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文档简介
租赁仓储房屋合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
甲方名称:×××公司
甲方地址:××省××市××区××路××号
甲方法定代表人/负责人:×××
甲方联系方式:13×××××××××
2.乙方(卖方/承租方/服务提供方):
乙方名称:×××公司
乙方地址:××省××市××区××路××号
乙方法定代表人/负责人:×××
乙方联系方式:13×××××××××
合同简介:
甲乙双方经过友好协商,就乙方租赁甲方仓储房屋事宜达成一致,特订立本合同,以便共同遵守。
本合同旨在明确双方在租赁仓储房屋过程中的权利与义务,确保双方合作顺利进行。租赁仓储房屋合同范本主要包括以下几个方面:当事人信息、合同简介、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则和签署等。
……(以下省略)
第一条合同目的与范围
本合同的目的是确立甲乙双方在租赁仓储房屋过程中的权利与义务,确保双方合作顺利进行。具体内容包括:甲方将仓储房屋租赁给乙方,乙方支付租金并按照约定使用仓储房屋。
第二条定义
为本合同所述,以下术语具有如下含义:
1.甲方:指×××公司,地址为××省××市××区××路××号,法定代表人/负责人为×××。
2.乙方:指×××公司,地址为××省××市××区××路××号,法定代表人/负责人为×××。
3.仓储房屋:指甲方拥有的用于储存物品的房屋,位于××省××市××区××路××号。
4.租金:指乙方按照约定向甲方支付的仓储房屋租赁费用。
5.使用期限:指本合同约定的乙方租赁仓储房屋的时间期限。
第三条双方权利与义务
1.甲方的权利与义务:
(1)甲方有权按照合同约定收取租金,并有权在乙方违约时追究其违约责任。
(2)甲方应保证仓储房屋的安全与合法性,确保乙方在租赁期间能够正常使用。
(3)甲方应在租赁期间提供必要的物业管理服务,包括但不限于房屋及设施的日常维护、保养和管理。
2.乙方的权利与义务:
(1)乙方有权按照合同约定使用仓储房屋,并有权在甲方违约时追究其违约责任。
(2)乙方应按照约定的租金支付期限和金额向甲方支付租金。
(3)乙方应合理使用仓储房屋及设施,并按照甲方的要求进行爱护与维护,如有损坏,乙方应承担相应的维修费用。
(4)乙方应遵守法律法规及甲方制定的物业管理规定,不得在仓储房屋内从事违法活动。
第四条价格与支付条件
1.租金价格:仓储房屋的租金为每平方米人民币【】元/月。
2.租金支付方式:乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金。
3.租金支付时间:乙方应在每月【】日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
4.租金调整:合同期限内,租金不予调整。如有特殊情况,双方可协商调整租金。
第五条履行期限
1.本合同自双方签署之日起生效,有效期为【】年。
2.租赁期限:乙方租赁仓储房屋的使用期限为【】个月,自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。
3.续租:租赁期满前,乙方如需续租,应提前【】个月书面通知甲方。双方可就续租事宜重新签订合同。
4.提前终止:甲乙双方提前终止本合同的,应书面通知对方,并按照合同约定办理相关手续。
第六条违约责任
1.甲方违约:
(1)甲方未按照约定提供仓储房屋或房屋不符合约定的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金,违约金为租金总额的【】%。
(2)甲方未按照约定提供物业管理服务的,乙方有权要求甲方在【】日内改正,并承担因此给乙方造成的损失。
2.乙方违约:
(1)乙方未按照约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为租金总额的【】%。
(2)乙方未按照约定使用仓储房屋或违反法律法规及甲方制定的物业管理规定的,甲方有权要求乙方在【】日内改正,并承担因此给甲方造成的损失。
(3)乙方提前终止合同的,应支付甲方违约金,违约金为租金总额的【】%。
(4)乙方在租赁期限内未按照约定使用仓储房屋,导致房屋损坏的,乙方应承担维修费用,并支付甲方因此造成的损失。
本合同违约金支付后,不免除乙方应承担的其他违约责任。如一方违约导致合同无法履行,守约方有权要求违约方赔偿因此造成的损失。
第七条不可抗力
1.不可抗力:指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水、台风等)、社会事件(如战争、动乱、罢工等)以及政府行为(如法律、政策变化等)。
2.责任免除:发生不可抗力情况导致合同无法履行或部分履行时,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明文件。双方应协商决定是否终止或延长合同期限。
3.不可抗力导致的后果:
(1)合同终止:如不可抗力情况导致合同无法履行,双方同意立即终止合同,互不追究责任。
(2)合同延长:如不可抗力情况导致合同部分履行,双方同意根据实际情况延长合同期限。
(3)费用调整:如不可抗力情况导致合同履行成本增加,双方同意根据实际情况调整费用。
第八条争议解决
1.双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。
2.如协商不成,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
3.双方同意接受仲裁委员会的仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
4.在争议解决过程中,除争议事项外,双方应继续履行合同的其他条款。
5.双方应承担因争议解决所产生的费用,包括但不限于律师费、仲裁费等。
第九条其他条款
1.通知方式:双方同意以书面形式发送通知,通知应以邮递方式送达对方指定的地址。通知在发送日期邮戳所示日期视为送达。
2.合同变更:合同履行期间,如双方同意变更合同内容,应签订书面变更协议,经双方签字盖章后生效。
3.终止条件:除合同约定的终止条件外,任何一方不得单方面终止合同。双方同意提前终止合同的,应书面通知对方,并按照合同约定办理相关手续。
4.继承与转让:本合同项下的权利义务不可继承或转让。未经对方书面同意,任何一方不得将本合同的权利义务转让给第三方。
5.保密条款:双方同意在合同履行过程中相互保守商业秘密,未经对方同意,不得向第三方披露。
6.法律适用:本合同适用中华人民共和国法律。
第十条附则
1.附录:本合同附件为合同的组成部分,与合同具有同等法律效力。
2.附件:包括但不限于租赁房屋的平面图、设施清单、租金支付
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