房东转租合同协议书

房东转租合同协议书合同编号：__________出租方：[出租方公司名称]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，地址：[出租方地址]，联系方式：[出租方联系方式]。承租方：[承租方公司名称]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，地址：[承租方地址]，联系方式：[承租方联系方式]。第二章：租赁房屋（一）房屋基本情况出租方将位于[具体地址]的房屋出租给承租方，房屋建筑面积为[具体面积]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋结构为[具体结构]，房屋装修情况为[具体装修情况]。（二）房屋用途该房屋仅供承租方用于[具体用途]，不得用于其他用途。如承租方需改变房屋用途，应事先征得出租方的书面同意，并按有关规定办理相关手续。第三章：转租期限转租期限自[开始日期]起至[结束日期]止。承租方应在转租期限届满前[提前通知期限]通知出租方是否续租，如承租方未通知出租方，则视为承租方不再续租。第四章：租金及支付方式（一）租金金额每月租金为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。（二）支付时间承租方应在每月[支付日期]前将当月租金支付至出租方指定的银行账户：[银行账户信息]。如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应按当月租金的[逾期利率]向出租方支付违约金。（三）押金承租方应在签订本合同的同时向出租方支付人民币[押金金额]元（大写：[大写押金金额]）作为押金。租赁期满或本合同提前终止时，出租方应在承租方将房屋及附属设施设备完好地交还出租方后[退还押金期限]内将押金无息退还给承租方。如承租方逾期交还房屋或损坏房屋及附属设施设备，出租方有权从押金中扣除相应的费用。第五章：房屋交付及使用（一）交付时间出租方应于[交付日期]将房屋交付给承租方。出租方交付房屋时，应保证房屋及附属设施设备完好，并向承租方提供房屋的相关资料。（二）使用限制承租方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和小区物业管理规定，不得损坏房屋结构和附属设施设备，不得擅自改变房屋用途，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。如承租方违反上述规定，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。第六章：维修及保养出租方应负责房屋主体结构的维修和保养，保证房屋的安全和正常使用。如因承租方使用不当或人为损坏导致房屋及附属设施设备损坏，承租方应负责维修或赔偿。出租方应在接到承租方通知后的[维修期限]内对房屋及附属设施设备进行维修或更换，如因出租方原因导致维修不及时，给承租方造成损失的，出租方应承担赔偿责任。第七章：违约责任（一）出租方违约责任1.出租方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应按当月租金的[逾期利率]向承租方支付违约金；如逾期超过[约定天数]日，承租方有权解除本合同，并要求出租方赔偿损失。2.出租方未按约定维修房屋或更换附属设施设备的，应承担由此给承租方造成的损失。（二）承租方违约责任1.承租方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的[逾期利率]向出租方支付违约金；如逾期超过[约定天数]日，出租方有权解除本合同，并要求承租方赔偿损失。2.承租方未经出租方同意擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或附属设施设备的，应恢复原状或赔偿损失；如给出租方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。第八章：合同的变更与解除经双方协商一致，可以变更或解除本合同。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。第九章：争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十章：其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年_