中介土地出售合同范本

中介土地出售合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：[写明甲方的注册或主要营业地点]

法定代表人/负责人：[写明甲方的法定代表人或负责人姓名]

联系方式：[写明甲方的联系电话、邮箱等联系方式]

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：[写明乙方的注册或主要营业地点]

法定代表人/负责人：[写明乙方的法定代表人或负责人姓名]

联系方式：[写明乙方的联系电话、邮箱等联系方式]

合同简介：

本合同是由甲方作为买方、出租方、委托方与乙方作为卖方、承租方、服务提供方，就中介土地出售事宜签订的一份合同。甲方愿意购买或租赁乙方所持有的土地，乙方愿意将该土地出售或出租给甲方。双方经过友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条土地信息

1.1土地位置：[写明土地的具体位置，如省份、城市、区县、街道等]

1.2土地面积：[写明土地的面积，如平方米、公顷等]

1.3土地用途：[写明土地的规划用途，如住宅、商业、工业等]

1.4土地权属：[写明土地的权属情况，如国有、集体等]

第二条双方权利与义务

2.1甲方权利与义务

（1）甲方有义务按照合同约定支付土地购买或租赁费用。

（2）甲方有义务按照合同约定完成土地开发、建设等相关工作。

（3）甲方有权按照合同约定对土地进行使用、处置和管理。

2.2乙方权利与义务

（1）乙方有义务向甲方提供真实、准确的土地相关信息。

（2）乙方有义务协助甲方办理土地权属转移等相关手续。

（3）乙方有权按照合同约定收取土地购买或租赁费用。

第三条价格与支付条件

3.1土地出售价格：[写明土地的出售价格，如万元/平方米、亿元等]

3.2土地租赁价格：[写明土地的租赁价格，如租金标准、租赁期限等]

3.3支付条件：甲方应在合同签订后[具体时间]内，按照约定向乙方支付土地购买或租赁费用。

第四条履行期限

4.1土地出售或租赁期限：[写明土地出售或租赁的期限，如年、月等]

4.2双方应按照合同约定履行各自的权利与义务，确保合同顺利履行。

第五条违约责任

5.1甲方逾期支付土地购买或租赁费用的，应按照逾期天数支付违约金，违约金标准为[写明违约金标准]。

5.2乙方提供虚假土地信息、未能协助甲方办理土地权属转移手续的，应承担相应的违约责任。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据情况部分或全部免除责任。

6.2不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签署日期：××××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间中介土地出售的法律关系，明确双方的权利与义务，确保交易的公平、公正、公开。具体内容包括：

1.乙方同意出售或出租其持有的土地给甲方。

2.甲方同意按照合同约定购买或租赁该土地，并支付相应的费用。

3.双方共同遵守合同约定，确保合同顺利履行。

第二条定义

2.1土地：指合同中约定的土地位置、面积、用途和权属情况。

2.2甲方：指合同中作为买方、出租方、委托方的当事人。

2.3乙方：指合同中作为卖方、承租方、服务提供方的当事人。

2.4合同履行期限：指合同中约定的双方履行合同义务的期限。

2.5违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约责任。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照合同约定购买或租赁乙方持有的土地。

（2）甲方有义务按照合同约定支付土地购买或租赁费用。

（3）甲方有权按照合同约定对土地进行使用、处置和管理。

（4）甲方应按照合同约定完成土地开发、建设等相关工作。

（5）甲方应履行合同约定的其他权利与义务。

3.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定出售或出租土地给甲方。

（2）乙方有义务向甲方提供真实、准确的土地相关信息。

（3）乙方有义务协助甲方办理土地权属转移等相关手续。

（4）乙方有权按照合同约定收取土地购买或租赁费用。

（5）乙方应履行合同约定的其他权利与义务。

本合同双方应严格按照合同约定的权利与义务履行，确保合同的顺利履行。如有争议，应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

本合同土地出售价格为每平方米人民币[金额]，租赁价格为每平方米人民币[金额]（以下简称“价格”）。甲方应按照以下支付条件向乙方支付价格：

4.1甲方应于合同签订后的[具体时间]内，向乙方支付首付款项，首付款项为合同总价款的[具体比例]。

4.2剩余款项应按照以下时间表支付：

（1）[具体时间]，支付[具体比例]的款项；

（2）[具体时间]，支付[具体比例]的款项；

（3）剩余款项在[具体时间]内付清。

4.3甲方支付价格时，应提供合法的支付凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证等。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体时间]。

5.2甲方应于[具体时间]内完成土地购买或租赁手续。

5.3乙方应于[具体时间]内完成土地权属转移等相关手续。

5.4双方应按照合同约定履行各自的权利与义务，确保合同顺利履行。

第六条违约责任

6.1甲方违约

（1）甲方逾期支付款项的，应按照逾期天数支付违约金，违约金标准为应付金额的[具体比例]。

（2）甲方未按照合同约定使用、处置和管理土地的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。

6.2乙方违约

（1）乙方提供虚假土地信息的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金标准为合同总价款的[具体比例]。

（2）乙方未能协助甲方办理土地权属转移手续的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付延迟履行费用等。

6.3双方同意，违约金不足以弥补对方损失的，有权要求对方支付相应的赔偿金。

6.4双方都违约

双方均违反合同约定的，双方应共同承担违约责任，互相赔偿损失。

6.5违约责任的具体适用，双方同意由合同签订地人民法院根据实际情况确定。

第七条不可抗力

7.1不可抗力是指合同履行过程中发生的无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

7.3受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力导致合同无法履行或部分履行的责任。

7.4不可抗力事件结束后，受影响的一方应采取一切合理措施减轻损失，并尽快恢复合同的履行。

7.5如果不可抗力事件持续超过[具体时间]，双方可协商终止合同，并互相免除责任。

第八条争议解决

8.1双方应尽力友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。

8.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3在争议解决过程中，双方应继续履行合同未被争议部分的权利和义务。

8.4双方同意，仲裁或诉讼是解决争议的最终手段，除非双方另有约定。

8.5如果双方选择仲裁，仲裁机构应为[具体仲裁机构名称]，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.6在争议解决过程中，双方应保持克制，不得泄露涉及对方商业秘密的资料，以维护双方的长远合作关系。

本合同的不可抗力条款和争议解决条款旨在确保双方在合同履行过程中能够应对不可预见的情况，并通过合理的争议解决机制保护双方的合法权益。

第九条其他条款

9.1通知方式

双方应通过合同中约定的联系方式进行必要的沟通和通知。任何一方发出通知时，应以书面形式进行，并注明日期。

9.2合同变更

除非双方另有约定，本合同一旦签订，双方应严格遵守。如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

9.3终止条件

本合同在以下情况下可以终止：

（1）双方达成书面终止协议；

（2）合同约定的履行期限届满；

（3）一方严重违约，另一方书面通知违约方后，违约方未能在[具体时间]内纠正违约行为；

（4）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。

9.4合同解除

一方违反合同约定，导致另一方无法实现合同目的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

9.5合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理合同未履行部分的事宜，包括但不限于土地权属转移、费用结算等。

第十条附则

10.1本合同附件为合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，双方