中介转租门面合同范本

中介转租门面合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，注册地址为北京市海淀区XX路XX号，法定代表人为张三，联系电话

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，注册地址为上海市浦东新区XX路XX号，法定代表人为李四，联系电话

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方将其位于北京市海淀区XX路XX号的门面房转租给乙方使用一事达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同的签订基于双方对市场经济规律的认知，以及对中国法律体系的遵守。甲方作为出租方，拥有门面房的所有权，并有权将其转租给乙方；乙方作为承租方，愿意租赁甲方门面房，并支付相应的租金。

双方确认，本合同的订立是在自愿、公平、诚实信用的原则基础上进行的，合同内容的制定符合国家相关法律法规的规定，充分保障了双方的合法权益。

在本合同有效期内，甲方应按照约定向乙方提供门面房，乙方则按照约定支付租金，并遵守合同中约定的各项条款。

本合同的签订对双方均有约束力，任何一方违反合同规定，均应承担相应的违约责任。同时，双方应积极履行合同义务，共同维护合同的履行。

合同的履行期限为____年，自2023年1月1日起至2028年12月31日止。

在本合同履行过程中，如遇到不可抗力因素，导致合同无法履行，双方应协商解决，并根据实际情况予以适当调整。

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向门面房所在地的人民法院提起诉讼。

除本合同已有明确规定的外，双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商，并以书面形式补充。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

（盖章）

日期：____年____月____日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（盖章）

日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方就位于北京市海淀区XX路XX号的门面房转租事宜的权利义务关系，明确转租期限、租金及支付方式、违约责任等条款，确保双方在转租过程中的合法权益得到保障。

本合同涉及的具体内容包括但不仅限于：门面房的转租期限、租金金额、租金支付方式、甲方对门面房的所有权及使用权、乙方对门面房的使用权、双方在转租过程中的权利义务、违约责任、争议解决等。

第二条定义

为本合同之目的，以下术语具有以下含义：

1.“门面房”：指位于北京市海淀区XX路XX号，甲方拥有所有权并提出转租的房屋。

2.“转租期限”：指本合同约定的乙方使用门面房的期限，自2023年1月1日起至2028年12月31日止。

3.“租金”：指乙方按照本合同约定，为使用门面房而支付给甲方的费用。

4.“甲方”：指XXX公司，门面房的所有者，同时也是本合同的出租方和委托方。

5.“乙方”：指XXX公司，本合同的承租方，租赁甲方门面房并支付租金。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证其对门面房的所有权，确保乙方在转租期限内正常使用门面房。

2.甲方应协助乙方办理与门面房租赁相关的各项手续，提供必要的文件和证明材料。

3.甲方不得干预乙方正常的经营活动，不得无故提前终止合同。

4.甲方应在转租期限届满后，按照约定将门面房交还给乙方。

乙方的权利与义务：

1.乙方按照约定支付租金，有权在转租期限内使用门面房。

2.乙方应合理使用门面房，并按照合同约定维护门面房设施，确保门面房的安全和完好。

3.乙方不得擅自转租、转让或者抵押门面房，不得在门面房内进行违法活动。

4.乙方应在转租期限届满后，按照约定将门面房交还给甲方。

合同双方的其他权利义务：

1.双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务。

2.双方在履行合同过程中，应积极沟通，协商解决可能出现的问题。

3.双方应共同维护合同的履行，不得故意拖延或拒绝履行合同义务。

4.双方在合同履行过程中产生的税费，按照国家相关政策各自承担。

违约责任：

1.一方违反合同规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

2.甲方未按约定提供门面房，或者乙方未按约定支付租金的，应按照合同约定承担违约责任。

3.双方因违反合同造成对方损失的，应依法承担赔偿责任。

争议解决：

1.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向门面房所在地的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

门面房的租金为每月人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。租金支付时间为付款期限开始前的七个工作日内。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并保留付款凭证。

甲方应在收到租金后五个工作日内出具正规发票给乙方。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自2023年1月1日起至2028年12月31日止。合同期满前，双方如需续约，应提前三个月协商一致并签订书面续约协议。

在任何情况下，甲乙双方应确保在本合同有效期内按照约定履行各自的义务。双方应遵守国家相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。

第六条违约责任

违约责任包括但不限于以下情形：

1.甲方违约：

甲方未能按照本合同约定提供门面房，或未能履行甲方其他合同义务的，甲方应支付乙方违约金，违约金为应付租金的【百分比】%，并赔偿乙方因此造成的其他损失。

甲方提前终止本合同，甲方应支付乙方违约金，违约金为应付租金的【百分比】%，并赔偿乙方因此造成的其他损失。

2.乙方违约：

乙方未能按照本合同约定支付租金，或未能履行乙方其他合同义务的，乙方应支付甲方违约金，违约金为应付租金的【百分比】%，并赔偿甲方因此造成的其他损失。

乙方提前终止本合同，乙方应支付甲方违约金，违约金为应付租金的【百分比】%，并赔偿甲方因此造成的其他损失。

如乙方未按照约定使用门面房，或进行违法活动，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

除上述违约情形外，任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

违约金应在违约行为发生后的十个工作日内支付，赔偿损失的金额应在损失发生后的一个月内计算并支付。

双方确认，本合同中的违约金条款并不排除对方根据实际情况要求进一步赔偿的权利。

本合同的任何一方对违约行为的解决不免除其继续履行合同的义务。

第七条不可抗力

不可抗力是指合同签订后，由于不可预见、不可避免、不能克服的客观原因导致合同无法履行或部分履行的情况。包括但不限于以下情形：

1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；

2.政府行为，如战争、封锁、征收、征用等；

3.社会异常事件，如罢工、骚乱、恐怖袭击等；

4.其他双方认可的不可抗力情况。

发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应立即协商，根据不可抗力的影响，部分或全部免除发生不可抗力方的违约责任。

如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应协商确定合同的继续履行、部分履行或终止合同的方式。

不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复履行合同义务。如果不可抗力事件导致长期无法履行合同，双方应根据实际情况决定合同的后续处理。

第八条争议解决

双方因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向门面房所在地的人民法院提起诉讼。

双方同意，诉讼是解决争议的最终手段，除非双方另有约定。在争议解决过程中，双方应继续履行合同中未争议部分的义务，并遵守法院的判决或仲裁机构的决定。

如果双方选择仲裁解决争议，双方应共同选定一家仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

双方确认，本合同中的争议解决条款是为了确保合同的稳定性和双方合法权益的保障，任何一方不应滥用争议解决权利，影响合同的正常履行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应通过书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。任何一方更改联系信息，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充均需双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a)合同有效期届满，双方未续签；

b)双方协商一致终止合同；

c)发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方协商一致终止；

d)一方违约严重，对方通知终止合同；

e)法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：除本合同约定的终止条件外，任何一方不得单方面解除合同。一方违反合同，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

5.合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理