闲置用地出售合同范本

闲置用地出售合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称：×××闲置用地购买有限公司，成立于20××年，总部位于×××，主要从事闲置用地的购买、开发和利用。甲方地址：×××街×号×栋×楼。甲方法定代表人是×××，联系电话为×××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称：×××闲置用地出售有限公司，成立于20××年，总部位于×××，主要从事闲置用地的出售、出租和开发。乙方地址：×××街×号×栋×楼。乙方法定代表人是×××，联系电话为×××。

合同简介：

甲乙双方鉴于对闲置用地的需求与供给，为了充分利用土地资源，提高土地利用率，经双方友好协商，达成闲置用地出售的合同关系。甲方愿意购买乙方的闲置用地，乙方愿意将闲置用地出售给甲方。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同，并共同遵守合同的约定。

本合同的签订是为了规范甲乙双方的行为，明确双方的权利与义务，确保合同的顺利履行。合同的主要内容包括：闲置用地的基本情况、双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等。

本合同的签订有利于促进闲置用地的合理利用，提高土地资源的使用效率，实现资源的优化配置。同时，也有利于推动甲乙双方的合作关系，实现互利共赢。通过本合同的履行，甲方可以获得所需的闲置用地，乙方可以实现闲置用地的价值变现。

在此基础上，甲乙双方应当严格遵守合同的约定，履行各自的义务，确保合同的顺利实施。同时，双方应当相互配合，共同解决合同履行过程中可能出现的问题，确保合同的顺利进行。

本合同的签订是甲乙双方友好合作的开始，双方应当珍惜这一合作关系，共同努力，实现闲置用地的高效利用，为社会和经济的发展做出贡献。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在闲置用地购买、销售和使用过程中的权利和义务，确保交易的公平、公正和顺利进行。合同范围涵盖了闲置用地的基本情况、交易价格、支付方式、履行期限、违约责任等关键内容。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.闲置用地：指未经开发或暂时不用于生产的土地。

2.合同金额：指甲方购买乙方闲置用地的总价格，具体金额详见合同附件。

3.交付日期：指乙方将闲置用地交付给甲方的具体日期，详见合同约定的时间。

4.违约金：指一方未履行合同义务时，应向对方支付的赔偿金，具体比例详见合同约定。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定购买乙方闲置用地，并按照约定支付合同金额。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定交付闲置用地，并保证土地的权属清晰、无争议。

3.甲方在合同履行过程中，应按照约定及时支付合同金额，否则乙方有权拒绝交付闲置用地。

4.甲方应按照合同约定合理利用闲置用地，不得擅自改变土地用途，不得损害土地资源。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定出售闲置用地，并按照约定收取合同金额。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定支付合同金额，否则有权拒绝交付闲置用地。

3.乙方应按照合同约定及时交付闲置用地，并保证土地的权属清晰、无争议。

4.乙方应保证闲置用地符合合同约定的条件，如土地面积、地理位置等。

5.乙方应协助甲方办理土地使用权转移手续，确保甲方合法取得土地使用权。

本合同双方应严格按照合同约定的权利和义务履行合同，确保交易的顺利进行。如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

甲乙双方约定，闲置用地的交易价格为人民币【】元整（大写：【】元整），该价格包括但不限于土地转让价款、税费、手续费等。

甲方应按照以下支付条件进行支付：

1.合同签署后【】个工作日内，甲方支付乙方合同金额的【】%；

2.乙方完成土地交付手续后，甲方支付乙方剩余的合同金额。

甲方未按照约定时间支付合同金额的，应按照迟延支付金额的日息【】%支付违约金。乙方未按照约定时间交付土地的，应按照延迟交付土地的天数赔偿甲方相应的损失。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

1.乙方应在合同生效后【】个月内完成闲置用地的交付手续；

2.甲方应在合同生效后【】个月内支付合同金额。

如因不可抗力等因素导致一方无法履行合同的，应及时通知对方，并在【】天内提供相关证明文件。对方应在收到通知后的【】天内协商解决办法。

第六条违约责任

1.一方未履行合同义务的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同金额的【】%；

2.一方未履行合同义务的，还应赔偿对方因此造成的直接经济损失；

3.因不可抗力导致合同无法履行的，不承担违约责任。但一方未及时通知对方或未在规定时间内提供证明文件的，应承担相应的违约责任；

4.双方应按照合同约定履行各自的义务。如一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担赔偿责任；

5.双方在履行合同过程中产生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、政府行为（如强制征收、征用等）、社会异常现象（如罢工、骚乱等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在【】天内提供相关证明文件。对方应在收到通知后的【】天内协商解决办法。

3.受不可抗力影响的一方应尽最大努力减少损失，并立即采取措施防止损失扩大。

4.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方不承担违约责任。但对方有确切证据证明受影响的一方迟延履行合同主要义务的，受影响的一方应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.双方同意，仲裁委员会作为争议解决的机构。如双方在合同中未约定仲裁委员会，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.双方在争议解决过程中，应遵守法律规定，不得损害国家、社会公共利益及他人合法权益。

4.双方应承担因争议解决产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等。

5.争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他约定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同履行完毕；

c.不可抗力导致合同无法履行，且双方未能协商解决；

d.一方违约严重，对方有权解除合同；

e.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定处理合同终止后的相关事项，包括但不限于土地交付、价款支付等。

第十条附则

1.本合同附件为合同的重要组成部分，