转让餐饮铺面合同范本

转让餐饮铺面合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XX餐饮管理有限公司，成立于20XX年，总部位于中国北京市朝阳区XX路XX号，法定代表人张三，联系电话：138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XX餐饮店，成立于20XX年，店铺位于中国北京市朝阳区XX路XX号，法定代表人李四，联系电话：139XXXX5678。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此信誉和实力的认可，甲方愿意将位于北京市朝阳区XX路XX号的餐饮铺面转让给乙方，乙方愿意接受并支付转让费用。双方经过友好协商，就餐饮铺面转让事宜达成一致，签订本合同，并共同遵守合同条款。

本合同的签订旨在明确双方在餐饮铺面转让过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行，维护双方的合法权益。双方应遵循公平、公正、诚实、信用的原则，履行合同约定的各项条款。

在本合同有效期内，甲方应保证所转让的餐饮铺面具备相关法律法规规定的经营条件，确保乙方在接手后可以正常开展经营活动。乙方应按照合同约定的价格和支付条件，及时支付转让费用，并按照甲方的要求，协助办理相关转让手续。

本合同的签订有利于双方实现资源整合，提高经营效益，共同拓展市场，实现互利共赢。在此基础上，双方应共同努力，克服各种困难，确保合同的履行。

本合同的签订过程符合国家法律法规的规定，不得损害社会公共利益，不得侵犯他人的合法权益。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

未尽事宜，双方可另行协商补充。如合同执行过程中发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

特此说明，本合同自双方签署后，即具有法律效力，甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。任何一方违约，都要承担相应的违约责任。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是甲乙双方就位于北京市朝阳区XX路XX号的餐饮铺面转让事宜达成一致，明确双方在转让过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。具体内容包括餐饮铺面的转让、转让费用的支付、经营权的交接等。

第二条定义

1.餐饮铺面：指位于北京市朝阳区XX路XX号的餐饮经营场所。

2.转让费用：指甲方将餐饮铺面转让给乙方所要求的对价。

3.经营权：指乙方在接手餐饮铺面后所拥有的经营和管理权。

4.不可抗力：指合同履行过程中发生的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证所转让的餐饮铺面具备相关法律法规规定的经营条件。

（2）甲方应按照合同约定的时间和方式，向乙方交付餐饮铺面。

（3）甲方应协助乙方办理相关转让手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证等。

（4）甲方应在合同有效期内，履行合同约定的其他义务。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按照合同约定的价格和支付条件，及时支付转让费用。

（2）乙方应自接手餐饮铺面之日起，承担相关的经营风险和管理责任。

（3）乙方应遵守国家法律法规，合法经营，维护餐饮铺面的品牌形象。

（4）乙方应在合同有效期内，履行合同约定的其他义务。

合同双方应共同努力，维护餐饮铺面的正常经营，提高经营效益。如一方违约，应承担相应的违约责任。双方应遵循公平、公正、诚实、信用的原则，履行合同约定的各项条款。

第四条价格与支付条件

1.餐饮铺面转让价格为人民币XX万元整（大写：人民币XX万元整），以下简称“转让费用”。

2.乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付转让费用的一半，即人民币XX万元整（大写：人民币XX万元整）。

3.剩余的转让费用，乙方应在本合同约定的转让完成日期之日起七个工作日内支付给甲方。

4.乙方支付转让费用时，应提供合法的支付凭证，以便甲方进行核对。

5.甲方收取转让费用后，应向乙方提供合法的发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为壹年。

2.甲方应在本合同生效之日起十个工作日内，将餐饮铺面交付给乙方。

3.乙方应在本合同生效之日起一个月内，完成与餐饮铺面相关的所有转让手续。

4.乙方应在本合同生效之日起一年内，支付完毕转让费用。

第六条违约责任

1.若甲方未按照本合同约定时间、地点、条件交付餐饮铺面，甲方应支付给乙方违约金人民币XX万元整（大写：人民币XX万元整）。

2.若乙方未按照本合同约定时间支付转让费用，乙方应支付给甲方违约金人民币XX万元整（大写：人民币XX万元整）。

3.若任何一方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任，并支付给对方违约金人民币XX万元整（大写：人民币XX万元整）。

4.若因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据情况部分或全部免除违约责任。

5.双方应严格按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务，任何一方违约都应承担相应的法律责任。

6.本合同约定的违约金支付方式为转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

-开户行：XX银行

-户名：XX餐饮管理有限公司

-账号：XXXXXXXXXXXX

7.违约金支付不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指在合同履行过程中，发生的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他阻碍合同履行的情况。

2.一旦发生不可抗力情况，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力造成的障碍，减少损失，并在不可抗力结束后尽快恢复合同的履行。

4.如果不可抗力情况导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方不承担违约责任。

5.双方应通过友好协商，根据不可抗力的影响程度和持续时间，决定是否调整合同的履行期限或变更其他履行义务。

6.如果不可抗力情况导致合同无法履行，双方应立即协商解除合同，并根据实际情况确定解除合同后的责任处理。

第七条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼解决是解决争议的最终方式，双方在争议解决过程中应继续保持履行合同的其他条款。

3.双方在争议解决过程中，不得影响合同的履行和其他权益的实现。

4.双方应遵守国家法律法规，尊重对方合法权益，不得采取任何损害对方利益的行为。

5.在争议解决过程中，双方应保持沟通，尽量减少损失，并寻求共同的利益。

6.无论争议解决的结果如何，双方都应继续履行合同中未受争议部分的义务。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式通过电子邮件或快递方式互相发送通知，确保通知的及时性和有效性。

2.合同变更：本合同的变更必须通过双方协商一致，并以书面形式进行，任何单方面的变更主张均无效。

3.终止条件：除非本合同另有约定，否则在任何情况下，未经双方协商一致，任何一方不得单方面终止合同。

4.合同的转让：未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。

5.保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程保密，未经对方同意不得向第三方披露。

6.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

7.双方应遵守的法律法规：双方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。

第九条附则

1.附录：本合同附录包括餐饮铺面转让的相关文件，如房产证、营业执照等。

2.