门面转让合同范本封皮

门面转让合同范本封皮1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“×××有限公司”，依法在×××地注册成立，营业执照编号为×××，统一社会信用代码为×××，地址位于×××，法定代表人为×××。甲方的业务范围包括×××等。联系人姓名：×××，联系电话：×××，电子邮箱：×××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“×××个体工商户”，依法在×××地注册成立，营业执照编号为×××，统一社会信用代码为×××，地址位于×××，法定代表人为×××。乙方的业务范围包括×××等。联系人姓名：×××，联系电话：×××，电子邮箱：×××。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此业务及信誉的了解，经友好协商，就甲方将其位于×××的门面转让给乙方，乙方承租该门面并支付相应转让费用等事项达成一致，签订本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订，旨在遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，遵守法律法规，保障甲乙双方的合法权益，实现资源的合理配置和利益的共赢。甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，否则应承担违约责任。

本合同的签订，也标志着甲乙双方建立起稳定的合作关系，共同致力于门面业务的繁荣和发展。在此过程中，甲乙双方应积极沟通、协调，共同解决合同履行过程中可能出现的争议和问题，确保合同的顺利实施。

本合同的签订，是甲乙双方友好合作的开始，也是双方共同发展的基石。甲乙双方应本着诚信、务实、创新的精神，共同推动门面业务的发展，实现互利共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方就位于×××的门面转让事宜的权利与义务，确保门面转让过程的顺利进行，维护双方的合法权益。合同范围包括门面的转让、转让费用的支付、门面经营权的变更等。

第二条定义

1.门面：指位于×××的店面，面积为×××平方米，现状为×××。

2.转让费用：指甲方将门面经营权转让给乙方所需支付的金额，具体金额见本合同附件。

3.门面经营权：指甲方作为门面所有权人，将门面的经营权转让给乙方，乙方有权在合同约定的范围内使用、经营该门面。

4.合同履行期限：指本合同自签订之日起至门面经营权变更完毕之日止的期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证门面的所有权和转让经营权的合法性，确保门面不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。

（2）甲方应在合同约定的时间内，完成门面经营权的变更手续，将门面经营权转让给乙方。

（3）甲方应向乙方提供门面的相关资料，包括门面所有权证、营业执照等。

（4）甲方应协助乙方了解门面的现状，提供门面的使用、经营等方面的建议和帮助。

（5）甲方应在合同约定的时间内，向乙方交付门面，并保证门面在交付时的现状符合约定的条件。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按照本合同约定的时间和方式，向甲方支付转让费用。

（2）乙方应自门面经营权变更完毕之日起，承担门面的经营风险和责任。

（3）乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得擅自改变门面的使用性质和外观。

（4）乙方应按照合同约定，合理使用门面，并负责门面的维护、保养和维修。

（5）乙方应在合同约定的时间内，完成门面的装修和开业准备，并保证门面的正常经营。

第四条价格与支付条件

门面转让费用共计人民币【】（大写：【】元整），乙方应按照以下支付方式进行支付：

1.本合同签订后【】日内，乙方支付甲方转让费用的【】%；

2.门面经营权变更手续完成后【】日内，乙方支付甲方转让费用的【】%；

3.门面交付后【】日内，乙方支付甲方转让费用的【】%。

乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让费用，否则甲方有权延迟交付门面或解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

支付方式为银行转账，账号信息如下：

户名：【】，账号：【】，开户行：【】。

乙方在支付转让费用时，应注明付款事由为“门面转让费用”。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。合同的有效期届满，除非甲乙双方书面同意延长，否则本合同自行终止。

门面经营权变更手续应在合同生效后【】个月内完成。甲方应在此期间内完成门面经营权的变更手续，并将门面的相关证件和资料交付给乙方。

门面的交付时间应在经营权变更手续完成后【】日内。甲方应保证门面在交付时的现状符合约定的条件。

乙方应自门面交付之日起【】日内开始经营，并保证门面的正常经营。

第六条违约责任

1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让费用的【】%。

2.甲方违反本合同约定，延迟交付门面或拒绝履行合同义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为转让费用的【】%。

3.乙方未按照约定时间支付转让费用的，甲方有权延迟交付门面或解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让费用的【】%。

4.甲方未按照约定时间完成门面经营权变更手续的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让费用的【】%。

5.乙方未按照约定时间开始经营门面或未保证门面正常经营的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为转让费用的【】%。

6.本合同有效期内，如遇不可抗力导致一方无法履行合同义务的，受影响方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延长合同履行期限或解除合同。

7.一方未履行本合同约定的义务，导致合同目的不能实现的，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。

违约金的具体数额和支付方式，由甲乙双方在签订本合同时协商确定，并写入附件。

本合同约定的违约金支付，不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

7.1不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）和重大技术故障（如网络故障、关键设备损坏等）。

7.2发生不可抗力事件导致甲方或乙方无法履行或部分履行本合同义务的，受影响方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。

7.3受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并在不可抗力事件结束后【】日内恢复履行本合同义务。

7.4如果不可抗力事件持续发生，导致本合同无法履行或合同目的不能实现的，甲乙双方应协商决定是否延长合同履行期限或解除本合同。

7.5甲方或乙方迟延履行或未履行本合同义务，是由于不可抗力事件导致的，甲方或乙方不承担违约责任。

7.6如果甲方或乙方迟延履行或未履行本合同义务，是由于不可抗力事件导致的，甲方或乙方应在不可抗力事件结束后【】日内提供相关证明文件，并通知对方。

7.7甲方或乙方迟延履行或未履行本合同义务，是由于不可抗力事件导致的，甲方或乙方应在本合同履行期限延长后的【】日内履行本合同义务。

7.8如果甲方或乙方迟延履行或未履行本合同义务，是由于不可抗力事件导致的，甲方或乙方应在本合同履行期限延长后的【】日内履行本合同义务。

第七条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均有权将争议提交【】仲裁委员会仲裁。

8.2仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担。

8.3如果甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，无法通过协商解决的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.4诉讼解决争议时，甲乙双方应遵守本合同的约定，不得损害对方的合法权益。

8.5无论是通过仲裁还是诉讼解决争议，甲乙双方都应遵守保密义务，不得泄露在争议解决过程中获得的对方商业秘密或其他敏感信息。

8.6甲乙双方应遵守仲裁或诉讼裁决的结果，并履行相应的义务。如果一方不履行仲裁或诉讼裁决，另一方有权向法院申请强制执行。

8.7在争议解决过程中，甲乙双方应继续履行本合同的其它条款，除非本合同另有约定。

8.8本合同项下的争议解决方式，应符合中华人民共和国的法律规定。

第九条其他条款

9.1通知方式

甲乙双方应通过合同中约定的联系方式进行沟通协调。任何一方发出通知，均应以书面形式进行，并发送至对方指定的联系方式。书面通知的发送日期以对方实际收到日期为准。

9.2合同变更

本合同的变更必须由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字（或盖章）确认后生效。

9.3终止条件

本合同在以下情况下可以终止：

（1）合同有效期届满，双方未续签；

（2）双方达成书面终止协议；

（3）依法或本合同约定的其他终止条件。

9.4合同解除

甲乙双方在任何情况下解除本合同，都应提前【】日书面通知对方。解除本合同后，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相协助对方解决后续问题。

9.5合同解除或终止不影响甲乙双方因本合同产生的权利和义务，包括但不限于违约责任、保密义务等。

9.6本合同的任何条款均不可视为双方对未来任何未提及事项的承诺或保证。

第十条附则

10.1本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同附件包括但不限于门面所有权证明、营业执照、转让费用支付凭证等。

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