自营宾馆转让合同范本

自营宾馆转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：某某宾馆管理有限公司

甲方地址：某某市某某区某某路某某号

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式：138xxxx1234

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：某某个人/公司

乙方地址：某某市某某区某某路某某号

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式：139xxxx5678

合同简介：

甲乙双方鉴于对宾馆业务的共同兴趣和合作愿望，经友好协商，甲方愿意将其自营宾馆的经营权及物业所有权转让给乙方，乙方愿意接受并支付相应的转让费用。甲乙双方在此基础上达成一致，特制定本合同，以明确双方的合作关系、权利和义务。

本合同的签订旨在确保甲乙双方在宾馆转让过程中的权益得到充分保障，同时为宾馆的持续经营和发展奠定良好基础。双方应共同努力，维护宾馆的正常运营，提升服务质量，为客户提供优质的住宿体验。

本合同的签订基于甲乙双方对宾馆业务的认知和信任，以及对彼此的认可。双方应遵守合同的约定，履行各自的义务，共同推进宾馆业务的顺利进行。

本合同的内容主要包括双方的合作关系、转让价格及支付方式、合同的履行期限、违约责任、不可抗力等条款。双方在签署合同之前，应对合同内容进行充分了解和审查，以确保合同的合法性和有效性。

本合同的签订是为了实现甲乙双方的互利共赢，促进宾馆业务的繁荣发展。双方应共同努力，创新经营，提高服务水平，为宾馆的长期成功做出贡献。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在自营宾馆转让过程中的权益得到充分保障，明确双方的合作关系、权利和义务，为宾馆的持续经营和发展奠定良好基础。具体内容包括宾馆的经营权及物业所有权的转让、转让费用的支付、合同的履行期限、违约责任等方面。

第二条定义

本合同中下列术语的含义如下：

1.宾馆：指位于某某市某某区某某路某某号的某某宾馆。

2.经营权：指甲方对宾馆进行经营管理的权利，包括客房预订、服务提供等。

3.物业所有权：指甲方对宾馆物业的所有权。

4.转让费用：指乙方支付给甲方的宾馆经营权及物业所有权的转让费用。

5.合同履行期限：指本合同约定的甲乙双方履行合同义务的期限。

第三条双方权利与义务

甲方的权力和义务：

1.甲方应保证对其所拥有的宾馆经营权及物业所有权享有合法权利，无任何权利瑕疵。

2.甲方应向乙方提供宾馆的详细资料，包括经营状况、财务报表、客房数量等。

3.甲方应协助乙方办理相关政府部门审批手续，确保宾馆的正常经营。

4.甲方应在合同履行期限内将宾馆的经营权及物业所有权转让给乙方。

5.甲方应在合同约定的事由发生时，依法履行违约责任。

乙方的权力和义务：

1.乙方应按照本合同约定支付转让费用给甲方。

2.乙方应自行承担宾馆经营过程中的各项成本和费用，包括但不限于员工工资、水电费、税费等。

3.乙方应合法经营宾馆，遵守相关法律法规，确保宾馆的服务质量。

4.乙方应维护甲方的合法权益，不得以任何方式侵犯甲方的知识产权、商业秘密等。

5.乙方应在合同履行期限内履行本合同约定的其他义务。

本合同双方应共同努力，维护宾馆的正常运营，提升服务质量，为客户提供优质的住宿体验。双方应严格遵守合同的约定，履行各自的义务，共同推进宾馆业务的顺利进行。

第四条价格与支付条件

宾馆经营权及物业所有权的转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。

乙方应在本合同签订之日起【】日内，向甲方支付转让费用总额的【】%，即人民币【】元整（大写：【】元整）。

剩余的转让费用，乙方应按照甲乙双方约定的分期付款方式，在合同履行期限内分【】期支付给甲方，每期支付时间为每期的起始之日起【】日内。

乙方支付转让费用时，应向甲方提供有效证件，并按照甲方的要求进行支付。

第五条履行期限

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

合同履行期限为【】年，自本合同生效之日起计算。

甲乙双方应按照本合同的约定，在合同履行期限内履行各自的义务。

任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.甲方违约：

甲方未按照本合同约定将宾馆经营权及物业所有权转让给乙方的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让费用的【】%。

甲方未按照本合同约定提供宾馆的详细资料或协助乙方办理相关审批手续的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.乙方违约：

乙方未按照本合同约定支付转让费用的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为转让费用的【】%。

乙方未按照本合同约定合法经营宾馆或违反相关法律法规的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.不可抗力：

因不可抗力导致一方未能履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延迟履行本合同或解除本合同。

4.争议解决：

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.其他条款：

本合同未尽事宜，甲乙双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力情况消除后继续履行本合同。

因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方不承担违约责任。

双方应协商决定是否延迟履行本合同或解除本合同。如果不可抗力事件持续发生，导致本合同无法履行或继续履行已无意义，双方可协商解除本合同，并根据实际情况协商处理已支付的转让费用。

第八条争议解决

甲乙双方应本着诚实守信、公平公正的原则履行本合同，如发生争议，应首先通过友好协商解决。

如果协商不成，甲乙双方同意选择以下【】方式解决争议：

1.【】调解：甲乙双方可向约定的调解机构申请调解，调解不成的，可继续选择其他争议解决方式。

2.【】仲裁：甲乙双方同意将争议提交【】仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。

3.【】诉讼：甲乙双方可以向合同签订地的人民法院提起诉讼，法院审理结果是终局的，对甲乙双方均有约束力。

无论选择哪种争议解决方式，甲乙双方都应遵守该方式的规定，积极履行相关程序，以维护自身合法权益。

甲乙双方应认识到，争议的解决需要时间和精力，可能会影响双方的利益，因此应尽最大努力避免争议的发生，共同维护本合同的履行和双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：

甲乙双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式的，应及时书面通知对方。

2.合同变更：

甲乙双方同意，本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式进行，变更内容不得违反法律法规和本合同的宗旨。

3.合同终止条件：

本合同在以下情况下终止：

a.双方协商一致解除本合同；

b.不可抗力事件导致本合同无法履行，且双方协商决定解除；

c.双方约定的其他终止条件。

4.合同解除：

合同解除后，甲乙双方应按照本合同的约定处理已支付的转让费用和相关责任。

5.保密条款：

甲乙双方应对本合同的内容和签订过程中的信息保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

6.法律适用：

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.合同的保管：

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。双方应妥善保管本合同，