新房大门售卖合同范本

新房大门售卖合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：×××

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：×××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：×××

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：×××

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方新房大门的事宜，经友好协商，达成一致，签订本合同，并共同遵守以下条款。

本合同旨在明确双方在此次交易中的权利和义务，确保交易的顺利进行。甲方作为买方，愿意购买乙方作为卖方的新房大门；乙方作为卖方，愿意出售新房大门给甲方。双方确认，本合同是双方真实意思表示，符合法律法规的规定。

根据合同法的规定，本合同的签订，经双方签字或者盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

一、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照合同约定购买乙方的新房大门。

（2）甲方应按照合同约定的时间和方式支付房价款。

（3）甲方应按照合同约定的时间接收货物。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定出售新房大门给甲方。

（2）乙方应保证新房大门的质量符合国家相关法律法规的规定。

（3）乙方应按照合同约定的时间交付货物。

二、价格与支付条件

1.新房大门的价格为人民币×××元整（大写：人民币×××元整）。

2.甲方应于本合同签订之日起×日内，向乙方支付房价款的50%，即人民币×××元整（大写：人民币×××元整）。

3.剩余的50%房价款，甲方应于乙方交付新房大门之日起×日内支付，即人民币×××元整（大写：人民币×××元整）。

三、履行期限

1.本合同签订后，乙方应于×日内将新房大门交付给甲方。

2.甲方应于收到新房大门之日起×日内进行验收。

四、违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

2.甲方未按照约定时间支付房价款的，乙方有权拒绝交付新房大门，并按照逾期支付的金额计算违约金。

3.乙方未按照约定时间交付新房大门的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

五、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，双方应立即协商解决，根据情况部分或者全部免除责任。

2.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字或者盖章后生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、附则

本合同自双方签字或者盖章之日起生效，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在新房大门交易中的权利和义务，确保交易的公平、公正、公开，保障双方的合法权益。本合同涉及的具体内容包括新房大门的种类、数量、质量、价格、交付时间、付款方式等。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.新房大门：指乙方出售给甲方的大门前门，包括门扇、门框、锁具等。

2.质量：指新房大门符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求的标准。

3.房价款：指甲方支付给乙方的，用于购买新房大门的货币资金。

4.交付：指乙方将新房大门实际移转给甲方占有、使用的行为。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照合同约定购买乙方的新房大门。

（2）甲方应按照合同约定的时间和方式支付房价款。

（3）甲方应按照合同约定的时间接收货物。

（4）甲方对新房大门进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方免费修理或更换。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定出售新房大门给甲方。

（2）乙方应保证新房大门的质量符合国家相关法律法规的规定。

（3）乙方应按照合同约定的时间交付货物。

（4）乙方应按照甲方的要求提供新房大门的相关技术支持和服务。

本合同双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务，确保交易的顺利进行。如一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

第四条价格与支付条件

1.新房大门的价格为人民币×××元整（大写：人民币×××元整）。

2.甲方应于本合同签订之日起×日内，向乙方支付房价款的50%，即人民币×××元整（大写：人民币×××元整）。

3.剩余的50%房价款，甲方应于乙方交付新房大门之日起×日内支付，即人民币×××元整（大写：人民币×××元整）。

4.甲方支付房价款的方式为转账，账户信息如下：

账户名称：×××

开户银行：×××

账号：×××

5.乙方出具正规发票，甲方按法律规定予以报销。

第五条履行期限

1.本合同签订后，乙方应于×日内将新房大门交付给甲方。

2.甲方应于收到新房大门之日起×日内进行验收。

3.本合同自双方签字或者盖章之日起生效，有效期为×年，自合同生效之日起计算。

4.合同有效期内，双方应履行合同约定的权利和义务。

5.合同有效期届满，本合同自动终止，双方的权利和义务随之终止。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

2.甲方未按照约定时间支付房价款的，乙方有权拒绝交付新房大门，并按照逾期支付的金额计算违约金。

3.乙方未按照约定时间交付新房大门的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.甲方未按照约定时间进行验收的，乙方有权要求甲方支付逾期验收的违约金。

5.乙方交付的新房大门质量不符合约定的，甲方有权要求乙方免费修理或更换，并有权要求乙方支付逾期交付的违约金。

6.一方迟延履行债务或者有其他违约行为，致使不能实现合同目的的，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

7.违约金的具体数额，双方可以协商确定，但不得低于合同总价款的10%。

8.违约方应承担因违约产生的其他费用，如诉讼费、律师费等。

9.双方都违约的，各自承担相应的违约责任。

10.本合同违约责任条款的解释和执行，适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）等。

2.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽力采取措施，减少损失，并立即通知对方。

4.遭受不可抗力影响的一方应在其影响消除后×日内，提供必要的事宜说明和证据，以证明其无法履行合同的原因和持续时间。

5.遭受不可抗力影响的一方应在其影响消除后×日内，继续履行合同，除非对方解除合同。

6.如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应立即协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，双方同意提交×××仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.如果一方对仲裁裁决不服，可以向人民法院提起诉讼，但需承担相应的法律责任。

5.双方应遵守仲裁结果，不得再就同一事项提起诉讼。

6.争议解决过程中，双方应继续履行合同，除非对方解除合同。

7.双方应承担因争议解决产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等。

8.本合同争议解决条款的解释和执行，适用《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规的规定。

第九条其他条款

1.双方应通过电子邮件或书面形式相互通知对方，除非双方另有约定。

2.任何一方对合同的变更、解除或者终止，应提前×日书面通知对方。

3.合同的变更、解除或者终止，应符合法律法规的规定，并经双方协商一致。

4.除非双方另有约定，任何一方未履行或者未完全履行合同义务的，对方有权要求违约方承担违约责任。

5.本合同的任何条款的无效或者不可执行，不影响其他条款的效力。

6.本合同自双方签字或者盖章之日起生效，有效期为×年，自合同生效之日起计算。

7.合同有效期内，双方应履行合同约定的权利和义务。

8.合同有效期届满，本合同自动终止，双方的权利和义务随之终止。

第九条附则

1.本合同的附件，包括合同标的的详细描述、技术规格、图纸等，是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决等，适用中华