场地的租赁、租金支付、双方的权利与义务、违约责任等方面。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指深圳市某科技有限公司。

2.乙方：指北京某科技有限公司。

3.租赁物业：指甲方位于深圳市南山区科技园南区R1栋的办公场地。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。

5.租赁期限：指本合同约定的租赁起始日期至终止日期。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

1)甲方应保证租赁物业的基本设施正常运行，确保乙方正常使用。

2)甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常经营活动。

3)甲方应按照约定提供租赁物业，并确保物业符合乙方正常经营需求。

4)租赁期满后，甲方应按照约定将租赁物业及附属设施完好无损地交付给乙方。

3.2乙方的权利与义务

1)乙方应按照约定用途使用租赁物业，不得擅自改变用途。

2)乙方应按期支付租金，并遵守物业管理规定，维护租赁物业的安全和整洁。

3)乙方逾期支付租金的，应支付应付租金的0.5%作为滞纳金。

4)租赁期满后，乙方应将租赁物业及附属设施完好无损地归还甲方。

第四条价格与支付条件

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币50,000元，每年共计600,000元。

3.2乙方应在每个月的前五个工作日内，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的0.5%作为滞纳金。

3.4甲方提供租赁物业时，应向乙方提供合法的物业使用权证明。

3.5乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，维护租赁物业的安全和整洁。

第五条履行期限

4.1本合同租赁期限为三年，自2021年1月1日起至2024年1月1日止。

4.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

4.3甲方应在租赁期满前将租赁物业及附属设施完好无损地交付给乙方。

4.4乙方应在租赁期满后将租赁物业及附属设施完好无损地归还甲方。

第六条违约责任

6.1甲方未按照约定提供租赁物业的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

6.3甲方未按照约定交付租赁物业或附属设施的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.4乙方未按照约定归还租赁物业或附属设施的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

6.5一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

6.6甲方未按照约定保证租赁物业的基本设施正常运行的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.7乙方未按照约定使用租赁物业的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

6.8双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

7.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）。

7.2一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

7.3受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件造成的后果，减少损失。

7.4受不可抗力影响的一方未能履行或未能完全履行本合同的，不承担违约责任。

7.5一旦不可抗力事件结束，受影响的一方应立即恢复履行本合同。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，双方同意提交至中国仲裁委员会深圳分会进行仲裁。

8.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.4双方在争议解决过程中，应继续履行本合同的其他条款，除非争议影响到了本合同的继续履行。

8.5任何一方不得将争议提交至法院，除非本合同另有约定。

8.6双方同意，仲裁费用按照中国仲裁委员会深圳分会的规定承担。

8.7双方同意，仲裁地点为深圳市。

第九条其他条款

9.1通知方式

双方同意，本合同项下的所有通知、函件或其他通信，均应以书面形式进行，并通过双方指定的联系方式发送。

9.2合同变更

本合同的任何变更或补充，均需双方书面同意，并经双方签字（或盖章）后生效。

9.3终止条件

本合同在下列情况下可以终止：

1)租赁期满，乙方按照约定将租赁物业及附属设施完好无损地归还甲方；

2)双方协商一致提前终止本合同；

3)一方违约严重，导致合同无法继续履行，另一方有权终止本合同；

4)不可抗力事件导致本合同无法继续履行。

9.4违约金

一方违约的，应向守约方支付违约金，违约金的具体金额双方另行约定。

9.5合同解除

本合同一经解除，双方应立即停止履行，且互不承担违约责任，除非解除本合同的原因是由于一方的违约行为导致的。

第十条附则

10.1本合同附件为甲乙双方提供的租赁物业的相关资料和图纸，附件与本合同具有同等法律效力