二零二五年度房产更名及违约责任承担合同

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二零二五年度房产更名及违约责任承担合同甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产更名内容1.房产信息房产名称：______房产地址：______房产证号：______房产类型：______乙方同意将上述房产的产权人更名至甲方。2.更名原因乙方同意更名的原因是______。甲方保证更名后的房产将用于______。二、违约责任承担1.甲方违约责任若甲方未按约定时间完成房产更名手续，每逾期一日，应向乙方支付______元的违约金。若甲方在更名过程中提供虚假信息，导致房产更名失败，甲方应承担由此产生的全部责任。2.乙方违约责任若乙方未按约定时间完成房产过户手续，每逾期一日，应向甲方支付______元的违约金。若乙方在更名过程中提供虚假信息，导致房产更名失败，乙方应承担由此产生的全部责任。三、合同履行1.房产更名手续甲方应在合同签订后的______个工作日内完成房产更名手续。乙方应在收到甲方更名申请后的______个工作日内完成房产过户手续。2.合同解除任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。四、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决地点争议解决地点为合同签订地。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方办理的房产更名手续进行审核，如发现手续不合规，有权拒绝更名。有权要求乙方提供房产更名所需的全部文件和资料。义务：在合同规定的时间内配合乙方完成房产更名手续。为乙方提供必要的协助，如提供更名所需的签字和授权等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求完成房产更名手续后，有权要求甲方按照约定支付更名费用。如因甲方原因导致更名延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、程序完成房产更名手续。对甲方提供的与房产更名相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、房产更名手续1.手续办理乙方应在合同签订后的______个工作日内完成房产更名手续的办理。甲方应在收到乙方更名手续办理结果后的______个工作日内支付相应的更名费用。2.办理标准房产更名手续的办理应符合国家相关法律法规的要求，并符合双方合同约定。如办理过程中出现不符合要求的情况，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施。七、付款方式与期限1.更名费用合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同约定的更名费用，即______元（大写：______）。2.违约金若甲方未按时支付更名费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。若乙方未按时完成房产更名手续，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付更名费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝更名，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于律师费、差旅费等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间完成房产更名手续，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方在办理过程中出现重大失误，导致房产更名失败，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方房产信息、更名文件以及其他机密信息（包括但不限于房产价值、更名费用等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字