二零二五年度车库租赁与车位租赁及物业服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度车库租赁与车位租赁及物业服务合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、车库租赁与车位租赁1.租赁对象甲方同意将位于______的车库及车位出租给乙方。2.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.租金及支付方式本合同租金为每月______元，共计______元。租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。二、物业服务1.物业服务内容（1）环境卫生管理；（2）安全保卫；（3）公共设施维护；（4）绿化管理；（5）车辆管理；2.服务费用物业服务费用为每月______元，共计______元。服务费用支付方式与租金支付方式相同。三、租赁费用与支付1.租赁费用本合同租赁费用包括租金和物业服务费用，共计每月______元，共计______元。2.支付方式租赁费用支付方式与租金支付方式相同。四、合同解除与违约责任1.合同解除本合同任何一方在合同期限内，如需解除合同，应提前______个月书面通知对方。2.违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租用的车库及车位进行合理使用和管理。有权在租赁期限内对车库及车位进行必要维修和保养。义务：按照合同约定提供符合约定的车库及车位。保障乙方合法使用车库及车位，不得随意干扰乙方的正常使用。2.乙方权利与义务权利：按照合同约定使用车库及车位，享有相应的使用权和收益权。在租赁期限内，有权对车库及车位进行合理装修，但需事先取得甲方同意。义务：按照合同约定支付租金和服务费用。保持车库及车位的清洁卫生，不得擅自改变车库及车位的结构和使用功能。六、租赁费用与支付1.租赁费用本合同租赁费用包括车库租赁费和车位租赁费，具体金额由双方协商确定。2.支付方式租赁费用支付方式为每月支付，具体支付日期由双方另行约定。七、合同解除与违约责任1.合同解除本合同租赁期限届满前，任何一方需解除合同，应提前______个月书面通知对方。2.违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。八、争议解决双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁解决，仲裁地点为______。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、服务标准等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至乙方停止使用车库及车位或物业服务终止之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：_____